Решение по делу № 2-6617/2015 ~ М-5713/2015 от 23.09.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.10.2015г Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск к Администрации Красногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, на основании Постановления Главы администрации Воронковского сельского округа Красногорского района Московской области № «О закреплении земельных участков деревни Ивановское» от ДД.ММ.ГГГГ года ему в собственность был выделен земельный участок площадью 0,055 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю №. Для оформления земельного участка были проведены геодезические работы, составлен план границ земельного участка, в установленном законом порядке проведена процедура согласования границ земельного участка, присвоен кадастровый №.

На протяжении длительного времени спорный земельный участок площадью 550 кв.м. находится в его постоянном пользовании, он использует его по назначению, споров по границам с правообладателями смежных земельных участков, а также с администрацией Красногорского муниципального района не имеется. Его, истца, право на вышеуказанный участок никем не оспаривалось.

Однако, осуществить государственную регистрацию права на земельный участок не представляется возможным из-за отсутствия в архиве Администрации Красногорского района постановления Главы администрации Воронковского сельского округа Красногорского района Московской области № «О закреплении земельных участков деревни Ивановское» от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель ответчика Администрации Красногорского района Московской области о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности своей неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным постановить по делу заочное решение.

Представитель третьего лица УФСГРКиКпо Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

П. 9 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного Кодекса Российской Федерации» предусматривает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9-1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гражданского или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122 от 21 июля 1997 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации Воронковского сельского округа Красногорского района Московской области № «О закреплении земельных участков деревни Ивановское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность был выделен земельный участок площадью 0,055 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство на право собственности на землю №. Для оформления земельного участка были проведены геодезические работы, составлен план границ земельного участка, в установленном законом порядке проведена процедура согласования границ земельного участка, присвоен кадастровый №.

На протяжении длительного времени спорный земельный участок площадью 550 кв.м. находится в постоянном пользовании ФИО1, он использует его по назначению, споров по границам с правообладателями смежных земельных участков, а также с администрацией Красногорского муниципального района не имеется. Право истца на вышеуказанный участок никем не оспаривалось.

В настоящее время осуществить государственную регистрацию права на земельный участок не представляется возможным из-за отсутствия в архиве <адрес> постановления Главы администрации Воронковского сельского округа <адрес> № «О закреплении земельных участков деревни Ивановское» от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок Администрацией Красногорского района никогда не оспаривалось, из его владения земельный участок не изымался, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с Администрацией Красногорского района, суд считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней с момента вручения копии решения.

Судья О.В.Каверина