Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2013 ~ М-246/2013 от 11.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2013 года              город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего судьи ПЕСТЕРНИКОВОЙ М.В.,

при секретаре ГАРМАШ М.С.,

с участием представителя истца ЯКИМОВОЙ С.А. - РАУДШТЕЙНА А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-624/2013 по иску по иску ЯКИМОВОЙ С. А., ЯКИМОВА О. К. и ЯКИМОВОЙ М. О. к Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, включении доли жилого помещения в наследственное имущество и признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

11 февраля 2013 года истцы ЯКИМОВА С.А., ЯКИМОВ О.К. и ЯКИМОВА М.О. обратились в суд с иском к муниципальному образованию «город Нижний Тагил», в котором просят:

признать право собственности в порядке бесплатной приватизации в <...> доле каждого на жилое помещение - <...> квартиру <адрес>;

включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти Т.А.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, <...> долю жилого помещения - <...> квартиры <адрес>;

признать право собственности истца ЯКИМОВОЙ С.А. в <...> доле на жилое помещение - <...> квартиру <адрес>, по праву наследования по закону после смерти Т.А.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование предъявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ЯКИМОВОЙ С.А. - Т.А.И. После его смерти открылось наследство, состоящее из <...> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <...> квартиру <адрес>. На момент смерти наследодателя в квартире вместе в ним были зарегистрированы и проживали истцы. ДД.ММ.ГГГГ истцы и Т.А.И. заключили договор передачи квартиры в собственность граждан, однако данный договор зарегистрирован не был в связи со смертью Т.А.И. Поскольку Т.А.И. при жизни выразил волю на приватизацию жилого помещения, истец ЯКИМОВА С.А., как наследник по закону первой очереди, вправе требовать включения в наследственное имущество <...> доли спорного жилого помещения. ЯКИМОВА С.А. в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Получить свидетельство о праве на наследство по закону не может, так как право собственности Т.А.И. на долю в спорной квартире зарегистрировано не было.

Определением судьи от 15 февраля 2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования «город Нижний Тагил», являющаяся исполнительно-распорядительным органом муниципального образования.

В судебном заседании представитель истца ЯКИМОВОЙ С.А. РАУДШТЕЙН А.В. исковые требования, основания иска поддержал полностью.

Истцы ЯКИМОВА С.А., ЯКИМОВ О.К., ЯКИМОВА М.О. в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания (л.д.67).

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства (л.д.66), ранее направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против заявленных требований (л.д.33).

В соответствии с частью 1 статьи 48, частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истцов, представителя ответчика.

Огласив исковое заявление, заслушав пояснения представителя истца ЯКИМОВОЙ С.А., исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона № 1541-1).

В силу статьи 7 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона № 1541-1).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона № 1541-1).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ЯКИМОВА С.А., ЯКИМОВ О.К., ЯКИМОВА М.О. и Т.А.И. занимали на условиях социального найма жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - имели в ней регистрацию, что подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» (л.д.14). Квартира была предоставлена Т.А.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

ЯКИМОВА С.А., ЯКИМОВ О.К., ЯКИМОВА М.О. и Т.А.И. ранее право на приватизацию не использовали (л.д.53).

ЯКИМОВА С.А., ЯКИМОВ О.К., ЯКИМОВА М.О. и Т.А.И. обратились в орган местного самоуправления с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Нижний Тагил и ЯКИМОВОЙ С.А., ЯКИМОВЫМ О.К., ЯКИМОВОЙ М.О., Т.А.И. заключен договор № передачи спорного жилого помещения в их собственность. Договор был подписан сторонами, подпись представителя Администрации скреплена печатью (л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ Т.А.И. умер, договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был, что является препятствием к выдаче ЯКИМОВОЙ С.А. свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца, а также к регистрации договора приватизации.

Как установлено в судебном заседании, Т.А.И., выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения посредством подачи об этом заявления в <...> году в компетентный орган (л.д.50) и заключения ДД.ММ.ГГГГ договора передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д.49), до своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не расторг договор приватизации.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право Т.А.И. на приватизацию принадлежало ему до самой смерти, было им реализовано без государственной регистрации договора приватизации по причине смерти, что является основанием для включения принадлежавшей ему <...> доли <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Т.А.И.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1153 и пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Факт родственных отношений между наследодателем и наследником первой очереди по закону ЯКИМОВОЙ С.А. подтверждается представленными суду свидетельством о рождении ТИМОШИНОЙ С.А. (л.д.17), перемена фамилии которой произошла в связи со вступлением в брак с ЯКИМОВЫМ О.К. (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ЯКИМОВА С.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца Т.А.И. (л.д.70). Нотариусом заведено наследственное дело №, и на часть имущества ЯКИМОВОЙ С.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.71,72,73,74).

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению, полагает возможным признать за истцами ЯКИМОВОЙ С.А., ЯКИМОВЫМ О.К. и ЯКИМОВОЙ М.О. право собственности на <...> долю квартиры <адрес> за каждым в порядке бесплатной приватизации, а за истцом ЯКИМОВОЙ С.А. также право собственности на <...> долю вышеназванной квартиры в порядке наследования по закону после смерти Т.А.И.

Руководствуясь статьями 12, 194-198, 209, 320, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЯКИМОВОЙ С. А., ЯКИМОВА О. К. и ЯКИМОВОЙ М. О. удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Т.А.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, <...> долю жилого помещения - квартиры <адрес>.

Признать за ЯКИМОВОЙ С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города Нижний Тагил Свердловской области, право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>, по праву наследования по закону после смерти Т.А.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ЯКИМОВОЙ С. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города Нижний Тагил Свердловской области; ЯКИМОВЫМ О. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города Нижний Тагил Свердловской области; ЯКИМОВОЙ М. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города Нижний Тагил Свердловской области, право собственности на <...> долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Председательствующий -      М.В. ПЕСТЕРНИКОВА