Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-104/2022 (2-1285/2021;) ~ М-1225/2021 от 09.11.2021

№ 2-104/2022

57RS0027-01-2021-002766-83

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 июня 2022 года город Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.,

при помощнике судьи Михайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Токаревой Анжелики Васильевны к Ореховой Татьяне Владимировне о взыскании компенсации за долю в квартире, прекращении права общей долевой собственности и признание права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Токарева А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ореховой Т.В. о взыскании компенсации за долю в квартире, прекращении права общей долевой собственности и признание права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование заявленных требований, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Токаревой А.В. признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Спорная квартира ранее принадлежала родной тете Ореховой Т.В. и Токаревой А.В. После смерти тети ФИО6 по завещанию в наследство на квартиру вступила Орехова Т.В., с момента вступления в наследство на указанную квартиру и до настоящего времени Орехова Т.В. в квартиру не приезжала, не несла бремя содержания, не осуществляла оплату коммунальных услуг, квартира находится в аварийном состоянии. Кроме собственности на вышеуказанную квартиру у ответчика в собственности имеется ? доля в праве на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой ответчик также не проживает. По мнению истца, ответчик Орехова Т.В. не имеет интереса к спорной квартире. Кроме того, поскольку в однокомнатной квартире невозможно определить порядок пользования, выделить долю в натуре, истец желает оставить в своей единоличной собственности указанное жилое помещение, выплатив Ореховой Т.В. денежную компенсации за ? долю в квартире. По указанным основаниям, истец просит суд взыскать с Токаревой А.В. в пользу Ореховой Т.В. в счет компенсации за ? долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес> денежные средства в размере 448565 рублей, прекратить право общей долевой собственности Ореховой Т.В. на ? долю в праве на указанную квартиру и признать за Токаревой А.В. право собственности на ? долю в праве на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Токаревой А.В. по доверенности ФИО9 заявленные требования уточнила в части размера компенсации ответчику за долю спорной квартиры и просила взыскать с Токаревой А.В. в пользу Ореховой Т.В. денежные средства в размере 784770 рублей.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении дела в связи с заключением мирового соглашения.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и подписаны сторонами.

Согласно условиям мирового соглашения:

1. Токаревой Анжелике Васильевне подлежит передаче в собственность следующее имущество:

-квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>;

-земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 696 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>.

2. Токарева А.В. в судебном заседании в день утверждения настоящего мирового соглашения выплачивает Ореховой Т.В. денежную компенсацию за ? долю в квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. в размере 784 770 (Семьсот восемьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят) рублей. Факт получения указанной суммы подтверждается распиской.

3. Токарева А.В. в судебном заседании в день утверждения настоящего мирового соглашения передает расписки Ореховой Т.В. о том, что денежные средства по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., возбуждённому судебным приставом исполнителем Орловского РОСП УФССП по Орловской области в сумме 9999,96 рублей и по исполнительному производству №-ИП от 18.06.2021г., возбужденному судебным приставом исполнителем Орловского РОСП УФССП по Орловской области в сумме 50000 рублей получены, претензий не имеет.

4. После получения Ореховой Т.В. денежных средств в размере 784 770 (Семьсот восемьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят) рублей Токарева А.В. приобретает право собственности на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; Токарева А.В. приобретает право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 696 кв.м., адрес: <адрес>.

5. Прекратить право собственности за Ореховой Татьяной Владимировной на ? долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру кадастровый № по адресу: <адрес>.

6. Прекратить право собственности за Ореховой Татьяной Владимировной на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 696 кв.м., адрес: <адрес>.

7. Ореховой Татьяне Владимировне подлежит передаче в собственность следующее имущество:

-квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>,

8. После получения согласования с Органом опеки и попечительства до ДД.ММ.ГГГГ Орехова Т.В. выплачивает Токаревой А.В. путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо передачей наличных денежных средств в сумме 1400000 (Один миллион четыреста тысяч) рублей за ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащую Токареву И.Ю. кадастровый № по адресу: <адрес>,

9. После получения Токаревой А.В. денежных средств в размере 1400000 (Один миллион четыреста тысяч) прекратить право собственности за Токаревым Ильей Юрьевичем на ? долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>.

Орехова Т.В. приобретает право собственности на квартиру кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>.

10. Признать за Токаревым Ильей Юрьевичем право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, д. Некрасовка, <адрес> после согласования с Органом опеки и попечительства.

11. Орехова Т.В. обязуется погасить задолженность по коммунальным платежам в квартире, расположенной по адресу: <адрес> течение 5 календарных дней со дня утверждения мирового соглашения.

12. Орехова Т.В. обязуется погасить задолженность по членским взносам в <адрес> в течение 5 календарных дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения.

13. Токарева А.В. обязуется погасить задолженность по коммунальным платежам в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

14. Стороны договорились, что не имеют более претензий друг к другу относительно иных денежных обязательств.15. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с утверждением мирового соглашения, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.    

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом установлено, что мировое соглашение между сторонами заключено добровольно, осознанно, без физического и психического принуждения с чьей-либо стороны, содержание и смысл ходатайства об утверждении мирового соглашения им понятен.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, связанные с невозможностью повторного обращения в суд к той же стороне, о том же предмете и по тем же основаниям, о чем свидетельствуют их подписи в представленном письменном тексте мирового соглашения.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

От Токарева Ю.Ю. и Токарева И.Ю. представлены письменные заявления о том, что они согласны с условиями мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения является добровольным, соответствует воле сторон и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, оно является обязательным для суда и подлежит удовлетворению. По указанным основаниям суд считает необходимым производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Токаревой Анжелики Васильевны к Ореховой Татьяне Владимировне о взыскании компенсации за долю в квартире, прекращении права общей долевой собственности и признание права собственности на недвижимое имущество, по условиям которого:

1. Токаревой Анжелике Васильевне подлежит передаче в собственность следующее имущество:

-квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>;

-земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 696 кв.м., адрес: <адрес>

2. Токарева А.В. в судебном заседании в день утверждения настоящего мирового соглашения выплачивает Ореховой Т.В. денежную компенсацию за ? долю в квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. в размере 784 770 (Семьсот восемьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят) рублей. Факт получения указанной суммы подтверждается распиской.

3. Токарева А.В. в судебном заседании в день утверждения настоящего мирового соглашения передает расписки Ореховой Т.В. о том, что денежные средства по исполнительному производству №-ИП от 21.11.2019г., возбуждённому судебным приставом исполнителем Орловского РОСП УФССП по Орловской области в сумме 9999,96 рублей и по исполнительному производству №-ИП от 18.06.2021г., возбужденному судебным приставом исполнителем Орловского РОСП УФССП по Орловской области в сумме 50000 рублей получены, претензий не имеет.

4. После получения Ореховой Т.В. денежных средств в размере 784 770 (Семьсот восемьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят) рублей Токарева А.В. приобретает право собственности на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; Токарева А.В. приобретает право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 696 кв.м., адрес: <адрес>.

5. Прекратить право собственности за Ореховой Татьяной Владимировной на ? долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру кадастровый № по адресу: <адрес>.

6. Прекратить право собственности за Ореховой Татьяной Владимировной на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 696 кв.м., адрес: <адрес>.

7. Ореховой Татьяне Владимировне подлежит передаче в собственность следующее имущество:

-квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>,

8. После получения согласования с Органом опеки и попечительства до ДД.ММ.ГГГГ Орехова Т.В. выплачивает Токаревой А.В. путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо передачей наличных денежных средств в сумме 1400000 (Один миллион четыреста тысяч) рублей за ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащую Токареву И.Ю. кадастровый № по адресу: <адрес>,

9. После получения Токаревой А.В. денежных средств в размере 1400000 (Один миллион четыреста тысяч) прекратить право собственности за Токаревым Ильей Юрьевичем на ? долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>.

Орехова Т.В. приобретает право собственности на квартиру кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>.

10. Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, д. Некрасовка, <адрес> после согласования с Органом опеки и попечительства.

11. Орехова Т.В. обязуется погасить задолженность по коммунальным платежам в квартире, расположенной по адресу: <адрес> течение 5 календарных дней со дня утверждения мирового соглашения.

12. Орехова Т.В. обязуется погасить задолженность по членским взносам в <адрес> в течение 5 календарных дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения.

13. Токарева А.В. обязуется погасить задолженность по коммунальным платежам в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

14. Стороны договорились, что не имеют более претензий друг к другу относительно иных денежных обязательств.

15. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с утверждением мирового соглашения, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Токаревой Анжелики Васильевны к Ореховой Татьяне Владимировне о взыскании компенсации за долю в квартире, прекращении права общей долевой собственности и признание права собственности на недвижимое имущество прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья А.П. Золотухин