Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1859/2013 ~ М-1488/2013 от 26.06.2013

Дело №2-1859/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2013г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В.

При секретаре Чесноковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ющенко Сергея Владимировича к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

    Ющенко С.В. обратился в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности, указав, что является членом гаражного кооператива «Сибирь». ГСК «Сибирь» зарегистрирован решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 18.07.1974г. за №257. В последующем произведена смена наименования общества «Сибирь» на Гаражный кооператив «Сибирь». В этом кооперативе с 2012 года он владеет гаражным боксом № площадью 42,7 кв.м, несет расходы, связанные с его содержанием, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГК «Сибирь» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что существенно нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 42,7кв.м в блоке № в Гаражном кооперативе «Сибирь» по <адрес>.

В судебное заседание истец Ющенко С.В. не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил заявление. Представитель истца по доверенности Ипатенко К.Е. в судебном заседании иск поддержал.

В судебное заседание представитель Мэрии г.Новосибирска не явился, о рассмотрении судом дела извещен, возражений на иск не представил.

В судебное заседание представитель Мэрии г.Новосибирска не явился, о рассмотрении судом дела извещен, возражений на иск не представил.

    Представитель Администрации Советского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения заявленного иска не возражает, о чем представил отзыв.

    Представитель третьего лица ГК «Сибирь» в судебное заседание также не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве на иск считал возможным заявленное Ющенко С.В. требование удовлетворить.

    Суд, выслушав представителя истца Ипатенко К.Е., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска № 257 от 18.07.1974г. зарегистрирован ГСК «Сибирь» СОАН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта и утвержден его устав. В последующем кооператив переименован в ГК «Сибирь».

Под строительство гаражей был отведен участок с местонахождением: <адрес>, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 18.08.2003 № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящийся в пользовании общества «Сибирь» и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д.7-12).

Согласно технического паспорта на блок № Гаражного кооператива «Сибирь» по <адрес> объект имеет инвентарный номер №, назначение –гаражи на 17 боксов, площадь здания 616,8 кв.м, год постройки 1987 (л.д.14).

Согласно экспликации к поэтажному плану помещение № площадью 42,7 кв.м предназначено под гаражный бокс с подвальным помещением (л.д.15об.).

Ющенко С.В. является членом ГК «Сибирь». За принадлежащий ему гаражный бокс № полностью оплатил паевые взносы, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается членской книжкой (л.д. 16) и справкой ГК «Сибирь» от 02.08.2012г. (л.д.17).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГК «Сибирь» земельный участок был предоставлен для строительства и последующей эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГК «Сибирь», полностью выплатил паевые взносы за гаражный бокс №, который находится в границах земельного участка, предоставленного кооперативу.

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений против заявленного иска со стороны заинтересованных лиц, суд полагает возможным исковые требования Ющенко С.В. удовлетворить.

    Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ющенко Сергеем Владимировичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 42,7 кв.м. в блоке №13, расположенный в Гаражном кооперативе «Сибирь» по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/             Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.09.2013.