Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2017 ~ М-573/2017 от 16.06.2017

Гражданское дело № 2-678/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 29 августа 2017 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яковенко Т.И.

с участием помощника Енисейского межрайонного прокурора – Яричиной Т.П., истца Пастуховой А.Г.,

при секретаре Енговатых А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пастуховой А.Г. к Ажекенову С.Х., Ажекеновой Н.А. Ажекенову М.Х., Ажекенову К.Х. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пастухова А.Г. обратилась в Енисейский районный суд с иском к Ажекенову С. Х., Ажекеновой Н. А., Ажекенову М. Х., Ажекенову Х. К., и с учётом последних уточнений, просила признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что она (Пастухова А.Г.) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в котором наряду с нею на регистрационном учёте состоят Ажекенов С.Х., Ажекенова Н. А., Ажекенов М. Х., Ажекенов Х. К. (не являющиеся членами её семьи), однако, ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, расходов по содержанию жилья не несли, оплату коммунальных услуг не производили.Ответчики добровольно с регистрационного учета не снялись, место их нахождения не известно, в связи с этим, во внесудебном порядке урегулировать спор не представляется возможным.

В ходе судебного заседания истец Пастухова А.Г. заявленные исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за счет средств материнского каптала, приобрела в равнодолевую собственность (свою и троих несовершеннолетних детей) квартиру, расположенную по адресу: <адрес> По просьбе супруга ФИО1, (который умер в ДД.ММ.ГГГГ) в 2012 году она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении Ажекенова С.Х., Ажекенову Н. А., Ажекенова М. Х., Ажекенова Х. К. не являющихся членами её семьи, указанные лица в квартиру никогда не вселялись, их регистрация носила формальный характер, лично с ними она не знакома, где фактически они проживают ей не известно.

Ответчики Ажекенов С.Х., Ажекенова Н. А., Ажекенов М. Х., Ажекенов Х. К. извещавшиеся о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному в исковом заявлении <адрес>), по которому они до настоящего времени сохраняют свою регистрацию, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили.

Третье лицо – начальник отделения по вопросам миграции МО МВД России «Енисейский» Маркус О.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Согласност. 35ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском производстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчики в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались, а также с учетом позиции истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение Енисейского межрайонного прокурора, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. ст. 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Так, положениями с п.1 ст.209, ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

На основании ст. ст. 244, 246, 247 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В этой связи обязанность представить суду доказательства законности оснований проживания в спорном жилом помещении возлагается на ответчиков.

В судебном заседании установлено и подтверждается совокупностью представленных письменных доказательств (договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права), что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 39,2 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Пастуховой А.Г., а также несовершеннолетним детям <данные изъяты> по 1/4 доли каждому.

Согласно выписке с финансово-лицевого счета от 15 июля 2017 года, в спорном жилом помещении наряду с собственниками на регистрационном учете по месту жительства состоят Ажекенов С.Х. с 18 января 2012 года, Ажекенова Н.А. с 16 мая 2012 года, Ажекенов М.Х., 16 мая 2012 года, Ажекенов Х.К. с 18 мая 2016 года.

Из пояснений истца Пастуховой А.Г., данных в ходе судебного заседания следует, что Ажекенов С.Х., Ажекенова Н. А., Ажекенов М. Х., Ажекенов Х. К. в жилое помещение ни когда не вселялись, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, их регистрация носила формальный характер, членами семьи собственников они не являются.

Судом установлено, что Ажекенов С.Х., Ажекенова Н. А., Ажекенов М. Х., Ажекенов Х. К., состоящий на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в действительности в него не вселялись, бремя расходов по содержанию жилья не несли, их вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства с собственниками жилья они не вели и членами семьи собственников не являются. Данных о том, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования указанной квартирой, не имеется. Регистрация ответчиков по указанному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих законность оснований проживания в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственников не являются, соглашение о пользовании ответчиками спорной квартирой не заключалось, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила формальный характер, они в него никогда не вселялись, суд полагает, что ответчикине приобрели права пользования спорным жилым помещением, их регистрация лишает истца, как собственника квартиры, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой, в связи с чем, ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 13 от 17 июля 1995 года, по смыслу которых признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Аналогичное предписание содержится в пункте 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, не требуется вынесения отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку при признании лица утратившим (не приобретшими) право пользования жилым помещением, снятие с учета производится в административном порядке соответствующими компетентными органами на основании решения суда.

С учетом изложенного, Ажекенова С.Х., Ажекенову Н.А., Ажекенова М.Х. и Ажекенова Х.К. следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общедолевой собственности Пастуховой А.Г. и ее несовершеннолетним детям, а по вступлению решения в силу – осуществить их снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пастуховой А.Г. удовлетворить..

Признать Ажекенова С.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ажекенову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ажекенова М.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ажекенова Х.К. ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия Ажекенова С.Х., Ажекеновой Н.А., Ажекенова М.Х., Ажекенова Х.К. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.И. Яковенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ