Решения по делу № 2-2303/2021 ~ М-1459/2021 от 26.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> третье лицо ФИО2 г.о. Истра о признании права собственности на земельный участок,

установил:

в Истринский городской суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к СНТ «Березки-1», просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> ссылаясь на то, что на основании Постановления ФИО2 сельского совета <адрес> является собственником земельного участка, при проведении кадастровых работ выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 17).

Представитель ФИО2 г.о. Истра по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, пояснила, что испрашиваемый земельный участок находится в границах <данные изъяты> права органа местного самоуправления не затрагиваются.

Выслушав доводы истца и третьего лица, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Постановлением ФИО2 сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за садоводческим товариществом «Березки-1» закреплен земельный участок площадью 2,1 га (л.д. 60).

Согласно членской книжке № ФИО1 принят в садоводческое товарищество <данные изъяты>.12.1996 года, истцу выделен земельный участок № (л.д. 19-21).

Согласно выписке из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Общего собрания участника <данные изъяты> ФИО1 принят в члены <данные изъяты> ему передан в пользование участок № для ведения садоводства и огородничества (л.д. 31).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Березки-1», подтверждается, что ФИО1 является членом <данные изъяты> за ним закреплен земельный участок №, задолженностей по оплате членских взносов, целевых взносов и иных сборов не имеется (л.д. 33).

В материалы дела представлен акт согласования границ со смежными землепользователями местоположения границ земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1, площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 951 кв. м (л.д. 32).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 (л.д. 10-14) в результате обследования земельного участка, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, СНТ «Березки-1», участок 13 на местности установлено, что его границы обозначены забором и имеют исторически сложившуюся конфигурацию. Данный участок огорожен забором. <адрес> данного земельного участка составляет <данные изъяты>. Сведения о данном земельном участке в ЕГРН отсутствуют. По внешнему виду заборов, ограничивающих земельный участок, а так же со слов владельца участка, можно сделать вывод о том, что данные границы существуют на местности с момента образования <данные изъяты> Также на данном земельном участке имеются многолетние плодовые деревья и кустарники, садовый дом.

Как следует из материалов дела, перенос границ не осуществлялся, дополнительная прирезка земли истцом к земельному участку не производилась, участок в указанных границах существует на местности более пятнадцати лет.

Исходя из положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был закреплен за ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, данное право не оспорено, каких либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не установлено, земельный участок используется по его целевому назначению, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <данные изъяты> в границах в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.