Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1369/2019 ~ М-1212/2019 от 19.06.2019

63RS0030-01-2019-001890-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.,

при секретаре Кирченковой А.М.,

с участием истца Михайловой Т.П., представителя ответчиков по назначению – адвоката Смирнова А.А. по ордеру № 19/21 453 от 09.07.2019 г., помощника прокурора Комсомольского района г.Тольятти Самарской области Саперского А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1369/2019 по иску Михайловой Т. П. к Насыповой Н. И., Насыпову В. В., Насыпову В. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Т.П. обратилась с исковым заявлением о признании Насыповой Н.И., Насыпова В.В., Насыпова В.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...., снятии ответчиков с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что она с ноября 2011 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... В декабре 2011г., январе 2012 г., июле 2014 г. по просьбе ответчиков, она зарегистрировала их в своей квартире. Фактически ответчики никогда не вселялись и не проживали в указанной квартире, их вещей в доме нет, и никогда не было, коммунальные услуги не оплачивали, место их нахожденияя ей не известно. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялась.

В судебном заседании истец Михайлова Т.П. поддержала иск, дала пояснения аналогичные установочной части решения, что она с ответчиками работала вместе, они приехали их Крыма, когда тот еще относился к Украине. Ответчики попросили помочь им получить гражданство, она согласилась и зарегистрировать их в своей квартире.

Назначенный судом по ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков Насыповой Н.И., Насыпова В.В., Насыпова В.В., место жительство которых не известно – Смирнов А.А., в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица У МВД по г. Тольятти ОП № 23 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего обоснованными заявленные требования истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Михайлова Т.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область г. Тольятти, .... Право зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6).

Выпиской из поквартирной карточки подтверждено, что в квартире по адресу: ...., собственником которой является Михайлова Т.П., кроме нее зарегистрированы Михайлов С.П.. – муж собственника, Михайлов А.С. – сын собственника и Насыпова Н.И., Насыпов Виталий В., Насыпов Владимир В., не являющиеся родственниками собственника (л.д. 9).

Из пояснений свидетеля О следует, что она знает истца около 9 лет, Насыповых не знает, с ними не знакома и никогда их не видела. Михайлова Т.П. проживает с мужем и сыном по адресу: ..... Знает со слов Михайловой Т.П., что в ее квартире зарегистрированы ответчики, но их никогда не видела, в квартире у истца они не проживали, их вещей в квартире у истца никогда не видела.

Из пояснений свидетеля М следует, что она знает Михайлову Т.П. 25 лет. Насыповых знает, как бывших коллег по работе, вместе работали в одной организации, примерно с 2001 г. по 2008 г. После их увольнение она их не видела. Знает, что истец зарегистрировала Насыповых у себя в квартире, т.к. у них были какие-то трудности, регистрировала она их без права на жилье, у нее в квартире они никогда не проживали. Приходя в гости к истцу в ее доме вещей ответчиков не видела. Где в настоящее время проживают Насыповы не знает, с ними не общается.

Согласно акту о не проживании от 12.07.2019 г. Насыпова Н.И., Насыпов В. В., Насыпов В. В. зарегистрированы по адресу: ...., однако не проживают, имущества и личных вещей в квартире не имеется (л.д. 38).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики самостоятельного права на жилую площадь по адресу: ...., не приобрели, поскольку в квартиру никогда не вселялись, их личных вещей и иного имущества в квартире нет. Ответчики никогда членами семьи собственника не являлись и в указанное жилое помещение как члены семьи не вселялись, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, их регистрация в квартире является формальной и иного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в квартире Михайловой Т.П. нарушает права истица в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Михайлова Т.П., являясь собственником спорного жилого дома, не может реализовать свое право на владение и возможное распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нем ответчика, кроме того вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования на спорное жилое помещение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: .....

Как было установлено в судебном заседании, ответчики в жилом помещении не проживают, не вселялись, членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно с регистрационного учета не снимаются и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в квартире истца создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Михайловой Т. П. удовлетворить.

Признать Насыпову Н. И., ... года рождения, Насыпова В. В., ... года рождения, Насыпова В. В. ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .....

Обязать У МВД по г. Тольятти ОП № 23 снять Насыпову Н. И., Насыпова В. В., Насыпова В. В. из квартиры, по адресу .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.07.2019 года.

Судья Н.В. Мыльникова