Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2056/2014 ~ М-1100/2014 от 01.04.2014

№ 2-2056-14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2014 года г.Ижевск

Индустриальный районный суд города Ижевска УР

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Рожиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Светлый город» к Сутягиной Н.Ю. взыскании платы за жилую площадь, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Светлый город» обратился в суд с иском к Сутягиной Н.Ю. о взыскании платы за жилую площадь, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> взыскании судебных расходов. Иск мотивирован тем, что истец является управляющей компанией жилого дома 6 .... Ответчик является собственником 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... вторым сособственником является СЕС -Дата-. В квартире значится зарегистрированным СРС -Дата-. Собственник нерегулярно исполняет обязанность по оплате коммунальных платежей, оплате жилья, за период с -Дата- по -Дата- задолженность составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

В судебном заседании представитель ООО УК «Светлый город» Курносова Е.А., действующая по доверенности, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Сутягина Н.Ю., извещенная о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, причину уважительности своей неявки суду не сообщила, суд вынес определение о рассмотрении дела в заочном производстве.

Третье лицо Сутягин С.В. <данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что фактически дети и он проживают в другом жилом помещении.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

Согласно выписки из единого реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от -Дата- № собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: ... являются СНЮ (<данные изъяты> СЕС <данные изъяты> Из поквартирной карточки следует, что собственники и СРС, -Дата- значатся зарегистрированными в спорном помещении.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от -Дата- ООО УК «Светлый город» выбрана в качестве управляющей компании в ....

Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ч. 1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, ответчики, пользовавшиеся жилым помещением специализированного жилого фонда, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а наймодатель вправе требовать внесения указанной платы.

Как видно из материалов дела, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с -Дата- по -Дата- составляет <данные изъяты>

Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует действующему законодательству и периоду просрочки оплаты. Расчет задолженности произведен в соответствии с п.12 протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, где размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, определенном Администрацией г.Ижевска для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.

Ответчики в одностороннем порядке не исполняют обязательства по оплате предоставленных им жилищных и коммунальных услуг, что ими не оспаривалось, поэтому иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыполненных в срок сумм за каждый день просрочки. Судом проверен расчет предъявленных пени, суд пришел к выводу об удовлетворении требований о взыскании с Сутягиной Н.Ю. пени в размере <данные изъяты>

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> оплата которой отсрочена до вынесения решения суда, должна быть взыскана с ответчика.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО УК «Светлый город» к Сутягиной Н.Ю. о взыскании платы за жилую площадь, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Сутягиной Н.Ю.,-Дата- года рождения, в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Сутягиной Н.Ю. в бюджет МО «Город Ижевск» госпошлину в размере <данные изъяты>

Заочное решение ответчик вправе обжаловать в Индустриальный районный суд г. Ижевска путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение суда в Верховный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения суда изготовлена судьей в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда изготовлено -Дата-.

Судья С.А. Сутягина