Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2518/2012 ~ М-2548/2012 от 14.09.2012

Дело № 2-2518/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2012 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Писаревой М.Г., с участием представителя истца Ларионова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова В.П. к <данные изъяты> г. Оренбурга о признании права собственности на погреб,

УСТАНОВИЛ:

    Мельникова В.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на погреб. В обоснование иска указывает, что он является членом ГСК № по <адрес>. Он полностью выплатил свой паевой взнос и стал владельцем погреба № 14, расположенного в составе литер Г. Однако зарегистрировать свое право собственности на погреб он не может, т.к. строительство комплекса гаражей осуществлялось строительно-коммерческой фирмой «Круг», на основании постановления Администрации г.Оренбурга от 26.10.1994 года об отводе земельного участка. Распоряжением Главы г. Оренбурга от 26.09.2003 года ГСК № было разрешено проектирование боксовых гаражей по <адрес> на ранее отведенной территории. В соответствии с Распоряжением Главы г. Оренбурга от 26.07.2004 года акт выбора земельного участка по ГСК № под строительство гаражей по <адрес> утвержден. Распоряжением Главы г. Оренбурга от 29.09.2004 года были утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 5 542 кв.м. в соответствии с топографической съемкой от 23.09.2004 года. На земельный участок заключен договора аренды от 19.02.2003 года и дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 02.02.2012 года. В соответствии с заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы от 07.02.2012 года литер Г и литер Г1 объекта ГСК № соответствуют СанПиН. Администрацией г. Оренбурга по вопросу введения объекта в эксплуатацию в установленном законом порядке на гаражные боксы и погреб, расположенные по <адрес> г. Оренбурга, было отказано. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ истец просит признать за собой право собственности на погреб № 14, находящиеся в составе литера Г ГСК № по <адрес> г. Оренбурга.

    В судебное заседание истец Мельникова В.П. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Ларионов С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил удовлетворить. При этом пояснил, что ГСК № был учрежден в 1996 году. Первоначально земельный участок под строительство отводился в 1994 году строительной компании «Круг» под строительство трехярусных гаражей. В последствие земельный участок был увеличен и ПО «<данные изъяты>» построило еще одноярусные гаражи. В настоящее время земельный участок находится у ГСК № по договору аренды. Поскольку истец является членом гаражного кооператива и полностью оплатил паевый взнос, просит удовлетворить его требования.

    Представитель <данные изъяты> г.Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.Представитель ГСК № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Суду представлено постановление администрации г.Оренбурга от 26.10.1994 года об отводе строительно-коммерческой фирме «Круг» в долгосрочную аренду на 10 лет земельный участок площадью 2,09 га и разрешено строительство трех 3-х ярусных гаражей на 100 мест каждый с 4 офисами по улице <адрес>.

    В материалах дела имеется Распоряжение Главы г. Оренбурга от 26.09.2003 года за № 4370-р о разрешении ГСК № проектирование боксовых гаражей по <адрес> на ранее отведенной территории, и Распоряжение Главы г. Оренбурга № 3741-р от 26.07.2004 года об утверждении акта № 5 от 05.07.2004 года выбора земельного участка под строительство гаражей по <адрес>.

    Распоряжением Главы г. Оренбурга от 29.09.2004 года № 4979-р разрешено ГСК № строительство боксовых гаражей по согласованному Комитетом по градостроительству и архитектуре проекту 28.10.2003 года.

    Суду представлен договор аренды земельного участка от 19.12.2003 года, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 02.02.2012 года, по которым земельный участок площадью 4 931 кв.м. с кадастровым № по <адрес> г.Оренбурга предоставлен ГСК № для завершения строительства гаражей.

    Согласно справке ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», по <адрес> г. Оренбурга располагаются гаражи ГСК №, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию не предъявлено.

    Истец представил суду заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы от 07.02.2012 года о соответствии литера Г и литера Г1 Гаражно-строительного кооператива № требованиям строительных норм и правил.

    На основании ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Согласно справке ГСК № Мельников В.П. является членом ГСК №, полностью внес свой паевый взнос за погреб № 14 в размере <данные изъяты> рублей, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет.

    С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на гараж и погреб в ГСК № подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Мельниковым В.П. право собственности на погреб № 14, площадью 4,7 кв.м., расположенный в составе литера Г Гаражно-строительного кооператива № по <адрес> г. Оренбурга.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 12.10.2012 года

Решение вступило в законную силу 13.11.2012 года