Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-540/2013 ~ М-385/2013 от 23.04.2013

                                Дело № 2-540/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    29 мая 2013 года                         г. Заозерный

    Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

при секретаре Лупановой В.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Надежды Петровны к администрации Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Пономарева Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи она приобрела у ФИО4 в собственность жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. Желая оформить право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в регистрационной палате, она поручила кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, а затем обратилась в КУМИ администрации Рыбинского района, где ей предложили выкупить земельный участок по кадастровой стоимости, то есть, за <данные изъяты> рубля. Считает, что КУМИ администрации Рыбинского района обязана была предоставить ей указанный земельный участок бесплатно в соответствии с земельным законодательством.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 615 кв.м., кадастровый номер 24:48:0111020:179, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - администрации Рыбинского района Красноярского края Махонин И.А. иск признал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст. 9 ч. 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ст. 36 ч. 1). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ст. 36 ч. 3 Конституции РФ). Таким федеральным законом, регламентирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, является Земельный кодекс РФ.

В силу п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица Пономарева Н.П. купила у ФИО4 жилой кирпичный дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв. метров. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации.

Земельный участок сформирован, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому кадастровый номер земельного участка №, местоположение: Россия, <адрес>, категория земель: <данные изъяты>

Решением Заозерновского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков гражданам, имеющим дома на праве личной собственности в г. Заозерном и рабочих поселков в собственность» были переданы земельные участки, выделенные до 1993 года в размере 15 соток бесплатно в собственность всем гражданам г. Заозерного и рабочих поселков, имеющим дома на праве личной собственности.

Согласно п. 1 Постановлением Администрации г. Заозерного Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков гражданам, имеющим дома на праве личной собственности в г. Заозерный» передать земельные участки, выделенные до 1993 г. в размере 15 соток бесплатно в собственность всем гражданам г. Заозерного, имеющим дома на праве собственности. Земельные участки, размеры которых превышают установленную норму, передаются в собственность за плату.

Указанные решение и постановление были приняты в рамках действующего на тот период законодательства – статей 7, 11, 19 Земельного кодекса РСФСР.

А поскольку право собственности на жилой дом возникло у истицы до 1993 года, то она имела право на передачу ей в собственность бесплатно земельного участка, т.к. он не превышал установленную норму.

Представитель ответчика иск признал.

    В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых интересов, и считает возможным удовлетворить исковые требования.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Пономаревой Надеждой Петровной право собственности на земельный участок, категория земель: <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья:                        Л.Ф.Никитенко