Решение по делу № 2-4151/2016 ~ М-4309/2016 от 17.10.2016

№ 2-4151/2016

Решение по состоянию на 18.12.2016 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2016 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Фомичёвой Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко <ФИО>5 к Марченко <ФИО>6 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Марченко М.А. обратился в суд с иском к Марченко О.А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр.Н.Островского, <адрес>.

По данному адресу зарегистрирована также его бывшая супруга Марченко О.А., с которой в настоящее время брак расторгнут, общее хозяйство не ведут. Ранее, по просьбе ответчика, он зарегистрировал ее в принадлежащей ему квартире. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке Марченко О.А. не желает. Поскольку факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает его права как собственника, просит признать Марченко О.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр.Н.Островского, <адрес>.

В судебном заседании истец Марченко М.А. не участвовал, о дне слушания дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Марченко О.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причины неявки неизвестны. Суд, с согласия истца, решил дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по АО в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Марченко М.А. на основании договора дарения от <дата>, принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пр.Н.Островского, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно записи в домовой книге, в данном жилом помещении с <дата> зарегистрирована <ФИО>3, <данные изъяты> года рождения.

Брак между Марченко М.А. и Марченко О.А. прекращен <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № I-КВ <номер> от <дата>.

Согласно сведениям, изложенным в исковом заявлении, Марченко О.А. в течение последних шести месяцев по месту регистрации не проживает, место ее жительства не известно.

Собранные по делу доказательства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению. В данной квартире ответчик с собственником не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи собственника жилого помещения Марченко М.А. не является, обязанности, возложенные Жилищным законодательством Российской Федерации на членов семьи собственника в отношении спорного жилого помещения не выполняет.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей совместной собственностью супругов не является, поскольку принадлежит истцу на основании договора дарения, Кроме того, на момент приобретения жилого помещения в собственность <ФИО>2, <данные изъяты>

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, по мнению суда, является административным актом и не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Напротив, регистрация Марченко О.А. в спорном жилом помещении нарушает права собственника Марченко М.А., в частности он вынужден нести расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика.

При таких обстоятельствах, и с учетом положений ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, исковые требования Марченко М.А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марченко <ФИО>7 к Марченко <ФИО>8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Марченко <ФИО>9 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 18.12.2016 года.

СУДЬЯ