Решение по делу № 2-257/2017 ~ М-253/2017 от 19.07.2017

Дело № 2-257/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Куеда                                      04 августа 2017 года

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тимошенко Н.Н.,

при секретаре Миковой О.В.,

с участием помощника прокурора Куединского района Габдрашитовой М.Т.,

представителя истца - МО «Большеусинское сельское поселение» Азанова В.А.,

представителя ответчика адвоката Шафикова Р.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Большеусинское сельское поселение» к Микову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Микову А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивировал тем, что ответчик Миков А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически по указанному адресу не проживает в течение длительного времени, в ДД.ММ.ГГГГ году выехал в <адрес>, вывез из жилого помещения, принадлежащие ему личные вещи. Истец просит признать
Микова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Азанов В.А. на иске настаивал в полном объеме. Просил исковые требования удовлетворить. Пояснил, что данная квартира является муниципальной собственностью, внесена в реестр муниципальной собственности. Договор социального найма с Миковым А.Н. не заключался. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехала на постоянное место жительства в <адрес>, но с регистрационного учета из спорной квартиры не снялся. Ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него в ДД.ММ.ГГГГ году, при этом выезд из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку ответчик вывез из жилого помещения принадлежащие ему личные вещи, не проживает в жилом помещении в течение длительного времени. Истец просит признать Микова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Миков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

На основании ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвоката Шафикова Р.Р.

Представитель ответчика адвокат Шафиков Р.Р. полагает, что исковое заявление подавно в соответствии с требованиями законодательства, права представляемого им лица не нарушены.

Третье лицо УФМС России по Пермскому краю в Куединском районе извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Миков А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого помещения в настоящее время является МО «Большеусинское сельское поселение», жилое помещение передано на основании закона Пермского края от 29.12.2006 № 186 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Куединского муниципального района».

Представитель истца пояснил, что в данное жилое помещение ответчик вселился как член семьи <ФИО>1, которой спорное жилое помещение предоставлялось по договору социального найма, с ответчиком договор социального найма, договор коммерческого найма либо договор безвозмездного пользования администрацией Большеусинского поселения не заключался. <ФИО>1 в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела иное жилое помещение и выехала из спорной квартиры. Миков А.Н. из спорной квартиры в <адрес> выехал в ДД.ММ.ГГГГ году, вывез все свои вещи, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире никто не проживает, квартира ветшает, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время
Миков А.Н. коммунальные платежи не оплачивает.

О длительном отсутствии по месту регистрации ответчика свидетельствует представленная в суд информация из отдела ОМВД России по Куединскому району о том, что Миков А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году дважды задерживался в рамках административного дела, адресом места жительства в обоих случаях указывал: <адрес>.

Каких-либо доказательств вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит длительный, постоянный характер, суд также приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое жилое помещение, об этом свидетельствует то, что ответчик Миков А.Н. 11 лет назад добровольно выехала из квартиры, не интересуется судьбой данного жилого помещения, не исполняет обязанностей, связанных с его использованием и содержанием, следовательно, ответчик отказался от использования этой квартиры в целях проживания. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данной квартире не порождает права на площадь и в дальнейшем сохранять право пользования и проживания в квартире.

Для заключения письменного договора социального найма ответчик к истцу и третьему лицу не обращался, своим правом на приватизацию жилого помещения не воспользовался.

С учетом изложенного, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Руководствуясь ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального образования «Большеусинское сельское поселение» удовлетворить.

Признать Микова Александра Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Микова Александра Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Куединского районного суда Н.Н. Тимошенко