Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2012 (2-683/2011;) ~ М-760/2011 от 17.11.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 января 2012 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Мокеевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жидковой Оксаны Анатольевны к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 - бабушка истца Жидковой О.А.

После ее смерти открылось наследственное имущество.

Истец Жидкова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец Жидкова О.А., объяснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде – жилого дома и земельного участка. Являясь наследницей по завещанию, она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав.

Далее Жидкова О.А. пояснила, что она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию только на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок под домом, площадью 1900 кв.м. ей было отказано, поскольку не подтверждено право собственности наследодателя на земельный участок.

Далее Жидкова О.А. пояснила, что согласно выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ее бабушке ФИО1 принадлежал земельный участок под дом, мерою 1500 кв.м. ФИО1 еще при жизни начала оформлять документы на землю и получила выписку из похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ, а также акт согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по которым ей на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>. Однако, она очень тяжело болела и не смогла воспользоваться своим правом до конца.

На основании изложенного, истец Жидкова О.А. уточняя свои исковые требования в судебном заседании, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик – представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Жидковой О.А. о признании право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из копии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что после ее смерти с заявлением о вступлении в права наследования по завещанию обратилась внучка Жидкова О.А.

Согласно завещания ФИО1 завещала Жидковой О.А. земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию подтверждается, что Жидкова О.А. является наследником указанного в завещании имущества, а именно целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления ФБУ «Кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Сообщением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Отрадненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отсутствуют сведения о выдаче в период ДД.ММ.ГГГГ гг. свидетельств о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки Отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок предоставленный ФИО1, ранее имевший адрес: <адрес>, в настоящее время имеет адрес: <адрес>.

Сообщением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, (в настоящее время имеет адрес: <адрес>) был выделен ФИО1 на праве собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования Жидковой О.А. о признании права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 130,218, 219, 112, 1142 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Жидковой Оксаной Анатольевной право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца.

Судья :