Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1499/2012 ~ М-1359/2012 от 08.08.2012

Дело № 2-1499 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2012 года                                                          г.Сокол Вологодской области

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Избушкина С.И.

при секретаре Глебовой С.М.,

с участием истца Журавлева А.В.,

представителя ответчика администрации г.Сокол Гуничевой Т.А., представившей доверенность от 18.01.2012 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева А.В. к администрации г.Сокол о внеочередном предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Журавлев А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Сокола о внеочередном предоставлении жилого помещения, указав в обоснование иска, что он зарегистрирован по адресу <адрес>. Согласно акту обследования вышеуказанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией установлено, что в квартире стены отсутствуют, полы отсутствуют, проемы оконные и дверные отсутствуют, выдано заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания. Жилое помещение по адресу <адрес>43 было разрушено в результате пожара, происшедшего в 2001 году. В настоящее время квартира находится в муниципальной собственности. Журавлев А.В. жилых помещений, пригодных для проживания, не имеет. ДД.ММ.ГГГГ уведомлением № администрация <адрес> приняла Журавлева А.В. на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Просит обязать ответчика предоставить ему вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте <адрес> соответствующее санитарным нормам площадью не менее 24,4 кв.м.

В судебном заседании истец Журавлев А.В. полностью поддержал исковые требования, подтвердил доводы, изложенные в заявлении, дополнительно пояснил, что в 2001 году был пожар, на очередь не поставили, потом дом снесли, предложили встать в очередь, но поставили в общую очередь. Считает, что ему должны предоставить жилье вне очереди, равноценное ранее занимаемому.

Представитель ответчика администрации г.Сокола Гуничева Т.А. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что жилых помещений на сегодняшний день не имеется. Истец стоит в общей очереди и в списке граждан, у которых жилье непригодно для проживания. При предоставлении жилого помещения будет предоставлено равнозначное ранее занимаемому.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению при следующих обстоятельствах.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Журавлев А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, площадь общая 24.4 кв.м., жилая 16,7 кв.м., что подтверждается справкой ООО «Соколжилком» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки Сокольского районного филиала Государственного предприятия Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» от 26 марта 2012 года № 417, права собственности на недвижимое имущество в <адрес> и <адрес> истца Журавлева А.В. не регистрировались. Квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. На дату обследования межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ - <адрес> непригодна для проживания.

Согласно заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодна для проживания, расположена в разрушенной части дома.

В соответствии с уведомлением администрации города Сокола от ДД.ММ.ГГГГ № Журавлев А.В. принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, а также включен в список граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

На основании п. 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 года № 376-О-П, пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Согласно статье 87 Жилищного кодекса РФ в случае признания жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, непригодным для проживания, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, представляется наймодателем.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право граждан на жилище.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован в жилом помещении, которое было признано в установленном законом порядке непригодным для проживания.

В связи с тем, что <адрес> признана несоответствующей требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодна для проживания, истец другого жилья не имеет, его требования о предоставлении благоустроенного жилого помещения подлежат удовлетворению, при этом площадь предоставляемого жилого помещения должна быть равнозначна площади ранее занимаемого жилого помещения, поскольку предоставление жилого помещения истцу является компенсацией утраченного им жилого помещения размером общей площади 24,4 кв.м.

Принимая во внимание, что обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, является вопросами местного значения городского поселения г.Сокол, суд считает необходимым обязанность по предоставлению жилья истице возложить на ответчика администрацию г.Сокол.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию г.Сокол предоставить Журавлеву А.В. на семью, состоящую из одного человека, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте г.Сокол, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемого размером не менее 24,4 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                         Избушкина С.И.

Справка: Определение не обжаловано, вступило в законную силу 13 ноября 2012 года

Судья                                                                                Избушкина С.И.