Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2016 ~ М-88/2016 от 09.02.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Костомукша                 04 мая 2016 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.С. Бехтерева,

при секретаре судебного заседания Ю.Б. Рахимовой,

с участием представителей истца МУП «ЦМР МО «КГО» Перттунен И.Б., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и Наумёнок Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Борискиной Н.О. - Фирсова В.В., действующего на основании нотариальной доверенности серии <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Костомукшского городского суда Республики Карелия гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» к Борискиной Наталье Олеговне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Косинец Игорю Анатольевичу, Кукина Александра Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, Ивановой Ирины Валерьяновны о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» (далее по тексту - МУП ЦМР МО «КГО») обратилось в суд к Борискиной Н.О., Косинец И.А. с названным иском, мотивируя требования тем, что с 01 июля 2008 года учреждение является управляющей организацией в г. Костомукша и предоставляет жилищно-коммунальные услуги, выполняет работы по содержанию и техническому обслуживаю общего имущества в многоквартирном <адрес> в <адрес>, ведет учет, начисление и сбор оплачиваемых средств за оказанные услуги и капитальный ремонт. Ответчик Косинец И.А. был зарегистрирован в <адрес> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; являлся собственником указанной квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Борискина Н.О. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В этой же квартире зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1 и ФИО14 (ФИО15) А.А. С ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры является Мороз М.Е. На указанную квартиру в МУП ЦМР МО «КГО» открыт лицевой счет №. Счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно доставлялись ответчикам. Факт использования коммунальных услуг подтверждается справкой с места жительства ответчиков. 15 марта 2013 года на основании заявления МУП ЦМР МО «КГО» мировым судьей судебного участка № 1 г. Костомукши РК был выдан судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100041 рубля 93 копеек. Судебный приказ был отменен 21 апреля 2014 года, задолженность не погашена. 21 декабря 2015 года мировым судьей судебного участка № 1 г. Костомукши РК был выдан судебный приказ № о взыскании задолженности за ЖКУ по вышеуказанному адресу с Борискиной Н.О. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 191833 рублей 76 копеек, который был отменен. Задолженность не погашена. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед МУП ЦМР МО «КГО» за ЖКУ составляет 153966 рублей 16 копеек, пени - 44063 рубля 41 копейку. Просит суд взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 задолженность за ЖКУ за период с 01 сентября 2012 года по 31 декабря 2015 года в размере 153966 рублей 16 копеек, пени в размере 44063 рублей 41 копейки, расходы по оплате государственной пошлины.

Определением судьи от 18 апреля 2016 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Иванова И.В., несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 в лице законных представителей Борискиной Н.О. и Кукина А.В.

Заявлением от 25 апреля 2016 года истец уточнил исковые требования. Просит взыскать солидарно: с Борискиной И.О. и Косинец И.А. задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01 июля 2011 года по 26 марта 2013 года в размере 71396 рублей 51 копейки, пени в сумме 17056 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2853 рублей 60 копеек; с Борискиной Н.О., Косинец И.А., Кукина А.В. задолженность по оплате за ЖКУ за период с 27 марта 2013 года по 24 июня 2014 года в размере 57415 рублей 16 копеек, пени в сумме 13359 рублей 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2323 рублей 24 копеек; с Борискиной Н.О., Косинец И.А., Кукина А.В., Ивановой И.В. задолженность по оплате за ЖКУ за период с 25 июня 2014 года по 15 сентября 2014 года в размере 15056 рублей 57 копеек, пени в сумме 3633 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 747 рублей 62 копеек; с Борискиной И.О., Косинец И.А., Кукина А.В. задолженность по оплате за ЖКУ за период с 16 сентября 2014 года по 29 февраля 2016 года в размере 44666 рублей 41 копейки, пени в сумме 29012 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2410 рублей 36 копеек.

В судебном заседании представители истца МУП «ЦМР МО «КГО» Перттунен И.Б. и Наумёнок Е.В. уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в заявлении. Пояснили, что в 2013 году между управляющей организацией и ответчиком Борискиной Н.О. было заключено соглашение о предоставлении отсрочки по оплате долга за ЖКУ, по которому ответчик взяла на себя обязательства погашать задолженность равными платежами, включая пени. Однако, условия указанного соглашения не соблюдались и оно считается недействительным. В январе 2016 года истец узнал, что с сентября 2014 года собственником спорного жилого помещения является Мороз М.Е., которой был открыт отдельный лицевой счет и по которому ей начислялась оплата по ЖКУ. Мороз М.Е. внесла денежные средства в счет погашения долга за указанный период. Уплаченная Мороз М.Е. сумма не вошла в сумму задолженности, возникшей у ответчиков. Все те денежные средства, которые вносились ответчиками в счет погашения долга, были учтены в расчете суммы иска. Считает, что срок исковой давности не пропущен, поскольку с первым заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков МУП «ЦМР МО «КГО» обратилось в марте 2013 года. Поскольку определением мирового судьи от 21 апреля 2014 года указанный судебный приказ был отменен, то именно с этого момента начинает исчиляться срок давности на подачу иска в суд. Исковое заявление поступило в суд в феврале 2016 года. Просит суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме с учетом последних уточненных требований.

Ответчик Борискина Н.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, уважительное причины неявки суду не сообщила. Для защиты своих прав и законных интересов направила в суд представителя Фирсова В.В.

В судебном заседании представитель ответчика Фирсов В.В. согласился с исковыми требованиями в части. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Считает, что заявленные требования подлежат взысканию с февраля 2013 года, в связи с чем, из суммы исковых требований надлежит вычесть задолженность в размере 86274 рублей 98 копеек и пени в размере 15688 рублей 16 копеек.

Ответчик Косинец И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Уважительной причины неявки суду не сообщил. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Ответчик Кукин А.В., действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явился. По адресу его проживания направлялось заказное письмо с уведомлением, которое вернулось в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

Ответчик Иванова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Уважительной причины неявки суду не сообщила. Ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.

Третье лицо Мороз М.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Уважительной причины неявки суду не сообщила. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица.

Выслушав явившихся представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, определены ст. 31 ЖК РФ, в силу ч. 3 которой дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, третье лицо Мороз М.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 10-АБ № и материалами дела правоустанавливающих документов №.

Третье лицо Мороз М.Е. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что следует из справки паспортного стола МУП «ЦМР МО «КГО» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Спорная квартира приобретена Мороз М.Е. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Косинец И.А., который с 05 февраля 2014 года по 19 сентября 2014 года был собственником спорного жилого помещения, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 10-АБ № и материалами дела правоустанавливающих документов №.

Согласно справке паспортного стола МУП «ЦМР МО «КГО» от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы:

- Борискина Наталья Олеговна - с 06 ноября 2003 года по настоящее время;

- несовершеннолетний ФИО1 - с 09 марта 2004 года по настоящее время;

- несовершеннолетняя ФИО15 (в настоящее время ФИО14) ФИО2 - с 27 марта 2013 года по настоящее время;

- Иванова Ирина Валерьяновна - с 25 июня 2014 года по 15 сентября 2014 года;

- Косинец Игорь Анатольевич - с 22 мая 2003 года по 04 апреля 2013 года и с 19 марта 2014 года по 22 октября 2014 года.

Фактически в спорном жилом помещении проживают Борискина Н.О., а также несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2

На указанную квартиру в МУП «ЦМР МО «КГО» открыт лицевой счет №.

В январе 2016 года на имя Мороз М.Е. по спорной квартире в МУП «ЦМР МО «КГО» открыт отдельный лицевой счет №, по которому произведены начисления за ЖКУ за период с 19 сентября 2014 года.

15 марта 2013 года МУП «ЦМР МО «КГО» выдан судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков Борискиной Н.О. и Косинец И.А. задолженности по оплате за ЖКУ за период с 01 мая 2009 года по 31 января 2013 года в размере 86274 рублей 98 копеек и пени в размере 13766 рублей 95 копеек. Определение мирового судьи от 21 апреля 2014 года указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика Косинец И.А.

21 декабря 2015 года МУП «ЦМР МО «КГО» выдан судебный приказ о взыскании с Борискиной Н.О. задолженности по оплате за ЖКУ за период с 01 января 2013 года по 31 октября 2015 года в размере 150238 рублей 27 копеек и пени в размере 41595 рублей 49 копеек. Определением мирового судьи от 29 декабря 2015 года указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика Борискиной Н.О.

В связи ненадлежащим исполнением своих обязательств по своевременному и полному внесению платы за жилищные и коммунальные услуги у ответчиков перед МУП «ЦМР МО «КГО» сложилась задолженность.

Учитывая, что ответчиками не представлено возражений по расчету задолженности в пользу истца подлежит взысканию задолженность:

- за период с 01 июля 2011 года по 26 марта 2013 года в размере 71396 рублей 51 копейки - солидарно с Борискиной И.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО2, Косинец И.А.;

- за период с 27 марта 2013 года по 24 июня 2014 года в размере 57415 рублей 16 копеек - солидарно с Борискиной Н.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО2, Косинец И.А., Кукина А.В., действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО2;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по 15 сентября 2014 года в размере 15056 рублей 57 копеек - солидарно с Борискиной Н.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО2, Косинец И.А., Кукина А.В., действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО2, Ивановой И.В.;

- за период с 16 сентября 2014 года по 29 февраля 2016 года в размере 44666 рублей 41 копейки - солидарно с Борискиной И.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО2, Косинец И.А., Кукина А.В., действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО2

Согласно выписке по лицевому счету размер пени за период: с 01 июля 2011 года по 26 марта 2013 года размер пени составляет 17056 рублей 70 копеек; за период с 27 марта 2013 года по 24 июня 2014 года - 13359 рублей 38 копеек; за период с 25 июня 2014 года по 15 сентября 2014 года - 3633 рубля 90 копеек; за период с 16 сентября 2014 года по 29 февраля 2016 года - 29012 рублей 13 копеек, соответственно.

Расчет пени произведен правильно.

Представителем ответчика Борискиной Н.О. - Фирсовым В.В. заявлено о применении срока исковой давности.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая то обстоятельство, что 15 марта 2013 года МУП «ЦМР МО «КГО» обращалось в судебный участок с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с ответчиков задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01 мая 2009 года по 31 января 2013 года в размере 86274 рублей 98 копеек и пени в размере 13766 рублей 95 копеек, и за защитой нарушенных прав истец обратился в суд в феврале 2016 года, то суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для частичного отказа в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая заявление ответчиков о снижении неустойки, размер основного денежного обязательства, период просрочки исполнения обязательства, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, с учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 определения от 21 декабря 2000 г. № 263-0, суд приходит к выводу, что заявленные истцом суммы неустойки несоразмерны последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, их необходимо снизить: за период с 01 июля 2011 года по 26 марта 2013 года - до 7000 рублей; за период с 27 марта 2013 года по 24 июня 2014 года - до 4000 рублей; за период с 25 июня 2014 года по 15 сентября 2014 года - до 2000 рублей; за период с 16 сентября 2014 года по 29 февраля 2016 года - до 2000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 1750 рублей 31 копейки с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Борискиной Натальи Олеговны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Косинец Игоря Анатольевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» 78396 (семьдесят восемь тысяч триста девяносто шесть) рублей 51 копейку, в том числе:

- 71396 (семьдесят одну тысячу триста девяносто шесть) рублей 51 копейку - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2011 года по 26 марта 2013 года,

- 7000 (семь тысяч) рублей - пени за несвоевременную (неполную) оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2011 года по 26 марта 2013 года.

Взыскать солидарно с Борискиной Натальи Олеговны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Косинец Игоря Анатольевича, Кукина Александра Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» 61415 (шестьдесят одну тысячу четыреста пятнадцать) рублей 16 копеек, в том числе:

- 57415 (пятьдесят семь тысяч четыреста пятнадцать) рублей 16 копеек - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27 марта 2013 года по 24 июня 2014 года,

- 4000 (четыре тысячи) рублей - пени за несвоевременную (неполную) оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 27 марта 2013 года по 24 июня 2014 года.

Взыскать солидарно с Борискиной Натальи Олеговны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Косинец Игоря Анатольевича, Кукина Александра Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, Ивановой Ирины Валерьяновны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» 17056 (семнадцать тысяч пятьдесят шесть) рублей 57 копеек, в том числе:

- 15056 (пятнадцать тысяч пятьдесят шесть) рублей 57 копеек - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25 июня 2014 года по 15 сентября 2014 года,

- 2000 (две тысячи) рублей - пени за несвоевременную (неполную) оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 25 июня 2014 года по 15 сентября 2014 года.

Взыскать солидарно с Борискиной Натальи Олеговны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Косинец Игоря Анатольевича, Кукина Александра Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» 54666 (пятьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 41 копейку, в том числе:

- 44666 (сорок четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 41 копейка - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16 сентября 2014 года по 29 февраля 2016 года,

- 10000 (десять тысяч) рублей - пени за несвоевременную (неполную) оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 16 сентября 2014 года по 29 февраля 2016 года.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Борискиной Натальи Олеговны, Косинец Игоря Анатольевича, Кукина Александра Владимировича, Ивановой Ирины Валерьяновны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центр муниципальных расчетов муниципального образования «Костомукшский городской округ» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1750 (одной тысячи семисот пятидесяти) рублей 31 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья      подпись      Е.С. Бехтерев

Резолютивная часть решения оглашена 04 мая 2016 года.

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 06 мая 2016 года.

Копия верна: судья          Е.С. Бехтерев

    М.П.