Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2011 (2-4907/2010;) ~ М-3907/2010 от 27.12.2010

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочаловой Т.А. к Администрации г. Красноярска, Администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Мочалова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> и <адрес>, в котором просила признать за нею право собственности на ? жилого дома (Лит А, А1) общей площадью 64,3 кв.м., в том числе жилой 41,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истицы Мочаловой Т.А. – Сычева Н.А. (по доверенности) исковые требования уточнила, просила признать за Мочаловой Т.А. право собственности на ? жилого дома (Лит А, А1, А2) площадью по зданию 84,9 кв.м., в том числе общей площадью - 75,7 кв.м., жилой 41,7 кв.м., подсобной 34,0кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования, оставшегося после смерти Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивировала тем, что отцу истицы - Г.А. и Г,А. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок № в квартале 616 по <адрес>, общей площадью 400 кв.м. в <адрес> в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Г.А. умер, однако при жизни оформить надлежащим образом объект недвижимости не успел. ? доля, принадлежащая Г,А., была в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, оформлена на Г.К.. Иных наследников имущества, оставшегося после смерти Г.А. не имеется, в настоящее время выстроенному объекту присвоен адрес: <адрес>, все необходимые заключения государственных органов ею для оформления документов получены. Кроме того, сохранение спорного жилого дома не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представители ответчика – администрации г. Красноярска и администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не известили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не предоставили, в связи с чем, суд признает их уведомление надлежащим и полагает возможным с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело согласно ст. 233 ГПК РФ, в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Третьи лица - нотариус Царева Е.М. и Гидлевская К.А в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, при этом нотариус представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан

Судом установлено, что согласно Решению Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Г,А. и Г.А. для строительства бревенчатого жилого дома был предоставлен и закреплен земельный участок площадью 400 кв.м. № в 616 квартале по <адрес>, что подтверждается копией Договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности и предписанием по застройке участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> (Лит А, А1, А2) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь по зданию составляет 84,9 кв.м., в том числе общая площадь - 75,7 кв.м., жилая 41,7 кв.м., подсобная 34,0кв.м., подтверждается копией технического паспорта. Кадастровый номер земельного участка № на котором расположен спорный объект, подтверждается копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, права на жилой дом по адресу: <адрес> (ЛитА, А1), на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы. По информации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиала по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве общей долевой собственности за Г.А. и Г.К. по ? доли за каждым.

В настоящее время, с учетом Заключения управления Архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение жилого дома (Лит А,А1), расположенного по адресу: <адрес>, соответствует Генеральному плану города, градостроительным нормам и строительным нормам, без дополнительных условий.

Согласно представленным суду заключениям ООО «Агентство пожарной безопасности» № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертному заключению ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарным и эпидемиологическим нормам и правилам, а также в целом его строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, прочностные характеристики и армирование объекта обследования соответствуют эксплуатационным требованиям, несущая способность строительных конструкций сомнения не вызывает, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Г.А., являвшийся отцом истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными суду свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ 11-БА № и о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-БА №.

Других наследников в отношении имущества, оставшегося после смерти Г.А., в том числе в отношении спорной ? доли жилого дома по <адрес> в <адрес>, в настоящее время судом не установлено.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект ранее предоставлялся Г,А. и Г,А. в постоянное бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности, право на его использование никем не оспорено, право собственности на спорную 1\2 долю указанного жилого дома ни за кем иным не зарегистрировано, и, кроме того, его размещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на ? долю жилого дома (Лит А, А1, А2) площадью по зданию 84,9 кв.м., в том числе общей площадью 75,7 кв.м., жилой 41,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мочаловой Т.А. право собственности на ? долю жилого дома (Лит А, А1, А2), площадью по зданию 84,9 кв.м., в том числе общей площадью 75,7 кв.м., жилой 41,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования на земельном участке с кадастровым номером №

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: