Решение по делу № 2-3467/2011 ~ М-2789/2011 от 22.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Григорьевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киверина ФИО8 и Кивериной ФИО9 к СНТ «Талецкий», Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата РБ» о признании действий СНТ незаконными, понуждении предоставить межевой план земельного участка, признании кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Киверин С.С. и Киверина Н.В. обратились в суд с иском к СНТ «Талецкий», Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата РБ» о признании действий СНТ незаконными, понуждении предоставить межевой план земельного участка, признании кадастровой ошибки.

В судебном заседании Киверин С.С. и Киверина Н.В. исковые требования уточнили и суду пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ они являются членами СТ «Талецкий» в соответствие с членскими книжками, им принадлежат земельные участки площадью 650 кв.м. и 775 кв.м. соответственно с № и №. В ДД.ММ.ГГГГ г. им стало известно, что СНТ «Талецкий» при межевании земельного участка СНТ не включил земельные участки истцов в границы земельного участка СНТ. Председатель СНТ Дондуков пояснил, что земельные участки не вошли в границы СНТ в результате действий бывшего председателя ФИО4, которая исключила ряд земельных участков из общего плана. Тем не менее, председатель СНТ выдал им документы о членстве в СНТ и описание местоположения границ их земельных участков, на основании которых они в КУИиЗ <адрес> получили решение о предоставлении земельных участков в собственность, однако, указанные земельные участки не могут быть поставлены на кадастровый учет, в связи с чем не могут узаконить свои права на земельные участки. Просят признать действия председателя СНТ незаконными, понудить СНТ «Талецкий» предоставить ФГУ «Земельная кадастровая палата РБ» межевой план земельного участка СНТ с учетом новых координат земельного участка с учетом включения в границы земельного участка СНТ земельные участки №, № выделенные им. При этом просят признать кадастровую ошибку и исправить ее.

Представитель ответчика СНТ «Талецкий» Дондуков Г.Ц. иск признал и суду пояснил, что Киверины являются членами садоводческого некоммерческого товарищества «Талецкий», не исключались из членов СНТ, имеют в пределах границ СНТ два земельных участка, которые при межевании не вошли в границы земельного участка СНТ в результате действий бывшего председателя СНТ ФИО4, которая исключила некоторые земельные участки из границ СНТ. Признает, что он выдал Кивериным документы для получения решения КУИиЗ о выделении земельных участков, земельные участки должны быть включены в границы участка СНТ. Однако СНТ не имеет денежных средств для оплаты услуг межевого инженера для предоставления межевого плана земельного участка. Согласен на изменение границ земельного участка.

Представитель ответчика ФГУ Земельная кадастровая палата по РБ Каратуев В.Г., действующий на основании доверенности, иск не признал и суду пояснил, что кадастровая ошибка имеет место быть, однако это не является виной Кадастровой палаты, которая поставила на кадастровый учет земельный участок СНТ «Талецкий» на основании межевого плана земельного участка.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, а также КУИиЗ г. Улан-Удэ, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о рассмотрении дела. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Государственный кадастровый учет земельного участка СНТ «Талецкий» с кадастровым номером № осуществлен ДД.ММ.ГГГГ Сведения внесены в ГКН на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового плана №, зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ Изменения земельного участка с кадастровым номером № в государственный кадастровый учет внесены на основании заявления председателя СНТ Дондукова Г.Ц. и представленного им описания земельного участка, согласно которому земельный участок истцов Кивериных не входит в границы земельного участка СНТ.

Однако, Киверины являются членами СНТ «Талецкий» с ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается членскими книжками садоводов в пределах границ земельного участка которого имеют каждый из них земельный участок №, №

Согласно решениям Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, от10.04.2009 г. № № в соответствие со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Киверину С.С. и Кивериной Н.В. предоставлены в собственность бесплатно земельные участки №, № площадью 650 кв.м. и 775 кв.м., расположенные в СНТ «Талецкий» г. Улан-Удэ для ведения садоводства. Указанные решения вынесены на основании представленных председателем СНТ «Талецкий» документов о членстве Кивериных в товариществе и наличии у них в пользовании земельных участков. Председатель СНТ Дондуков не оспаривает, что Киверины до настоящего времени являются членами СНТ, не были исключены из членов товарищества, пользуются земельными участками, при этом он выдал документы для получения решения о предоставлении Кивериным земельных участков в СНТ «Талецкий».

Из акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером № следует, что председатель СНТ «Талецкий» Дондуков Г.Ц. подписал согласие на то, что земельные участки истцов не входят в границы указанного земельного участка СНТ.

Из указанного суд приходит к выводу о том, что земельные участки истцов неправомерно были исключены из границ СНТ, что нарушает права граждан в дальнейшем оформить права на земельные участки, суд признает действия СНТ незаконными, поэтому в целях восстановления нарушенных прав истцов полагает необходимым обязать СНТ представить в ФГУ «Земельная кадастровая палата РБ» межевой план земельного участка СНТ «Талецкий» с учетом новых координат земельного участка. Истцами суду представлены проекты межевого плана земельных участков, по которому возможно определить координаты характерных точек границ земельного участка подлежащие исключению. Подлежат исключению характерные точки границ земельного участка с номером №. В связи с исключением указанных характерных точек необходимо внести в порядке исправления кадастровой ошибки в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах точки 1 (в проекте межевого плана н 1), точки 2 (в проекте межевого плана н 2), в соответствие с проектами межевых планов границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киверина ФИО10, Кивериной ФИО11 к СНТ «Талецкий», Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата РБ» удовлетворить.

Признать действия СНТ «Талецкий» по исключению земельных участков №, № из границ земельного участка СНТ «Талецкий» незаконными, обязать СНТ «Талецкий» представить в ФГУ «Земельная кадастровая палата» межевой план земельного участка СНТ «Талецкий» с учетом новых координат земельного участка.

Признать кадастровую ошибку границ земельного участка СНТ «Талецкий» с кадастровым номером №, находящегося в Октябрьском районе г.Улан-Удэ, в координатах точек №, содержащегося в описании земельного участка.

Исключить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

№

№

№

№

№

№

внести в порядке исправления кадастровой ошибки в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах точек 1, 2 в соответствие с проектами межевых планов границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Бурятия.

Судья: А.Д. Бунаева