Решение по делу № 2-718/2019 ~ М-713/2019 от 13.11.2019

дело 2-718/2019

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 декабря 2019 г

Харабалинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Демисеновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № к Сельскохозяйственному потребительскому кредитному кооперативу «Харабалинский фермер», Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Фермер», Алёнину Р.Г. о взыскании задолженности по банковскому кредиту,

установил:

ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № обратилось в суд с иском к Сельскохозяйственному потребительскому кредитному кооперативу «Харабалинский фермер», Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Фермер», Алёнину Р.Г. о взыскании задолженности по банковскому кредиту. В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» (после смены наименования - ПАО Сбербанк) и индивидуальным предпринимателем Алёниным Р.Г. был заключен кредитный № на сумму 14 880000 рублей, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, под 13% годовых, с учетом дополнительных соглашений к кредитному договору.

Согласно пункту 3 кредитного договора выдача кредита производится единовременным зачислением кредита на расчетный счет Заемщика. Во исполнение условий кредитного договора Астраханское отделение № ПАО Сбербанк зачислило 21.10.2013г. заемщику денежные средства в размере 14 880000 рублей, что подтверждается выпиской по счету.

Определением от 14.03.2018г. Харабалинским районным судом <адрес> по делу № утверждено мировое соглашение между ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № и индивидуальным предпринимателем Алёниным Р.Г., Алёниной Ю.П., Галкиным А.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору № от 15.10.2013г. и обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки №и от 13.02.2014г. имущество.

Заемщик ИП Алёнин Р.Г., поручители Алёнина Ю.П., Галкин А.Н. ненадлежащим образом исполняли обязанности по кредитному договору и мировому соглашению от 14.03.2018г., утвержденного Харабалинским районным судом <адрес>, в результате чего, образовалась задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 5081564,15 рублей, в том числе:

- просроченный основной долг – 4800000 рублей;

-просроченные проценты 167539,72 рублей;

- неустойка 114024,43 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам было направлено уведомление о наличии просроченной задолженности. Данное требование осталось без удовлетворения.

Просит суд взыскать в солидарном порядке с Сельскохозяйственного производственного кооператива (сельскохозяйственная артель) «Фермер», Сельскохозяйственного потребительского кредитного кооператива «Харабалинский фермер» в пользу ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № задолженность по кредитному договору в размере 5081564,15 рублей, в том числе:

- просроченный основной долг – 4800000 рублей;

-просроченные проценты 167539,72 рублей;

- неустойка 114024,43 рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от 20.04.2018г. имущество, принадлежащее на праве собственности Алёнину Р.Г.:

- объект недвижимости - здание, назначение: нежилое, общей площадью 714,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Промзона, №, кадастровый (условный) мер 30:10:110201:50, включая все инженерное оборудование и сети инженерно- технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, залоговой стоимостью 3 537000 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 537000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от 20.04.2018г. имущество, принадлежащее на праве собственности Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

а) объект недвижимости - мастерская, назначение: нежилое, этажность: 1, инвентарный №, общей площадью 1035 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> «д»; кадастровый (условный) №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для эксплуатации, залоговой стоимостью 1 690700 рублей.

б) объект недвижимости - здание склада, назначение: нежилое, этажность: 1. инвентарный №. литер А2, общей площадью 410,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (условный №. включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения предназначенные для его эксплуатации, залоговой стоимостью 864600 рублей.

в) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации склада, площадью 2310 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «г», кадастровый (условный) №, залоговой стоимостью 96 000 рублей.

г) право аренды земельного участка сроком по 20.01.2060г., заключенный 21.01.2011г. между Администрацией муниципального образования «<адрес>» и Сельскохозяйственным производственным кооперативом (сельскохозяйственная артель) «Фермер», категория земель - земли населенных пунктов, площадь 1288 кв.м, расположенного по адресу: Астраханская об <адрес> «д», кадастровый (условный) №, залоговой стоимостью 188100 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, одним лотом (мастерская, здание склада, земельный участок и право аренды земельного участка), установив начальную продажную цену в размере 2 839400 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Сельскохозяйственного производственного кооператива (сельскохозяйственная артель) «Фермер», Сельскохозяйственного потребительского кредитного кооператива «Харабалинский фермер» в пользу ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № судебные расходы в размере 39 607,82 рублей.

Представитель истца по доверенности Имзалиева Д.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики, а также представитель третьего лица администрации МО «<адрес>» надлежаще извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ - в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Принимая во внимание, что ответчиками никаких доказательств и возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 ГПК Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» (после смены наименования – ПАО Сбербанк) и индивидуальным предпринимателем Алёниным Р.Г. был заключен кредитный № на сумму 14 880 000 рублей, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, под 13% годовых, с учетом дополнительных соглашений к кредитному договору (л.д.6-7).

Определением от 14.03.2018г. Харабалинским районным судом <адрес> по делу № утверждено мировое соглашение между ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № и индивидуальным предпринимателем Алёниным Р.Г., Алёниной Ю.П., Галкиным А.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору № от 15.10.2013г. и обращении взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки №и от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5.2 мирового соглашения от 14.03.2018г., утвержденного Харабалинским районным судом <адрес> в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по мировому соглашению, в том числе в части задолженности по кредитному договору № от 15.10.2013г. уплате процентов, неустоек, судебных и иных расходов, предусмотренных мировым соглашением или возникших,?в связи с его исполнением, ответчики индивидуальный предприниматель Алёнин Р.Г., Алёнина Ю.П., Галкин А.Н. обязуются обеспечить/заключить в порядке п. 5.3 мирового соглашения следующее обеспечение:

- договор поручительства № от 15.03.2018г., поручитель Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»;

- договор поручительства № от 15.03.2018г., поручитель Сельскохозяйственный потребительский кредитный кооператив «Харабалинский фермер»;

- договор ипотеки № от 20.04.2018г., залогодатель Алёнин Р.Г.;

- договор ипотеки № от 20.04.2018г., залогодатель Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер».

В соответствии с п. 1 договора поручительства № от 15.03.2018г., п. 1 договора поручительства №,7329/7 от 15.03.2018г. поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение заемщиком ИП Алёниным Р.Г., а также Галкиным А.Н., Алёниной Ю.П. всех обязательств по кредитному договору № от 15.10.2013г. порядок и объем исполнения которых определен условиями Мирового соглашения от 14.03.2018г., утвержденного Харабалинским районным судом <адрес>.

В соответствии с п.2 договора поручительства № от 15.03.2018г., п.2 договора поручительства № от 15.03.2018г. поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше кредитного договора мирового соглашения и согласен отвечать за исполнение заемщиком и/или созаемщиками их обязательств полностью, в том числе по следующим условиям кредитного договора и мирового соглашения:

- общая сумма задолженности по кредитному договору и мировому соглашению составляет 7 324763,54 рублей;

- процентная ставка 13% годовых;

- срок возврата общей суммы задолженности по кредитному договору и мировому соглашению: 26.10.2020г. График погашения задолженности по кредитному договору № от 15.10.2013г. приведен в мировом соглашении (п.2.1 мирового соглашения).

В соответствии с п.4 договора поручительства № от 15.03.2018г., п.4 договора поручительства № от 15.03.2018г. договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует по 26.10.2023г. включительно.

В соответствии с п. 1.1 Приложения № к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., п. 1.1 договора поручительства № от 15.03.2018г. поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком/созаёмщиками за исполнение обязательств по кредитному договору и/или мировому соглашению, включая, но не ограничиваясь: погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком/созаёмщиками своих обязательств по кредитному договору и/или мировому соглашению.

В соответствии с п. 1.3 Приложения № к договору поручительства № от 15.03.2018г., п. 1.3 договора поручительства № от 15.03.2018г. поручитель не вправе без согласия банка односторонне отказаться от принятых на себя обязательств по договору или изменить его условия.

На основании п. 2.1.4 мирового соглашения от 14.03.2018г., утвержденного Харабалинским районным судом <адрес> при неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, а также уплате процентов, истцу (ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения №) уплачивается неустойка в размере 0,1 процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п. 2.5 договора ипотеки № от 20.04.2018г., п.2.5 договора ипотеки № от 20.04.2018г. обязательства, исполнение которых обеспечивается договором ипотеки, включает в том числе, но неисключительно: обязательства по погашению основного долга (кредита), обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по кредитному договору и мировому соглашению, обязательства по уплате неустойки, судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по кредитному договору и мировому соглашению.

В соответствии с п. 2.6 договора ипотеки № от 20.04.2018г., п.2.6 договора ипотеки № от 20.04.2018г. залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора, мирового соглашения, согласен отвечать за исполнение заемщиком и/или созаёмщиками всех обязательств по кредитному договору и мировому соглашению.

В соответствии с п. 6.4 мирового соглашения, утвержденного определением от 14.03.2018г. Харабалинского районного суда <адрес> заключение мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств ответчиков перед истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим мировым соглашением. При неисполнении ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, неурегулированных настоящим мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается, задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), истец (Банк) вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском. Взыскание неустоек и процентов, начисленных по условиям мирового соглашения, а также обращение взыскания на заложенное имущество и предъявление требований к поручителям по договорам, заключенным после утверждения мирового соглашения, осуществляется путем обращения в Харабалинский районный суд <адрес> с соответствующими исками.

В соответствии с п. 1.4 Приложения № к договору поручительства № от 15.03.2018г., п. 1.4 договора поручительства № от 15.03.2018г. поручитель признает и согласен с тем, что Банк имеет право требовать от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек других платежей, начисленных на дату погашения по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором и/или мировым соглашением.

Из расчета задолженности видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 5081564,15 рублей, в том числе:

просроченный основной долг – 4800000 рублей, просроченные проценты 167539,72 рублей, неустойка 114024,43 рублей.

Расчет задолженности по кредиту, произведенный истцом, проверен судом, признан правильным, поскольку, по мнению суда, полностью соответствует условиям заключенного между сторонами договора и требованиям вышеприведенных положений закона.

В соответствии со ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств.

Согласно ст. 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В судебном заседании было установлено, что истец ПАО Сбербанк понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 39607,82 рублей (л.д.5).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № к Сельскохозяйственному потребительскому кредитному кооперативу «Харабалинский фермер», Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Фермер», Алёнину Р.Г. о взыскании задолженности по банковскому кредиту, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № к Сельскохозяйственному потребительскому кредитному кооперативу «Харабалинский фермер», Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Фермер», Алёнину Р.Г. о взыскании задолженности по банковскому кредиту, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Сельскохозяйственного производственного кооператива (сельскохозяйственная артель) «Фермер», Сельскохозяйственного потребительского кредитного кооператива «Харабалинский фермер» в пользу ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № задолженность по кредитному договору в размере 5081564,15 рублей, в том числе:

- просроченный основной долг – 4800000 рублей;

-просроченные проценты 167539,72 рублей;

- неустойка 114024,43 рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от 20.04.2018г. имущество, принадлежащее на праве собственности Алёнину Р.Г.:

- объект недвижимости - здание, назначение: нежилое, общей площадью 714,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Промзона, №, кадастровый (условный) мер 30:10:110201:50, включая все инженерное оборудование и сети инженерно- технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, залоговой стоимостью 3 537 000 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 537 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от 20.04.2018г. имущество, принадлежащее на праве собственности Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

а) объект недвижимости - мастерская, назначение: нежилое, этажность: 1, инвентарный №, общей площадью 1035 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> «д»; кадастровый (условный) №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для эксплуатации, залоговой стоимостью 1 690 700 рублей.

б) объект недвижимости - здание склада, назначение: нежилое, этажность: 1. инвентарный №. литер А2, общей площадью 410,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (условный №. включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения предназначенные для его эксплуатации, залоговой стоимостью 864 600 рублей.

в) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации склада, площадью 2310 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «г», кадастровый (условный) №, залоговой стоимостью 96 000 рублей.

г) право аренды земельного участка сроком по 20.01.2060г., заключенный 21.01.2011г. между Администрацией муниципального образования «<адрес>» и Сельскохозяйственным производственным кооперативом (сельскохозяйственная артель) «Фермер», категория земель - земли населенных пунктов, площадь 1288 кв.м, расположенного по адресу: Астраханская об <адрес> «д», кадастровый (условный) №, залоговой стоимостью 188 100 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, одним лотом (мастерская, здание склада, земельный участок и право аренды земельного участка), установив начальную продажную цену в размере 2 839400 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Сельскохозяйственного производственного кооператива (сельскохозяйственная артель) «Фермер», Сельскохозяйственного потребительского кредитного кооператива «Харабалинский фермер» в пользу ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № судебные расходы в размере 39 607,82 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Харабалинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Харабалинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Тюлюпов Р.К.