Решение по делу № 2-3868/2017 ~ М-2992/2017 от 23.06.2017

Дело № 2-3868/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Герасимовой Е.В.,    

при секретаре Богдановой ЕМ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилкиной Августины Васильевны к Жилкину Борису Ивановичу, Жилкину Андрею Борисовичу об установлении факта принятия наследства, включении доли дома в состав наследства, признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора дарения, признании права собственности на долю дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Жилкина А.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование, что была зарегистрирована и постоянно проживала в доме по адресу: < адрес >, который располагается на земельном участке с кадастровым номером № площадью 814 кв.м. с разрешенным использованием «под существующий индивидуальный жилой дом». Указанный дом был куплен в 1955 г. родителями мужа истицы ФИО В < Дата > г. ФИО умер. Спорный дом был унаследован его супругой ФИО1, у которой было три сына - ФИО2 (супруг истицы), ФИО3 и Жилкин Б.И. В < Дата > г. умерла ФИО1 На момент ее смерти в спорном доме проживали истица Жилкина А.В. с мужем ФИО2, который фактически принял наследство в виде принадлежащей ему 1/3 доли указанного дома, но право собственности не зарегистрировал. ФИО2 проживал в спорном доме с 1955 г. и продолжал проживать там после смерти своей матери, пользовался им как своим собственным: нес расходы по ремонту и содержанию данного имущества, оплачивал коммунальные услуги, обрабатывал прилегающий к дому земельный участок и огород, то есть фактически принял наследство в виде 1/3 доли в праве на дом. Никто из братьев ФИО2 в спорном доме не проживал. В < Дата > г. умер ФИО3, единственной наследницей была его супруга ФИО4, которая также в спорном доме никогда не проживала, к нотариусу за принятием наследства не обращалась. Следовательно, причитающуюся ФИО3 1/3 долю в праве собственности на дом должны унаследовать наследники последующей очереди - его братья ФИО2 и Жилкин Б.И. В < Дата > г. ФИО2 умер. На момент его смерти истица проживала с ним в спорном доме, в связи с чем ее надлежит считать принявшей наследство в виде ? доли в праве собственности на дом, так как она совершила все действия по принятию наследства - проживала там в момент смерти наследодателя, после смерти наследодателя несла расходы на содержание дома, оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала участок возле дома, ухаживала за домом и огородом. Однако, недавно стало известно, что право собственности на весь дом зарегистрировано единолично за сыном Жилкина Б.И. - Жилкиным А.Б. на основании договора дарения. Ранее Жилкин Б.И. не проживая в спорном доме на момент смерти матери, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство на весь спорный дом, что в данном случае противоречит ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, так как его брат ФИО2 имел право и фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве на спорный дом. Впоследствии Жилкин Б.И., укрыв от нотариуса информацию о наличии иных наследников - его родного брата, обманным путем получил документы о праве собственности на весь дом и подарил данное имущество своему сыну Жилкину А.Б. Полагает, что договор дарения является недействительной сделкой в части 1/2 доли в праве собственности на дом, поскольку данные доли не принадлежали дарителю. В настоящий момент ответчиками создана ситуация, в условиях которой истица, проживая в спорном доме на протяжении шестидесяти лет и находясь в преклонном возрасте, не имеет возможности там проживать, ухаживать и пользоваться участком, на котором всю жизнь обрабатывала огород, а также по требованию ответчиков вынуждена вывезти все свои вещи. С учетом уточнения заявленных требований, просит включить 1/8 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: < адрес >, в наследственную массу ФИО2,

установить факт принятия Жилкиной А.В. указанного наследства после ФИО2, признать за ней право собственности на 1/8 долю в праве на указанный жилой дом, признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное Жилкину Б.И. в части 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, признать недействительным договор дарения, заключенный между Жилкиным Б.И. и Жилкиным А.Б. в части 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец Жилкина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Канатьева М.В. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала. Пояснила, что Жилкина А.В. с 1955 года проживала в доме со своим супругом ФИО2, несла расходы по его содержанию. ФИО2 фактически принял наследство после смерти родителей, следовательно, она после его смерти также унаследовала долю супруга.

Ответчики Жилкин Б.И., Жилкин А.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Жилкина Б.И. Борисова С.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила в удовлетворении уточненных исковых требований отказать в полном объеме, ссылаясь на доводы письменного отзыва, также просила применить срок исковой давности.

Представитель ответчиков Жилкина Б.И. и Жилкина А.Б. Цирит В.В., действующий на основании ордера, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного 1-ой Калининградской нотариальной конторой < Дата > по реестру №, ФИО являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: < адрес >, что также подтверждается справкой Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральной БТИ» от < Дата >

Судом установлено, что < Дата > ФИО умер.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» определено, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Часть третья ГК РФ введена в действие с 01 марта 2002 г., соответственно, разрешая требования о включении доли дома в наследственную массу, установлении факта принятия наследства в виде 1/8 доли в праве на жилой дом, и признания на нее права собственности в порядке наследования после смерти ФИО, суд руководствуется положениями раздела VII ГК РСФСР «Наследственное право».

В силу ст. ст. 527, 528 ГК РСФСР, действовавших на момент открытия наследства, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

При этом в соответствии со ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Наследниками второй очереди являются братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

Из анализа положений правовых норм следует, что вступление в наследство подразумевает действия, сознательно направленные на реализацию своих наследственных прав и действия наследника должны бесспорно подтверждать его волю, направленную на приобретение наследства. При этом воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому они должны совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии с положениями ст. 550 ГК РСФСР наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (статья 532) или по завещанию (статья 534), в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации.

Отказ от наследства без указания, в пользу кого наследник отказывается от наследства, влечет те же последствия, что и непринятие наследства.

Не допускается отказ от наследства, если наследник подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии им наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.

Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец Жилкина А.В. в исковом заявлении, а также ее представитель в судебном заседании ссылались на то, что супруг Жилкиной А.В. ФИО2 фактически принял наследство в виде 1/8 доли дома, расположенного по адресу: < адрес >, после смерти своего отца ФИО

Проверяя указанные доводы, суд установил следующие обстоятельства.

К имуществу ФИО было открыто наследственное дело №, материалы которого в суд не представлены.

Из ответа ассоциации нотариусов «Нотариальная палата Калининградской области» от < Дата > следует, что наследственное дело № находится в производстве нотариуса КГНО ФИО5

В соответствии с Приказом Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Калининградской области № 44-н от 25 ноября 2008 г. о назначении ФИО5 на должность нотариуса КГНО была создана комиссия приема-передачи дел и документов нотариальной конторы нотариуса ФИО6

По акту приема-передачи от < Дата > была произведена передача дел и документов по архиву 1-ой Калининградской государственной нотариальной конторы согласно нарядам, делам и содержанию описей дел в данном акте и других материалов с внесенными комиссией поправками. Так, в соответствии с вышеуказанным актом по заведенным и оконченным 1-ой Калининградской государственной нотариальной конторы наследственным делам с 1946 г. по 1997 г. были переданы только свидетельства о праве на наследство.

Сведения в реестр Единой информационной системы нотариата нотариусом ФИО5 о наследственном деле к имуществу ФИО были внесены исключительно на основании данных алфавитной книги учета наследственных дел 1-ой Калининградской государственной нотариальной конторы, переданной нотариусу по акту приема-передачи: наследственное дело открыто < Дата >, окончено < Дата > в связи с выдачей свидетельства о праве на наследство по реестровому номеру №.

Данные обстоятельства также подтверждаются ответом на запрос суда нотариуса ФИО5 от < Дата >

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО являлись его супруга ФИО1, сыновья ФИО3, ФИО2 и Жилкин Б.И.

Как следует из материалов дела, < Дата > заместителем старшего нотариуса 1-ой Калининградской нотариальной конторы пережившей супруге ФИО ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов, состоящего из домовладения, расположенного по адресу: < адрес >.

< Дата > выдано свидетельство о праве наследования по закону в равных долях его жене ФИО1, сыну ФИО3, сыну Жилкину Б.И. на ? долю домовладения, находящегося по адресу: < адрес >.

Как следует из справки Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральной БТИ» от < Дата > право собственности на 1/2 и 1/6 долю дома по адресу: < адрес > зарегистрировано за ФИО1 на основании вышеуказанных свидетельств < Дата >, на 1/6 долю дома за ФИО3 и 1/6 долю дома за Жилкиным Б.И. < Дата >, что также подтверждается печатями Калининградского межрайонного бюро технической инвентаризации на свидетельстве о праве наследования по закону от < Дата > и свидетельстве о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от < Дата >

Сведений об обращении ФИО2 к нотариусу для реализации своих наследственных прав после смерти ФИО, материалы дела не содержат.

Кроме того, в обоснование заявленных требований сторона истца ссылалась на то, что с < Дата > г. ФИО2 и Жилкина А.В. проживали в доме < адрес >, несли бремя расходов по содержанию данного имущества, таким образом, ФИО2 фактически принял наследство после смерти отца, затем после смерти матери, а после него причитавшуюся долю унаследовала Жилкина А.В., между тем, доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, суду представлено не было.

Так, из домовой книги следует, что ФИО2 и Жилкина А.В. были зарегистрированы по адресу: < адрес > < Дата >, в то время как ФИО умер < Дата >

Показания допрошенных свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9 о том, что Жилкина А.В. с супругом проживали в спорном доме с < Дата > г., суд оценивает критически, поскольку они противоречивы в части периода вселения истицы с супругом в спорный дом, о факте проживания истицы в нем с < Дата > г. им стало известно со слов самой Жилкиной А.В. Кроме того, свидетели ФИО7 и ФИО8 в суде пояснили, что испытывают личную неприязнь к ответчику Жилкину А.Б.

Таким образом, исследуя вопрос о фактическом принятии ФИО2 наследства по закону после смерти ФИО, суд находит указанные доводы несостоятельными, поскольку в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Жилкиной А.В. не представлены объективные, допустимые и достаточные доказательства, с достоверностью свидетельствующие о совершении ФИО2 действий по фактическому принятию наследственного имущества, предусмотренных статьей 546 ГК РСФСР, после смерти ФИО

Также судом установлено, что < Дата > умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от < Дата >

Согласно материалам наследственного дела № с заявлением о принятии наследства после ФИО1 в виде 4/6 долей жилого дома по адресу: < адрес >, к нотариусу КГНО ФИО10 обратился ее сын Жилкин Б.И.

В установленный законом срок < Дата > к нотариусу ФИО10 с заявлениями об отказе от причитающейся доли наследства в пользу Жилкина Б.И. обратились ФИО2 и ФИО3

< Дата > Жилкину Б.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, в виде 4/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: < адрес >

< Дата > на < адрес > открылось наследство к имуществу ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от < Дата >

Наследником первой очереди к имуществу указанного наследодателя являлась его супруга ФИО4

Братья наследодателя ФИО2 и Жилкин Б.И., в силу ст. 532 ГК РСФСР, являлись наследниками второй очереди.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР (применяемой к спорным правоотношениям) лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Судом установлено, что < Дата > нотариусом КГНО ФИО10 было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратился его брат Жилкин Б.И., указав, что наследственное имущество состоит из 1/6 доли жилого дома расположенного по адресу: < адрес >.

ФИО2 < Дата > обратился к нотариусу ФИО10 с заявлением, в котором сообщил, что ему известно об открывшемся наследстве после умершего < Дата > ФИО3, заключающемся во всем имуществе, какое ко дню смерти оказалось ему принадлежащим, в чем бы такое на заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе в 1/6 доле жилого дома, находящегося по адресу: < адрес >, вступать в права наследования не желает и обращаться в суд за продлением срока принятия наследства не будет, не возражает, чтобы свидетельство о праве на наследство было выдано на имя его брата Жилкина Б.И.

Кроме того, < Дата > наследственное дело № к имуществу ФИО3 заведено нотариусом Черняховского нотариального округа ФИО11, с заявлением о принятии наследства ФИО3 обратился Жилкин Б.И.

Супруга ФИО3 ФИО4 обратилась с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества в виде 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: < адрес >, в пользу Жилкина Б.И.

< Дата > нотариусом ФИО11 Жилкину Б.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО3 в виде 1/6 доли дома, расположенного по адресу: < адрес >.

Из справки Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральной БТИ» от < Дата > следует, что право собственности на 4/6 доли дома < адрес > учтено Жилкиным Б.И. на основании свидетельства о права на наследство по закону № от < Дата >

Также Жилкиным Б.И. < Дата > на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от < Дата > учтена ? доля в праве на указанное выше имущество.

Таким образом, Жилкину Б.И. принадлежало право собственности на дом, расположенный по адресу: г< адрес >.

< Дата > умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от < Дата >

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, к числу которых относится и земельный участок, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ после смерти ФИО2 наследником первой очереди к имуществу ФИО2 являлась его супруга Жилкина А.В., которая < Дата > обратилась к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии наследства в виде автомобиля < ИЗЪЯТО >, < Дата > года выпуска.

Сведений о принятии наследства Жилкиной А.В. после ФИО2 в виде доли дома, расположенного по адресу: < адрес >, материалы наследственного дела не содержат.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ.

Разрешая требования о включении 1/8 доли дома в наследственную массу ФИО2, установлении факта принятия наследства в виде 1/8 доли спорного дома Жилкиной А.В., признании права собственности на указанную долю, оценив представленные доказательства, в том числе показания допрошенных свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 1141, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению требований истца, поскольку Жилкиной А.В. не было представлено достоверных и достаточных доказательств того, что в установленный законом срок для принятия наследства, ее супруг ФИО2 принял наследство в виде 1/8 доли жилого дома, оставшееся после смерти его отца ФИО

Его заявление об отказе от принятия причитающейся ему доли наследства после смерти матери ФИО1 в пользу брата Жилкина Б.И., совершенное в установленный законом срок, свидетельствует о его нежелании принимать наследство, в том числе в виде спорной доли домовладения. Кроме того, на протяжении длительного периода времени своих прав на имущество в виде доли дома ФИО2 не заявлял.

Также суд принимает во внимание, что являясь наследником второй очереди к имуществу ФИО3, ФИО2 вправе наследовать при отсутствии наследников первой очереди, либо в случае непринятия наследства другими наследниками. При этом наследник первой очереди – супруга наследодателя ФИО4 отказалась от наследства в виде 1/6 доли в праве на спорный дом в пользу его брата Жилкина Б.И.

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.

Кроме того, представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В силу статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Разрешая вопрос о заявленном представителем ответчика пропуске срока исковой давности по указанным выше требованиям, суд полагает данный довод обоснованным, поскольку ФИО2 умер < Дата >, о смерти супруга и открытии наследства Жилкиной А.В. было известно с этого времени, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она указала, что наследственное имущество состоит из автомобиля < ИЗЪЯТО >, просила выдать свидетельство на это имущество, в то время как с данным иском в суд она обратилась < Дата >, то есть спустя более 13 лет.

Что касается требований Жилкиной А.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, выданного Жилкину Б.И. в части 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: < адрес >, признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного между Жилкиным Б.И. и Жилкиным А.Б. в части 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, суд также приходит к выводу об отказе в их удовлетворении в силу следующего.

В п. 1 ст. 168 ГК РФ закреплено, что за исключением случаев, предусмотренных п. 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела право собственности Жилкина Б.И. на вышеуказанный жилой дом по адресу: < адрес > зарегистрировано в УФРС < Дата > на основании свидетельств о праве на наследство по закону после ФИО (1/6 доля), ФИО1 (4/6 доли) и ФИО3 (1/6 доля).

< Дата > Жилкин Б.И. заключил договор дарения жилого дома и земельного участка с Жилкиным А.Б.

Согласно сведениям о зарегистрированных правах из выписки из ЕГРП правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: < адрес >, с < Дата > является Жилкин А.Б.

Постановлением администрации ГО «Город Калининград» № от < Дата > «Об образовании и передаче Жилкину Б.И. в собственность земельного участка в Центральном районе г. Калининграда по < адрес > под принадлежащий ему на праве собственности существующий индивидуальный жилой дом» Жилкину Б.И. передан в собственность земельный участок, площадью 814 кв.м. в Центральном районе г. Калининграда по < адрес > под принадлежащий ему на праве собственности существующий индивидуальный жилой дом.

В силу ч. 1 - 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Таким образом, отчуждение Жилкиным Б.И. по договору дарения указанного дома и земельного участка было произведено лицом, обладающим правом собственности в отношении имущества, являющегося предметом сделки, в связи с чем такая сделка не противоречит требованиям пункта 2 статьи 209 ГК РФ и части 2 статьи 168 ГК РФ в связи суд приходит к выводу, что сделка по договору дарения ничтожной не является.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению требований Жилкиной А.В. в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ при отказе в иске принятые судом меры обеспечения подлежат отмене после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилкиной Августины Васильевны к Жилкину Борису Ивановичу, Жилкину Андрею Борисовичу об установлении факта принятия наследства, включении доли дома в состав наследства, признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора дарения, признании права собственности на долю дома в порядке наследования, - оставить без удовлетворения в полном объеме.

Отменить меры обеспечения иска, принятые определением суда от 18 июля 2017 года, в виде наложения запрета Управлению Росреестра по Калининградской области на совершение регистрационных действий в отношении дома, расположенного по адресу: < адрес >; земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: < адрес >.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 14 декабря 2017 г.

Судья Е.В. Герасимова