Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2014 (2-692/2013;) ~ М-670/2013 от 25.10.2013

Дело № 2–23/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Загидовой А.И.,

с участием представителя истца Шумиловой С.В.,

представителя третьего лица Широбокова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломатиной Е.А. к Администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество «<...> <...> «<...>», ст.<...>, ул.<...>, участок № <...>.

Соломатина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти матери Карловой Г.В. последовавшей <...> года, - земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество «Коллективный сад <...> «<...> ст.<...>, ул.<...>, участок № <...>

Определением суда от 26.11.2013 к участию в деле были привлечены в качестве соответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - коллективный сад <...>

В обоснование иска истец указала, что после смерти матери остался земельный участок, который принадлежал ей на праве собственности по свидетельству о праве собственности на землю. При жизни мать оформила завещание, в котором все свое имущество завещала истцу. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, так как пользовалась и владела земельным участком. Кроме того, истец проживала совместно с матерью до дня ее смерти в одной квартире. В настоящее время ей необходимо получить оформить наследственные права на земельный участок. Она обратилась к нотариусу, но ей было отказано в выдаче свидетельства в связи с пропуском установленного законом срока.

Истица, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия, с участием ее представителя.

Представитель истца Шумилова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнений не имела. Представители ответчиков – Администрации Горноуральского городского округа, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Представитель третьего лица - председатель садоводческого некоммерческого товарищества <...> «<...>» Широбоков А.И. не возражал против удовлетворения исковых требований истца. Суду пояснил, что на протяжении многих лет знал члена их садоводческого товарищества Карлову Г.В., которая являлась владельцем садового земельного участка № <...> ул.<...> Ранее названий у улиц не было, у садовых участков была сквозная нумерация, в связи с чем у спорного земельного участка был номер <...>. Затем в <...> году для удобства садоводов и упорядочения номеров были присвоены названия улиц. Спорному земельному участку был присвоен адрес: ул. <...>, участок № <...> После смерти Карловой Г.В. спорный земельный участок обрабатывает ее дочь Соломатина Е.А. Участок содержится в надлежащем состоянии, Соломатина Е.А. производит посадки, собирает урожай, оплачивает членские взносы, задолженности по платежам не имеет. На спорный земельный участок никто, кроме истца, не претендует.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из свидетельства о праве собственности на землю от <...> года № <...>, усматривается, что земельный участок площадью <...> кв.м, (0,510 га) расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...> ст<...>, ул.<...>, № <...> передан в собственность Карловой Г.В. на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся <...> года № <...>. Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <...> года № <...> (л.д.39).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона №137-ФЗ от 25.10.2001«О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на <...> года, земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>, ст.<...>, ул.<...>, № <...>, числится с <...> года в индивидуальной собственности Карловой Г.В. Другие сведения на данный земельный участок отсутствуют. (л.д.)

Как видно из информации, предоставленной садоводческим товариществом, земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «коллективный сад № <...> «<...>» по ул.<...>, № <...>, принадлежал Карловой Г.В. который был ей выделен в <...> году (л.д.14)

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество м сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателях на земельный участок № <...> по ул.<...>, <...>, ст.<...>, Пригородный район, Свердловская область. (л.д.38)

Из свидетельства о смерти видно, что Карлова Г.В., <...> года рождения, умерла <...> года, о чем составлена запись № <...> от <...> года в отделе ЗАГС г.<...> Свердловской области (л.д. 13).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

Таким образом, судом установлено, что на день смерти спорное недвижимое имущество – земельный участок принадлежал Карловой Г.В. на праве собственности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как видно из завещания, составленного <...> года, Карлова Г.В. завещала все свое имущество Соломатиной Е.А.. Завещание удостоверено нотариусом Масловой Н.Н. (л.д.16).

Из сообщения нотариуса видно, что наследственное дело после смерти Карловой Г.В., последовавшей <...> года, не оформлялось. (л.д.24)

Следовательно, после смерти Карловой Г.В. в нотариальный орган по месту открытия наследства в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.

Родственные отношения между истцом и наследодателем Карловой Г.В. подтверждаются свидетельством о рождении Карловой (С.) Е.А., где в графе «мать» указана Карлова Г.В.. (л.д.11), справкой ЗАГС о заключении брака между Соломатиным А.В. и Карловой Е.А., где указано, что после заключения брака жене присвоена фамилия «Соломатина» (л.д.12)

Доводы истца о том, что она фактически вступила по владение спорным недвижимым имуществом и несет расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнений, подтверждаются пояснениями свидетеля Р.И.И. членской книжкой садовода, страховыми полисами

Свидетель Р.И.И. показала, что является членом садоводческого товарищества коллективный сад № <...> «<...>», знала на протяжении многих лет Карлову Г.В. Дочь Карловой Г.В. - Соломатину Е.А. знает с детства. Земельный участок Карловой Г.В. расположен по ул.<...>, № <...>. После ее смерти участком пользовалась постоянно Соломатина Е.А. При жизни матери, Соломатина Е.А. построила на этом земельном участке дом, баню. Всем этим она сейчас пользуется. Больше никто на это имущество не претендует. Участки нарезались более 60-и лет назад и вначале при нарезке земельных участков присваивались другие номера, у них был <...> после присвоения улицам названий – стал <...>, № <...>.

Как следует из справки, предоставленной садоводческим товариществом, членской книжки садовода, страховых полисов, Соломатина Е.А. уплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию и страхованию спорного имущества. (л.д.14, 45-51)

Указанные выше обстоятельства сомнения у суда не вызывают, и суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником имущества Карловой Г.В. по завещанию, вступила во владение или в управление наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Соломатина Е.А., являясь наследником по завещанию после смерти Карловой Г.В., вступила во владение наследственным имуществом, пользуется земельным участком, спора о праве на наследство не установлено, поэтому за истцом должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество, так как истец приняла наследство одним из установленных законом способов.

На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти Карловой Г.В.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Соломатиной Е.А. <...> года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти Карловой Г.В., последовавшей <...> года, на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, садоводческое некоммерческое товарищество «<...> № <...> <...> «<...>», ст.<...>, ул.<...>, участок № <...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Соломатиной Е.А., <...> года рождения, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...> «<...> № <...> <...> «<...>», ст.<...>, ул.<...>, участок № <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено <...> года.

Судья: подпись

<...>

<...>	<...>
<...>	<...>