Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2020 (2-1282/2019;) ~ М-1236/2019 от 17.12.2019

В окончательной форме изготовлено 31.01.2020 года

УИД: №                                               Дело № 2-139/2020 (№ 2-1282/2019)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                                                                              29 января 2020 года

Камышловский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего Л.А. Афанасьева

при секретаре Ошиваловой С.В.,

с участием: ответчика Брюховой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» в лице конкурсного управляющего Срывкина ФИО6 к Брюховой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью ООО «Теплогарант» (далее - ООО «Теплогарант») в лице конкурсного управляющего Срывкина ФИО8 обратилось в суд с иском к Брюховой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление. В обоснование иска указано, что Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.07.2019 по делу № А60-74817/2018 ООО «Теплогарант» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Срывкин С.М. 16.05.2017 ООО «Теплогарант» заключил агентский договор № 1А с ООО РЦ «Теплогарант». В соответствии с п. 1.1. договора агент брал на себя обязательства, в том числе, по начислению потребителям платежей за коммунальные услуги. Ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Как и все потребители, ответчик получала квитанции по оплате за коммунальные услуги, но с 01.07.2018 перестала выполнять свои обязательства по оплате за отопление. Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период октябрь 2015- сентябрь 2018 за этот период задолженность составила 53 956 руб. 15 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Согласно справке о расчете пеней, размер неоплаченных пеней составляет 2 724,03 руб. Определением мирового судьи от 14.09.2018 судебный приказ от 05.09.2018 о взыскании с ответчика задолженности в размере 60 089,52 руб., из которых 53 956,15 руб. - сумма основного долга, 2 724,03 руб. - сумма пени, 909,34 руб. - государственная пошлина, 2 500 руб. - судебные расходы, отменен. Ответчику направлялось уведомление-претензия от 19.09.2019 с требованием оплатить задолженность, либо представить документы, которые доказывают ее оплату, претензия была вручена адресату. Таким образом, истцом исполнен претензионный порядок. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 089 руб. 52 коп.

Представители истца ООО «Теплогарант» и третьего лица РЦ «Теплогарант» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Брюхова С.Г. в судебном заседании не возражала на рассмотрении дела по существу, исковые требования признала частично, просила учесть произведенный ею за май 2018 года платеж в сумме 5 000 руб. по квитанции от 14.06.2018, отказать во взыскании судебных расходов за услуги за составление искового заявления в размере 2 500 руб.

Заслушав ответчика, исследовавписьменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Реализуя полномочие, предоставленное ему ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правительство Российской Федерации утвердило Правила № 354, согласно п. 40 которых потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за нее совокупно, без разделения на плату за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абз. 2).

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абз. 2 - 4 п. 42(1) Правил № 354: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абз. 2 п. 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения N 2 к ним).

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец является поставщиком услуг по отоплению. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.07.2019 по делу № А60-74817/2018 ООО «Теплогарант» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Срывкин С.М. (л.д. 4-5).

16.05.2017 ООО «Теплогарант» заключил агентский договор № 1А с ООО РЦ «Теплогарант» (л.д. 6), в соответствии с которым агент принял на себя обязательства, в том числе, по начислению потребителям платежей за коммунальные услуги.

Согласно регистрационного удостоверения, выданного Камышловским БТИ от 29.01.1997, ответчику Брюховой С.Г. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 77,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в реестровую книгу внесена запись за № 154.

          Ответчик в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществляла оплату за отопление, в результате чего за период с октября 2015 года по сентябрь 2018 у нее образовалась задолженность, которая составляет 53 956 руб. 15 коп. Согласно квитанции за май 2018 года ответчиком 14.06.2018 в погашение данной задолженности оплачена сумма в размере 5 000 руб. (л.д. 39). Оставшуюся сумму задолженности в размере 48 956 руб. 15 коп. ответчик в судебном заседании признала.

В силу п.14. ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени за период с октября 2017 года по май 2018 года в размере 2724,03 на л.д. 10-12, судом проверен и является обоснованным. Ответчик порядок расчета задолженности не оспаривала, иного расчета суду не представила. Поскольку судом установлено нарушение обязанности собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг за указанный период, с нее в силу положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ подлежат взысканию пени за период с 01.10.2017 по 01.06.2018 за нарушение сроков оплаты в размере 2 724 руб. 03 коп.

При определении соразмерности начисленной неустойки, суд с учетом периода просрочки, отсутствии мотивированных возражений ответчика, считает начисленные пени в пользу истца соразмерными степени нарушения прав истца, в связи с чем не находит оснований для снижения размера пени.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» в лице конкурсного управляющего Срывкина ФИО10 к Брюховой ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление подлежат удовлетворению в размере 48 956 руб. 15 коп., пени в размере 2 724 руб. 03 коп., поскольку ответчик, являясь собственником указанной квартиры, должна нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов за составление искового заявления в размере 2500 руб. 00 коп., в обоснование указано, что ООО «Теплогарант» и ООО «Расчетный центр Урала» был заключен договор № 2 от 27.06.2018 об оказании юридических услуг, пунктом 4.3 данного договора предусмотрено вознаграждение за юридические услуги по взысканию задолженностей по оплате коммунальных услуг в судах общей юрисдикции в размере 2500,00 руб. Поскольку в подтверждение произведенных судебных расходов истцом не представлено документов, подтверждающих факт фактической оплаты указанной суммы, указанные судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорциональной удовлетворенным требованиям (51 680 руб. 80 коп.) в размере 1 750 руб. 41 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» в лице конкурсного управляющего Срывкина ФИО12 к Брюховой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Брюховой ФИО14 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление за период октябрь 2015 - сентябрь 2018 года в размере 51 680 руб. 18 коп., из которых 48 956 руб. 15 коп. - основной долг, 2 724 руб. 03 коп. - пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 750 руб. 41 коп., всего взыскать 53 430 руб. 59 коп.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий       Л.А. Афанасьева