Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4114/2012 ~ М-4152/2012 от 24.08.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2012 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Богдашкиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4114/12 по иску Заляловой Н.М. к Фокину В.П. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

установил:

Залялова Н.М. обратилась в суд с указанными требованиями. В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи от 28.02.2003г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, по его просьбе, для трудоустройства. В дом ответчик не вселялся, вещей не привозил, где он проживает истцу не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности, и снять ответчика с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию дома.

Ответчик Фокин В.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 28.02.2003г. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.03.2003г.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Фокина В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с 07.02.2012г. по 06.02.2012г.

Свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что в спорном доме проживает истица с супругом. Ответчик, зарегистрирован для трудоустройства, фактически ответчик в дом не вселялся и не проживал. Где он находится в настоящее время им не известно, добровольно с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания дома – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что Фокин В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Заляловой <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, сняв Фокина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья