Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2024 ~ М-3237/2023 от 29.12.2023

Дело №2-238/2024

УИД 73RS0013-01-2024-005096-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года                г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Иреневой М.А., при секретаре Хабло А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к Терехиной Т. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (далее – ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ») обратилось в суд с указанным иском в обосновании заявленных требований указало, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> (лицевой счет №*) до (ДАТА) зарегистрировано в ЕГРН на Е., (ДАТА) года рождения.

Определением мирового судьи судебного участка №* Димитровградского судебного района <адрес> от (ДАТА) отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа в отношении Е. в связи с его смертью (ДАТА).

До своей смерти Е. не оплатил имеющуюся задолженность.

Согласно договору №*-Д от (ДАТА), заключенному между ООО «РИЦ-Димитровград» и ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ», ООО «РИЦ-Димитровград» обязался осуществлять начисление и прием денежных средств от плательщиков за коммунальные услуги, поставляемые ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ».

Сумма задолженности должника перед ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» за коммунальные услуги: отопление, теплоноситель, подогрев, теплоноситель с коэф. За период с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 124 879,84 руб. Сумма пени за период с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 2081,18 руб.

Просит взыскать задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель (с коэф.) и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 124 879,84 руб., образовавшуюся в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> (лицевой счет №*), пени в размере 2081,18 руб., а также судебные расходы, вызванные уплатой государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Терехина Т.А.

В судебное заседание представитель истца ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» не явился, направил в суд заявление в котором исковые требования к привлеченным судом ответчикам поддержал, в отношении применения срока исковой давности возражал, полагая его не пропущенным. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчик Терехина Т.А. исковые требования не признала, пояснила, что после смерти Е.. вступила в наследство на квартиру по <адрес>. Отношение к квартире по адресу: <адрес> не имеет, Е.. проживал в данной квартире, до своей смерти продал ее, до продажи квартиры должен был оплатить всю имеющуюся задолженность.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Богомолова А.С., представитель ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> до (ДАТА) было зарегистрировано по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за Е., <данные изъяты>, что подтверждается сообщением Димитровградского участка АО «Имущественная корпорация Ульяновской области».

Е.. умер (ДАТА), <данные изъяты>. умер (ДАТА), <данные изъяты>. умерла (ДАТА). После их смерти наследство принял Е. что подтверждается копиями наследственных дел. Однако своевременно право собственности надлежащим образом не оформлял.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: <адрес> в период с (ДАТА) по (ДАТА) являлся Е..

Согласно копии свидетельства о смерти Е. умер (ДАТА).

Из наследственного дела Е.. следует, что наследником, принявшим наследство после смерти Е. в виде квартиры по адресу: <адрес>, является Терехина Т.А., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону.

ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии, горячего водоснабжения, дом находится в непосредственном управлении.

Как следует из искового заявления, за период с (ДАТА) по (ДАТА) по лицевому счету №* образовалась задолженность в размере 124 879,84 руб., в том числе: 89747,39 руб. – отопление, 7948,87 – ГВС, 3372,80 руб. – ХВС, 21,49 руб. - водоотведение ОДН, 4447,97 руб. – водоотведение, 25,09 руб. – ХВС ОДН, 28,29 – ГВС ОДН, 4116,98 руб. – теплоноситель, 14976,23 руб. – подогрев, 38,61 руб. – ГВС ОДН (теплоноситель), 159,12 руб. ХВС ОДН (теплоноситель).

Суд полагает произведенный расчет не верным.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №* имеется задолженность перед ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» в размере 124 879,84 руб., в (ДАТА) года произведено увеличение задолженности на сумму 112980,47 руб., за период с (ДАТА) по (ДАТА) начислено 11899,87 руб., из них отопление – 10050,18 руб., подогрев – 1452,17 руб., теплоноситель – 397,51 руб. В (ДАТА) по услуге отопление произведена оплата в размере 0,49 руб.

По сообщению ООО «РИЦ-Димитровград» от (ДАТА) лицевой счет по адресу: <адрес> был переоформлен в (ДАТА) года с <данные изъяты> на Е. на основании выписки из ЕГРН от (ДАТА). В связи с чем, долги по ЖКУ на (ДАТА), в том числе долги по ООО «НИИАР-Генерация» за период с (ДАТА) по (ДАТА) были перенесены на лицевой счет Е..

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что задолженность в размере 124 879,84 руб. образовалась за период с (ДАТА) по (ДАТА), часть из которой - 112980,47 руб., была перенесена (ДАТА) на лицевой счет Е.., как наследственный долг.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеприведенной нормы права, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, в принятии которого было отказано, срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения с исковым заявлением в суд.

Истец обратился с иском в суд (ДАТА) (дата на штемпеле конверта) (л.д.25).

Таким образом, поскольку за (ДАТА) оплата должна быть произведена до (ДАТА), а о нарушении своего права истец узнал до (ДАТА) (поскольку уже (ДАТА) отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа), то срок для взыскания платы за оказанные коммунальные услуги за период (ДАТА) истек, а за период с (ДАТА) по (ДАТА) не истек. Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с (ДАТА) по (ДАТА).

Поскольку ответчик принял наследство после смерти Е.., он отвечает по долгам наследодателя.

За период с (ДАТА) по (ДАТА), с учетом оплаты 0,49 руб., задолженность составит 11899,37 руб. (11899,86 руб.-0,49 руб.).

Указанный размер задолженности надлежит взыскать с ответчика в пользу истца, отказав во взыскании задолженности в большем размере по вышеизложенным основаниям.

Истец просит взыскать пени, начисленные на задолженность по коммунальным услугам за период с (ДАТА) по (ДАТА), в размере 8856,06 руб.

Согласно расчету, пени начислены за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 2081,18 руб.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной просрочки нарушения обязательства, учитывая явную несоразмерность размера пени степени и последствиям нарушения обязательств, отсутствие доказательств причинения истцу существенного ущерба, суд полагает необходимым снизить размер начисленных пени и взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения пени 200 руб., отказав в удовлетворении остальной части иска. Взыскание пени в указанном размере будет отвечать интересам сторон, восстановит нарушенные имущественные права истца, и в полной мере будет способствовать сохранению баланса интересов сторон.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично в общей сумме 12099,37 руб. (11899,37 руб. + 2081,18 руб.), заявлено к взысканию 126961,02 руб. (124879,84 руб. +2081,18 руб.), т.е. исковые требования удовлетворены на 11%, то госпошлина подлежит взысканию в размере 411,31 руб. (3739,22 руб. х 11%)

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» удовлетворить частично.

Взыскать с Терехиной Т. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ИНН №*) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель (с коэф.) и подогрев) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 11899,37 руб., пени в размере 200 руб., расходы по оплате государственной пошлины 411,31 руб., всего взыскать 12510 руб. (двенадцать тысяч пятьсот десять рублей 68 коп.).

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» о взыскании задолженности, пени в большем размере, чем взыскано судом, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 21 февраля 2024 года.

Председательствующий судья                М.А.Иренева