Решение по делу № 2-4160/2016 от 14.11.2016

К делу № 2-4160/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик                                               09 декабря 2016 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

              председательствующего Попова П.А.,

              при секретаре Раковой Е.Ф.,

              с участием прокурора Зиненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косинцева Е.О. к Епишеву Н.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Косинцев Е.О. обратился в суд с иском к Епишевой Н.А. о выселении ответчицы из квартиры б/н по <адрес> в г. Геленджике без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своего требования указал, что ответчица является бывшей собственницей ? доли спорной квартиры. Решением Геленджикского горсуда от 17.06.2013 г. ответчица исключена из числа собственников спорной квартиры с выплатой компенсации, однако продолжает незаконно занимать спорную квартиру.

Ответчица в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом через своего представителя.

В возражениях на исковое заявление ответчица просила сохранить за ней право временного пользования квартирой до 31 декабря 2016г., т.к. у нее не имеется другого жилого помещения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно копий договора купли-продажи от 14.07.2015г., свидетельства о государственной регистрации права квартира б/н по <адрес> в г. Геленджике принадлежит на праве собственности истцу.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Решением Геленджикского горсуда от 17.06.2013 г. разрешен спор о праве собственности на спорную квартиру, ответчица исключена из числа собственников квартиры б/н по <адрес> в г. Геленджике, поэтому право пользования ответчицей данной квартирой прекращено.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, поэтому ответчица подлежит выселению из квартиры истца.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Епишеву Н.А. из квартиры б/н по <адрес> в г. Геленджике без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является также основанием для снятия с регистрационного учета Епишеву Н.А. по месту жительства в квартире б/н по <адрес> в г. Геленджике.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: