Решение по делу № 2-7128/2021 ~ М-5067/2021 от 24.05.2021

дело

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021 года      г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Ганиевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Сургута к Берникову С.В. об обеспечении доступа в жилое помещение

установил

Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Сургута обратился в суд с иском к Берникову С.В. об обеспечении доступа в жилое помещение, мотивируя свои требования следующим: в адрес департамента поступило обращение Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ. , согласно которому в результате обследования ФИО1» <адрес> было выявлено, что собственником самостоятельно выполнена перепланировка путем объединения помещений, а именно демонтирована предусмотренная проектом перегородка (стена из газобетонных блоков между жилым и нежилым помещением (за и кухня), а также предусмотренный проектом дверной проем в нежилое помещение (кухню) заложен строительным материалом.

Собственником квартиры является Берников С.В.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. департамент известил ответчика о необходимости проведения работ по восстановлению первоначального вида жилого помещения в течение двух календарных месяцев, срок производства ремонтно-строительных работ установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также в адрес ответчика было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ в дополнение к уведомлению.

Дополнительно в адрес ответчика направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении доступа ДД.ММ.ГГГГ с 10.00 до 12.00.

16.03.2021г. специалистами департамента был составлен акт о невозможности обследования жилого помещения, в связи с отсутствием ответчиков в назначенное время.

Просит обязать ответчиком обеспечить доступ в жилое помещение для проведения комиссионного обследования жилого помещения и подписания акта о приемке (невозможности принятия) выполненных работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние специалиста департамента.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик Берников С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просьб о рассмотрении заявления в свое отсутствие не представил.

В соответствии со п. 4, 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно- коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170, в целях обеспечения сохранности и безопасной эксплуатации жилищного фонда на территории г. Сургута разработан порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние или в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки, утв. Постановлением Администрации г. Сургута № 1509 от 16.05.2008г.

В силу части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома возложена на собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилой квартиры по адресу: <адрес>, является ответчик.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ. обследования квартиры выявлено: перепланировка путем объединения помещений, а именно демонтирована предусмотренная проектом перегородка (стена из газобетонных блоков между жилым и нежилым помещением (за и кухня), а также предусмотренный проектом дверной проем в нежилое помещение (кухню) заложен строительным материалом.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. департамент известил ответчика о необходимости проведения работ по восстановлению первоначального вида жилого помещения в течение двух календарных месяцев, срок производства ремонтно-строительных работ установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также в адрес ответчика было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ в дополнение к уведомлению.

Дополнительно в адрес ответчика направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении доступа ДД.ММ.ГГГГ с 10.00 до 12.00.

16.03.2021г. специалистами департамента был составлен акт о невозможности обследования жилого помещения, в связи с отсутствием ответчиков в назначенное время.

Согласно положениям статьи 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

Согласно п.1.1. Постановления администрации города Сургута от 10.03.2016г. № 1684 «Об утверждении порядка выявления и приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние или в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки, а также пользования помещением в многоквартирном доме не по целевому назначению» Порядок выявления и приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние или в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки, а также пользования помещением в многоквартирном доме не по целевому назначению (далее - порядок) разработан в соответствии с главами III и IV Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, Сводом правил СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные" в целях обеспечения сохранности и безопасной эксплуатации жилищного фонда на территории города Сургута.

Настоящий Порядок определяет последовательность мер: приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние при отсутствии согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме; по приведению помещения в многоквартирном доме, переустроенного и (или) перепланированного с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, в состояние, соответствующее указанному проекту; - по приведению помещения в многоквартирном доме в состояние в соответствии с его назначением.

Настоящий порядок распространяется на собственников помещений в многоквартирном доме;

В соответствии с указанным порядком полномочиями по проведению обследования жилых помещений наделен департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Сургута.

Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом. Подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента архитектуры и градостроительства к Берникову С.В. об обеспечении доступа в жилое помещение -удовлетворить.

Обязать Берникова С.В. обеспечить доступ в <адрес> ХМАО-Югры для комиссионного обследования

    Взыскать с Берникова С.В. государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. в доход муниципального образования город Сургут.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья     И.А.Филатов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(И.А.Филатов)

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________

2-7128/2021 ~ М-5067/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Департамент Архитектуры и Градостроительства Администрации г. Сургута
Ответчики
Берников Сергей Владимирович
Суд
Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры
Судья
Филатов Игорь Алексеевич
Дело на сайте суда
surggor--hmao.sudrf.ru
24.05.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.05.2021Передача материалов судье
28.05.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.05.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.05.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
23.09.2021Предварительное судебное заседание
23.09.2021Судебное заседание
23.09.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.09.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.09.2021Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее