Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1409/2013 (2-5490/2012;) ~ М-5480/2012 от 24.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 февраля 2013г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Бугаевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1409/13 по иску Буяновой В. Н., Мусатова А. Н. к администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района, 3-е лицо: Зеро Н. В. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Буянова В.Н., Мусатов А.Н. обратились в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю (по 1/4 доле за каждым) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В обоснование требований указали, что являются наследниками ФИО1, умершего <дата>. После его смерти открылось наследство на 1\2 долю вышеуказанного дома. Поскольку при жизни право собственности ФИО1 не было зарегистрировано, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. В связи с чем, обратились с иском в суд (л.д.3).

В настоящее судебное заседание Буянова В.Н., Мусатов А.Н. не явились, извещены, их представитель по доверенностям (л.д.4,5) Гагаринова А.В. требования истцов поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено письменное мнение (л.д.28).

3-е лицо: Зеро Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила иск Буяновой В.Н. и Мусатов А.Н. удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представлен отзыв (л.д.29).

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 была передана в собственность 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено договором передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата> (л.д.7). Сособственником 1/2 доли дома является Зеро Н.В. (л.д.9). <дата> ФИО1 умер (л.д.20). Истцы Буянова В.Н. и Мусатов А.Н. являются <...> (свидетельства о рождении, о заключении брака – л.д.21-23). Как следует из разъяснения нотариуса Раменского нотариального округа ФИО2, последняя, в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на долю дома, рекомендовала истцам обратиться в суд (л.д.6).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Право собственности наследодателя ФИО1 на часть дома, расположенного по вышеуказанному адресу, испрашиваемого истцами, возникло на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата>, который является правоустанавливающим документом. Отсутствие зарегистрированного права собственности ФИО1 на часть дома, не умаляет прав истцов на спорное имущество.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов дела, истцы в установленные законом сроки обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждено справкой нотариуса (л.д.24), других наследников судом не установлено.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истцов законно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12, 218,1112,1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буяновой В. Н., Мусатова А. Н. удовлетворить.

Признать за Буяновой В. Н., Мусатовым А. Н. право собственности на 1/2 долю (по 1/4 доле за каждым) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: