Решение по делу № 2-232/2021 от 12.01.2021

Дело № 2-232/21

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области                 26 мая 2021 года

Мотивированное решение составлено 07.06.2021г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Простор» к Гололобовой Анжеле Владимировне о взыскании обязательных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами,

с участием представителя истца, по доверенности ФИО7., представителя ответчика, по доверенности ФИО8

УСТАНОВИЛ:

ООО «Простор» на основании договора уступки права требования, заключенного с ТСН «Великие озера» обратилось в суд с иском к Гололобовой А.В. о взыскании обязательных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ Гололобова А.В. является собственником земельного участка расположенного в границах ТСН «Великие озера» членом товарищества не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры не заключала, взносы, установленные решением общего собрания ТСН не вносила.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате расходов по содержанию общего имущества и объектов инфраструктуры в размере 82800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9061, 33 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2955, 84 руб.

Представитель истца, по доверенности ФИО9. явилась, требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, по доверенности ФИО10 явилась, возражала против удовлетворения требования.

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Гололобова А.В. является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 683+/-18 кв.м., расположенного в границах территории ТСН «Великие озера» по адресу: <адрес>

Ответчик членом ТСН «Великие озера» не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования между ответчиком и ТСН не заключался.

Размеры платежей устанавливались решением собрания членов ТСН (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года, Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ года) на соответствующий период с учетом размера оказанных услуг и цен на предоставляемые услуги у подрядных организаций.

В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. размер ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры составляет с 18.05.2019г. – 2300 руб.

В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. размер ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры составляет с 01.10.2015г. – 2300 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ТСН «Великие озера» и ООО «Простор» заключили договор уступки прав требований, в соответствии с п. 1.1 Дополнительного соглашения по которому ТСН «Великие озера» уступает, а ООО «Простор» принимает на себя права требования к собственникам земельных участков, имеющих задолженность по взносам в ТСН «Великие озера» в период до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. Гололобовой А.В. было направлено заказное письмо с требованием погасить задолженность и уведомлением об уступке прав требования. Однако в добровольном порядке задолженность ответчиком не была погашена.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 1 января 2019 г., граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 19 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ), согласно части 1 статьи 5 которого, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товариществами (часть 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и Уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету задолженность Гололобовой А.В. по уплате обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с апреля 2017 года по март 2020 года составляет 82800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 9061, 33 руб.

Ответчиком возражений относительно указанного выше расчета представлено не было.

Судом, представленный истцом расчет проверен и признан верным.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 2955,84 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Простор» к Гололобовой Анжеле Владимировне о взыскании обязательных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с Гололобовой Анжелы Владимировны в пользу ООО «Простор» задолженность по оплате за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры ТСН «Великие озера» за период с апреля 2017 года по март 2020 года в размере 82800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9061,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2955,84 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течении месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                 Антонова О.А.