Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5597/2021 ~ М-5378/2021 от 18.08.2021

дело № 2-5597/2021

Решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2021 года                          г.о.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при помощнике судьи Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивакиной ФИО20, Комаровой ФИО21 к Администрации городского округа Щелково Московской области, Лаврентьеву ФИО22, Шепетьеву ФИО23 о признании права собственности на жилой дом, определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истцы Ивакина Т.В. и Комарова Н.В., уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области к Администрации городского округа Щелково Московской области, Лаврентьеву С.А., Щепетьеву С.Б. с указанным иском.

В обоснование требований указали, что являются долевыми собственниками жилого дома (по 1/16 доле в праве) общей площадью 130,8 кв.м., жилой площадью 97,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Сособственником по жилому дому является Лаврентьев С.А., доля в праве ?, запись о государственной регистрации права от 05.11.1997, №.

Так же сособственниками по жилому дому являлись ФИО25. в 1/8 доле, ФИО26 в 1/16 доле, ФИО24 в 3/16 доле. Их наследником является Щепетьев С.Б.

История перехода права на 1/8 долю дома, принадлежащую истицам Ивакиной Т.В. и Комаровой Н.В.:

Указанная 1/8 доля жилого дома была приобретена ФИО27 у ФИО28 09.06.1969 года. Жилой дом состоял из бревенчатого строения жилой площадью 86,5 кв.м. каркасно-засыпного строения, сараев и других построек, расположенных за земельном участке мерою 1620 кв.м.

Согласно архивной выписке №№ от 07.08.2017г., в похозяйственной книге б/н Загорянского поселкового совета за период с 01.01.1980г. по 31.12.1982г. по адресу: <адрес> значится рабочее хозяйство ФИО29., проживает один. За хозяйством числится жилой дом 1958 года возведения, всего земли 0,07 га.

06.06.1996 года между ФИО30 и ФИО31 заключен договор дарения 1/8 доли жилого дома №№ расположенного по адресу: <адрес>, который удостоверен нотариусом г. Щелково и Щелковского района Аникеевой И.А. и зарегистрирован в реестре за №№

Согласно инвентаризации на 05.09.1997 года домовладение имело общую площадь дома 129,8 кв.м., жилую 85,3 кв.м.; площадь земельного участка по документам 22 000 кв.м.; площадь земельного участка по фактическому пользованию 2056 кв.м., что подтверждается справкой БТИ №№ от 06.07.1998 года.

Согласно распоряжению №№ от 17.09.1997 года ФИО32 разрешено сделать жилую пристройку к своей части домовладения.

Проектом строительства жилой пристройки, выполненным У А и Г Щелковского района Хозрасчетной проектно-производственной группой, определено место строительства жилой пристройки общей площадью 94,47 кв.м. к долевой части дома <адрес>, принадлежащей ФИО33

23.04.1998 года ФИО34 подарила принадлежащую ей 1/8 долю жилого дома своей матери Ивакиной Л.А., договор удостоверен нотариусом г. Щелково и Щелковского района Аникеевой И.А. и зарегистрирован в реестре за №№

Истцы Ивакина Т.В. и Комарова Н.В. вступили в наследство на 1/8 долю дома (по 1/16 каждая) и на неоформленную пристройку в 2016 году после смерти матери Ивакиной Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

08 апреля 2021 года произошел пожар и жилой дом №№ по адресу: <адрес> сгорел, что подтверждается справкой, выданной ГУ МЧС МО отелом государственного пожарного надзора по Щелковскому району. Пристройка, построенная но неоформленная – осталась на земельном участке. Права на земельный участок под домовладением и под жилой пристройкой ни за кем не зарегистрированы.

Таким образом, истцы владеют каждый частью жилого дома, относящейся к объектам недвижимого имущества, являющейся самостоятельным объектом гражданских правоотношений. Данное право перешло к истцам в порядке наследования по закону, что подтверждено свидетельствами о праве на наследство по закону и сведениями ЕГРП. Из указанного следует, что у истцов возникло право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

Ранее истица Комарова Н.В. обращалась в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка и получила отказ.

Просят признать за ними право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, на жилой дом, площадью помещений 63,7 кв.м, площадью в соответствии с требованиями Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № № 68,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ; признать за ними право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, на земельный участок площадью 448 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Номер точки	Координаты, м		Номер точки	Координаты, м
	X	Y		X	Y
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№

В судебное заседание истцы Ивакина Т.В. и Комарова Н.В., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились. Представитель истцов по доверенности (копия в деле) Комлева Е.А. уточненные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик Администрация городского округа Щелково Московской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила.

Ответчик Щепетьев С.Б. в судебном заседание рассмотрение иска оставил на усмотрение суда.

Ответчик Лаврентьев С.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, с учетом результатов проведенной по делу комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, исходя из характера заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Ивакина Т.В. и Комарова Н.В. являются долевыми собственниками жилого дома (по 1/16 доле в праве) общей площадью 130,8 кв.м., жилой площадью 97,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Ивакиной Т.В. 1/16 доля в праве принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.12.2016, выданного нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области Мелешиной О.В., реестровый номер №, запись о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.12.2016 года №№

Комаровой Н.В. 1/16 доля в праве принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.12.2016, выданного нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области Мелешиной О.В., реестровый номер №, запись о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.12.2016 года №№

Сособственником по жилому дому является Лаврентьев С.А., доля в праве ?, запись о государственной регистрации права от 05.11.1997, № и Щепетьев С.Б.

Указанная 1/8 доля жилого дома была приобретена ФИО35 у ФИО36 09.06.1969 года, что подтверждается Архивной копией Договора купли-продажи № от 17.01.1995 года. Жилой дом состоял из бревенчатого строения жилой площадью 86,5 кв.м. каркасно-засыпного строения, сараев и других построек, расположенных за земельном участке мерою 1620 кв.м.

Согласно архивной выписке №№ от 07.08.2017г., в похозяйственной книге б/н Загорянского поселкового совета за период с 01.01.1980г. по 31.12.1982г. по адресу: <адрес> значится рабочее хозяйство ФИО37 проживает один. За хозяйством числится жилой дом 1958 года возведения, всего земли 0,07 га.

06.06.1996 года между ФИО38 и ФИО39 заключен договор дарения 1/8 доли жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, который удостоверен нотариусом г. Щелково и Щелковского района Аникеевой И.А. и зарегистрирован в реестре за №

Согласно инвентаризации на 05.09.1997 года домовладение имело общую площадь дома 129,8 кв.м., жилую 85,3 кв.м.; площадь земельного участка по документам 22 000 кв.м.; площадь земельного участка по фактическому пользованию 2056 кв.м., что подтверждается справкой БТИ №№ от 06.07.1998 года.

08 апреля 2021 года произошел пожар и жилой дом № по адресу: <адрес> сгорел, что подтверждается справкой, выданной ГУ МЧС МО отелом государственного пожарного надзора по Щелковскому району. Пристройка, построенная но неоформленная – осталась на земельном участке.

Земельный участок при жилом доме фактически разделен на четыре части.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2пункт 1 статьи 11.2 ЗК РФ).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов действующим ЗК РФ провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства (подпункт 5 пункта 1 статьи 1)(подпункт 5 пункта 1 статьи 1).

Данный принцип также закреплен в статье 35статье 35 ЗК РФ, в соответствии с которой при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение и сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Для правильного и объективного рассмотрения настоящего дела, судом назначалась комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта Беляева А.С. №, при обследовании домовладении по адресу: <адрес>, на основании определения Щелковского городского суда Московской области от 14 октября 2021 года, было выявлено, что на земельном участке имеются следы сгоревшего жилого дома: остатки стен, фундаментные столбы, остатки подпольных перекрытий. (ответ на вопрос №1).

В результате проведенных замеров была определена площадь и конфигурация помещений жилого дома. Площадь помещений жилого дома составляет 63,7 кв.м. Площадь жилого дома в соответствии с требованиями Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № № составляет 68,6 кв.м. Жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным требованиям, а также требованиям строительных, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, он не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц (ответ на вопрос №2).

С учетом фактического местоположения существующего ограждения общего земельного участка, а также границ соседних земельных участков согласно сведениям ЕГРН, экспертом разработан единственный вариант установления границ общего земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>. Устанавливаемая площадь общего земельного участка при домовладении по адресу: <адрес> составляет 2282 кв.м. Экспертом разработан единственный вариант раздела общего земельного участка при домовладении по адресу: <адрес> (ответ на вопрос №3).

У суда не имеется оснований не доверять выводам указанной судебной экспертизы, которая была проведена экспертом, имеющим соответствующую квалификацию, определенный опыт работы по специальности. Эксперт были предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения.

Рассматривая требования истцов о признании права собственности на жилую пристройку, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4статьи 35).

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 222 ГК РФ222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ222 ГК РФ лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Как разъяснено в пункте 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Взаимосвязь упомянутых норм позволяет выделить необходимую совокупность юридических фактов, при доказанности которых иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен: строительство объекта осуществлено на участке, находящемся в собственности, постоянном пользовании, пожизненном наследуемом владении; застройщиком получены предусмотренные законом разрешения и согласования, соблюдены градостроительные и строительные нормативы, предприняты меры к легализации самовольных строений, не давшие результата; права и законные интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан исключена; объект возведен застройщиком своими силами и за счет собственных средств.

При рассмотрении дела судом установлено, что согласно распоряжению №№ от 17.09.1997 года ФИО40 разрешено сделать жилую пристройку к своей части домовладения.

Проектом строительства жилой пристройки, выполненным У А и Г Щелковского района Хозрасчетной проектно-производственной группой, определено место строительства жилой пристройки общей площадью 94,47 кв.м. к долевой части дома <адрес>, принадлежащей ФИО41

23.04.1998 года ФИО42 подарила принадлежащую ей 1/8 долю жилого дома своей матери Ивакиной Л.А., договор удостоверен нотариусом г. Щелково и Щелковского района Аникеевой И.А. и зарегистрирован в реестре за №№

Истцы Ивакина Т.В. и Комарова Н.В. вступили в наследство на 1/8 долю дома (по 1/16 каждая) и на неоформленную пристройку в 2016 году после смерти матери Ивакиной Л.А., умершей ФИО43 года.

Согласно ответу на вопрос 2 судебной экспертизы, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным требованиям, а также требованиям строительных, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, он не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, а также те обстоятельства, что возведенная постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, не нарушают права и законные интересы граждан, а равно не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает возможным исковые требования Ивакиной Т.В., Комаровой Н.В. о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом.

Рассматривая требования истцов о признании права на земельный участок, суд приходит к следующему.

Переоформлению ранее возникших прав на земельные участки посвящена статья 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В силу пункта 4 указанной статьи гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Пунктом 9.1 предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Таким образом право на оформление земельного участка в собственность бесплатно возникло после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании изложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Ивакиной ФИО44 Комаровой ФИО45 к Администрации городского округа Щелково Московской области, Лаврентьеву ФИО46, Щепетьеву ФИО47 - удовлетворить.

Признать за Ивакиной ФИО48 и Комаровой ФИО49 право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, на жилой дом, площадью помещений 63,7 кв.м, площадью в соответствии с требованиями Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020г. № № 68,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Ивакиной ФИО50 и Комаровой ФИО51 право общей долевой собственности, по ? доле за каждой, на земельный участок площадью 448 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах поворотных точек:

Номер точки	Координаты, м		Номер точки	Координаты, м
	X	Y		X	Y
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                 Разумовская Н.Г.