Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1197/2018 ~ М-775/2018 от 07.03.2018

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.04.2018г. Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Глуховой    О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нестерова С. К. к администрации Ленинского внутригородского района <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился     в суд с иском к администрации Ленинского внутригородского района <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, указав, что    в договоре передачи квартир в собственность граждан от 19.08.1994г. ошибочно была указана    общая площадь жилого помещения 31, 5 кв. м., вместо    28, 4 кв. м. Кроме того, указанная квартира расположена не на втором, а на первом    этаже. При его обращении в Управление Росреестра по <адрес> с целью регистрации права    собственности на указанную квартиру им был получен отказ в связи с несовпадением площади квартиры согласно данным     технического паспорта    на 2013г. и в связи с наличием переустройства квартиры в части переноса сантехнического оборудования - унитаза и мойки. В настоящее время жилое помещение приведено в первоначальное положение, соответствует     плану     от 15.04.1987г. и техническому паспорту на 14.02.2018г.

Ссылаясь на у казанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 28, 4 кв.м. в составе помещений №, площадью 21 кв.м., № площадью 5,5 кв.м. и № площадью 1, 9 кв.м.

В последующем истец уточнил требования, просил включить в состав наследства, открывшегося     после смерти Нестеровой В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГг. ?    доли в праве собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, площадью 28, 4 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Поваляев В.А., действующий на основании    доверенности, поддержал уточненные требования, при этом пояснил, что при жизни    Нестерова В.С., а также    Нестеров С.К. приватизировали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, площадью 28, 4 кв.м. После смерти своей матери Нестеровой В.С. – Нестеров    С.К. фактически вступил в права наследства.

Иные участники процесса- представители администрации    <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам по завещанию или по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что    Нестеров С.К. является сыном Нестеровой    В.С., умершей    ДД.ММ.ГГГГг.

Судом установлено, что при жизни     Нестеровой В.С. принадлежала 1/2 доля квартиры, расположенной по    адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от 19.08.1994г., из которого следует, что указанная квартира была передана в равных долях Нестеровой В.С. и Нестерову    С.К.

По заявлению истца от 15.03.2017г., нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу умершей Нестеровой В.С., проживающей по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что в договоре передачи квартиры в собственность граждан от 19.08.1994г. имеются неточности относительно площади    указанной квартиры, в нем указано на то, что площадь данной квартиры составляет 31, 5 кв. м., вместо    28, 4 кв. м., что явилось препятствием в получении истцом свидетельства о праве на наследство по закону.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, и учитывая, что    ?    доля данной    квартиры при жизни принадлежала матери заявителя – Нестеровой В.С., который является единственным наследником после ее смерти, суд приходит к выводу о том, что требования    истца о включении в наследственную массу указанной доли квартиры     являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что     истец фактически вступил в права наследства после смерти Нестеровой В.С., поскольку принял принадлежащие ей предметы домашнего обихода, зарегистрирован и до настоящего времени продолжает проживать в указанной выше квартире, оплачивают необходимые коммунальные платежи. Других наследников у Нестеровой    В.С.    не имеется, спора о наследстве нет.

Данные обстоятельства подтверждаются сообщением нотариуса, из которого следует, что      с заявлением о вступлении в права наследства обратился заявитель,     квитанциями по оплате коммунальных платежей, паспортом заявителя, из которого следует, что местом регистрации последнего является указанная выше квартира.

Согласно технического паспорта ГУП « <адрес> бюро    технической инвентаризации    и оценки недвижимости» от 14.02.2018г. указанная квартира имеет общую площадь 28, 40 кв. м., расположена на 1 этаже, каких - либо указаний на наличие перепланировок или переоборудования    квартиры    технический паспорт не содержит.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также то, что       истец     принял участие в приватизации, после которой ему принадлежала ? доля данной квартиры, и учитывая, что    иная ? доля    указанной квартиры подлежит включению в состав наследства после смерти матери истца, суд считает, что требования    Нестерова    С.К. о признании права собственности на указанную выше квартиру являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нестерова С. К. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося     после смерти Нестеровой В.С., умершей 27.09.2016г. ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на 1 этаже, площадью 28, 4 кв.м.

Признать за Нестеровым С. К.    право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, площадью 28, 4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.04.2018г.

Судья                                                                                      Ю.В. Косенко