Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1288/2015 ~ М-46/2015 от 12.01.2015

дело №2-1288/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Т.В., Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обратилось в суд с иском к Т.В., А.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Истец указал, что ответчики зарегистрированы и являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют своих обязательств по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с 01.01.2006г. по 01.04.2014г. составляет 254 396 руб. 17 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 254 396 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 5743 руб. 96 коп.

         Стороны в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлялись.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

       В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

       Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчики Т.В. и Т.А., являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (Пушкино), №13а (л.д.45). Указанные лица зарегистрированы в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6,7). Как следует из финансового лицевого счета, ответчикам оказываются услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению, канализованию. Сведений о наличии в квартире приборов учета не имеется.

Управление жилым домом осуществляет ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», что следует из материалов дела (л.д.19-43).

За ответчиками имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2006г. по 01.04.2014г., которая составляет 254 396 руб. 17 коп., что подтверждается данными финансового лицевого счета (л.д.8- 16).

Указанная задолженность подлежит взысканию в равных долях, так в соответствии со ст.249 ГК РФ как каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

         В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию госпошлина 5 743 руб. 96 коп. (л.д. 3).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Т.В., Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Т.В. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2006г. по 01.04.2014г. в размере 127 198 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 871 руб. 98 коп.

Взыскать с Т.А. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2006г. по 01.04.2014г. в размере 127 198 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 872 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата> г.

     Судья: