Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2402/2015 ~ М-1745/2015 от 07.04.2015

                                                                                                 Дело № 2- 2402/15

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

16 июля 2015 года                                                               г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к Калашниковой Т.А., Мишухину С.А. о прекращении права собственности на квартиру,                                                          

                                          УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Шахты, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее (л.д.48). Право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за Калашниковой Т.А. и Мушихиным С.А. по 1/2 доли у каждого на основании решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансферов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчикам была предоставлена социальная выплата для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с семьей Калашниковой Т.А., согласно которому ответчику на семью из двух человек предоставлена социальная выплата в объеме <данные изъяты> для участия в долевом строительстве. В соответствии с п.п.2.2.1 указанного договора ответчики обязались в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты.

Также ответчики обязались безвозмездно передать Администрации г. Шахты в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 36,3 кв.м в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Однако ответчик свои обязательства по передаче квартиры <адрес> не исполнил. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано по-прежнему за ответчиками.

Администрация г. Шахты обследовала территорию по адресу <адрес> выявила, что на данном участке строения фактически разрушено. В связи с этим следует, что право собственности на квартиру <адрес> как на разрушенный и в настоящее время не существующий объект недвижимости, подлежит прекращению.

Окончательно сформулировав исковые требования, истец просит прекратить право собственности у ответчиков на указанную квартиру.

В судебное заседание явился представитель истца Зорина Е.В., действующая на основании доверенности, измененные исковые требования поддержала по изложенным доводам.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, судебные повестки направлялись по известному месту жительства - месту регистрации по адресу: <адрес> были возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что на основании утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. №428 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, Администрацией г. Шахты с ответчиком Калашниковой Т.А. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета взамен сносимого на состав семьи из двух человек в размере <данные изъяты>

Пунктом 2.2.1 названного договора предусмотрена обязанность Калашниковой Т.А. в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты.

Согласно п.2.2.2 указанного договора, калашникова Т.А. обязалась безвозмездно передать Администрации г. Шахты в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 36,3 кв.м в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Во исполнение договора № от ДД.ММ.ГГГГ Калашникова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор долевого участия в строительстве с МУП г. Шахты «Капитальное строительство», согласно условиям которого в ДД.ММ.ГГГГ Калашниковой Т.А. подлежала передача квартиры <адрес>, при этом оплата указанного договора была произведена за счет средств социальной выплаты, предоставленной Калашниковой Т.А.

Однако ответчик свои обязательства по передаче квартиры <адрес> не исполнил. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано за ответчиками Калашниковой Т.А., Мишухиным С.А.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> фактически разрушен. В связи с этим, а также учитывая, что собственник добровольно отказался от своего права на жилое помещение, право собственности на квартиру <адрес> подлежит прекращению.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, что требования Администрации г. Шахты подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд                                    

                                      Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Шахты к Калашниковой Т.А., Мишухину С.А. о прекращении права собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 36,3 кв.м. у Калашниковой Т.А., Мишухина С.А.

Взыскать с Калашниковой Т.А. госпошлину в местный бюджет <данные изъяты>

Взыскать с Мишухина С.А. госпошлину в местный бюджет <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2015г.

Судья                                      Л.Н. Черепанова