Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-245/2016 ~ М-1747/2015 от 29.12.2015

Дело № 2-245/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сосногорск Республика Коми 17 февраля 2016 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Рябова А.В., при секретаре Халиковой О.И., с участием представителя ТСЖ «Первомайский» Полькиной С.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Первомайский» к Киселёвой ОА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Первомайский» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Киселёвой О.А. о взыскании задолженности в размере <скрытые данные> руб. по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, пени за просрочку платежей - <скрытые данные> руб., а также расходов на оплату государственной пошлины – <скрытые данные> руб.

В обоснование иска указано, что ТСЖ «Первомайский» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес обезличен> Киселёва О.А. является собственником квартиры <адрес обезличен> и зарегистрирована в указанном многоквартирном доме. Ответчик оплату за жилые помещения и коммунальные услуги надлежащим образом не производит, вследствие чего образовалась задолженность, начислены предусмотренные законом пени.

Представитель ТСЖ «Первомайский» Полькина С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Киселёва О.А. о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в порядке, предусмотренном ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не явилась.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав Полькину С.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как определено п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской    Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ТСЖ «Первомайский» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес обезличен>.

Из справки МФЦ МР «Сосногорск» <номер обезличен> от <дата обезличена> следует, что Киселёва О.А. с <дата обезличена> зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>.

Киселёва О.А. услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме ТСЖ «Первомайский» в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> не оплачивала.

Из расчета главного экономиста ТСЖ «Первомайский» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по кв.<адрес обезличен> следует, что у Киселёвой О.А. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные> руб. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками истцом начислены пени за просрочку платежей в размере <скрытые данные> руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Таким образом, Киселёва О.А., являясь собственником указанной квартиры, будучи зарегистрированной в жилом помещении по месту жительства, в силу требований ст. 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации является должником по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ТСЖ «Первомайский» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины с ответчика подлежат взысканию <скрытые данные> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Первомайский» к Киселёвой ОА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Первомайский» с Киселёвой ОА задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные> руб., пени за просрочку платежей - <скрытые данные> руб., кроме того, расходы по уплате государственной пошлины в размере <скрытые данные> руб., а всего – <скрытые данные> руб.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2016 года.

Судья А.В. Рябов