Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2259/2016 ~ М-1034/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-2259/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2016 года                                г.Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Калленберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратенко ФИО6 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области об определении границ земельного участка, признании права собственности,

Установил:

Истец обратился суд с настоящим иском, указав, что ему в пользовании выделен земельный участок №, площадью 1230 кв.м. по фактическому пользованию, расположенный в СНТ «Горизонт» вблизи с.Душоново с.п.Огудневское Щелковского муниципального района Московской области. Обрабатывает данный земельный участок с 10.10.2004г. по настоящее время, уплачивает все взносы. Земельный участок сформирован, споров о границах нет.

На обращение к ответчику с вопросом предоставления в собственность данного земельного участка был получен отказ, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец Кондратенко Д.В. не явился, извещен. Его представитель по доверенности (в деле) Кадзаева А.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить с учетом результатов проведенной экспертизы.

Представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области по доверенности (в деле) Кузьменко О.А. против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г.) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как следует из материалов дела 18.05.1991г. в соответствии с Протоколом № 1 был организован садово-огороднический кооператив «Горизонт». По договору от 15.05.1991г., заключенному между АО агрофирмой «Восток» и НПО «Исток» садово-огородническому кооперативу «Горизонт» был передан земельный участок в районе д.Душоново площадью 4,6 га. Земельные участки предоставлялись работникам НПО «Исток» на основании распоряжения НПО «Исток» от 15.05.1991г. № в соответствии со списками сотрудников НПО «Исток».

В 1993г. указанный земельный участок передан садово-огородническому кооперативу «Горизонт» в постоянное пользование.

Постановлением Главы Щелковского района от 20.03.1998г. № 405 «О внесении изменений в проект перераспределения земель агрофирмы «Восток» данный земельный участок был изъят из земель АО агрофирмы «Восток».

С июля 1999г. садово-огороднический кооператив «Горизонт» переименован в садовое товарищество «Горизонт».

С 2000г. началась работа по выбору земельного участка под коллективное садоводство, было сформировано землеустроительное дело, получены согласования, изготовлены экспликации, проект межевания.

Постановлением главы Щелковской администрации от 24.05.2001г. № 821 были утверждены материалы предварительного согласования места размещения коллективного садоводства в районе с.Душоново, постановлением главы Щелковского муниципального района от 31.10.2008г. № 4045 «Об утверждении проекта границ земельного участка на территории сельского поселения Огудневское Щелковского муниципального района», постановлением главы Щелковского муниципального района от 09.11.2007г. № 3740 «Об утверждении проекта межевания территории садового товарищества «Горизонт» были утверждены границы земельного участка площадью 96 972 кв.м.

С целью приведения в соответствие с действующим законодательством садовое товарищество «Горизонт» переименовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Горизонт» (СНТ «Горизонт»), далее переименовано в садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Горизонт» (СНТ СН «Горизонт»)

На основании заключения поведенной судом по настоящему делу землеустроительной экспертизы, судом установлено, что спорный земельный участок, находящийся во владении истца, находится в границах земельного участка СНТ СН «Горизонт», ранее отведенному товариществу в установленном законом порядке.

Истец является членом СНТ СН «Горизонт», с 10.10.2004г. пользуется земельным участком №, площадью 1230 кв.м., расположенным в СНТ «Горизонт» вблизи с.Душоново с.п.Огудневское Щелковского муниципального района Московской области. Обрабатывает данный земельный участок по настоящее время, уплачивает все взносы, споров о границах нет.

Для определения границ спорного земельного участка, экспертом представлен единственный вариант установления границ земельного участка истца, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи д.Душоново, СНТ СН «Горизонт», уч.28, в соответствии с Проектом межевания, что также учитывает сведения о границах смежных земельных участков по данным ГКН, а также Проект границ земельного участка на территории сельского поселения Огудневское Щелковского муниципального района, утвержденный Постановлением Главы Щелковского муниципального района № 4045 от 31.10.2008 года.

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно логично и соответствует материалам дела. Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно, в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, суд учитывает, что истцом возражений по заключению судебной экспертизы не представлено, а ответчик с заключением экспертизы согласен.

Исходя из изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Кондратенко ФИО7 удовлетворить.

Признать за Кондратенко ФИО8 право собственности на земельный участок общей площадью 1230 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определить границы земельного участка площадью 1230 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № 1 экспертного заключения в следующих границах:

от т.1 до т.2 на юго-восток (29,16 м), от т.2 до т.3 на юго-запад (21,54 м), от т.3 до т.4 на юго-запад (0,91 м), от т.4 до т.5 на юго-запад (21,88 м), от т.5 до т.6 на северо-запад (27,73 м), от т.6 до т.1 на северо-восток (41,71 м).

Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. Площадь земельного участка 1230 кв.м.

№ точки	Координата Х	Координата У
1	503290,54	2239522,73
2	503286,52	2239551,61
3	503265,22	2239548,40
4	503264,32	2239548,27
5	503242,81	2239544,24
6	503249,19	2239517,25
1	503290,54	2239522,73

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья         Е.В.Савина