Решение по делу № 2-2666/2015 ~ М-2161/2015 от 29.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2015 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Бузлаковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2666/15 по иску Логунова Сергея Петровича к Логуновой Олесе Сергеевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Логунов С.П. обратился в суд с иском к Логуновой О.С., в котором просит признать Логунову О.С. не приобретшей право пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований на то, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ его дочь Логунова О.С. продала свою квартиру в г.Москве, в связи с чем попросила временного зарегистрировать ее в спорной квартире, по устной договоренности она обязалась сняться с регистрационного учета после приобретения своего жилья. В спорную квартиру ответчица не вселялась, в квартире не проживала. ДД.ММ.ГГГГ ответчица приобрела себе квартиру и зарегистрировала право собственности, однако с регистрационного учета в спорной квартире снялась, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании Логунов С.П. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и указал, что согласен на вынесение по делу заочного решения.

Логунова О.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Свидетель В. показал, что является племянником истца, проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчица проживала в <данные изъяты>, а потом переехала в г.<данные изъяты>. Ответчица приходила в квартиру несколько раз, но ночевать там не оставалась, ее вещей в квартире нет.

Свидетель Е. показал, что стороны по делу являются его дальними родственниками, он проживает в спорной квартире, ему известно, что ответчица приобрела себе квартиру в г.<данные изъяты>, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Логунов С.П. является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы по месту жительства Логунов С.П., а также Н.., В.., Е.., и с ДД.ММ.ГГГГ. – Логунова О.С.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

То есть для возникновения у лица права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения необходимо соблюдение ряда условий, в том числе наличие факта вселения лица в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Таких обстоятельств судом по делу не установлено. Из объяснений истца и показаний свидетелей следует, что ответчица была зарегистрированы в данной квартире без предоставления права пользования, в квартиру никогда не вселялась, не проживала в ней, расходов на оплату коммунальных услуг не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, ее вещей в квартире нет.

Доводы истца подтверждаются также выпиской из ЕГРП, согласно которой за Логуновой О.С. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес>.

Ответчицей доказательств в обоснование возражений по существу иска представлено не было.

При этом, из положений пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения закона, а также то, что истец, являющийся собственником жилого помещения, имеет право требовать устранения нарушений его права на данное жилое помещение, суд считает, что ему не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Вместе с тем суд учитывает, что признание не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░