Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1236/2017 ~ М-1302/2017 от 18.10.2017

Дело № 2-1236/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес>

в составепредседательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Дидух Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

20 ноября 2017года

гражданское дело по иску Филипповой К.А. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком и право собственности на гаражный бокс в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Филиппова К.А. обратилась в суд с иском к МТУ Росимуществав <адрес>, с учетом уточнений исковых требований, о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участкомплощадью 27кв.м., право собственности на гаражный бокс площадью 21,8кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, НП ГСО «Светофор», участок №, в порядке наследования по завещанию, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Филиппова К.А. данные исковые требования поддержала и пояснила, что ее матери ФИО1 принадлежало движимое и недвижимое имущество, в том числе, на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 27 кв.м. и на праве собственности гаражный бокс площадью 21,8кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, НП ГСО «Светофор», участок №, которые наследодатель завещала ей. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умерла. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств, однако, в выдаче свидетельств на спорное недвижимое имущество ей было отказано, поскольку свидетельство, подтверждающее права наследодателя на земельный участок имеет неоговореные исправления, право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако, данное недвижимое имущество принадлежало ФИО1, она приняла наследство после смерти последней. В связи с чем, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика МТУ Росимуществав <адрес>, третье лицо нотариус, представитель третьего лица НП ГСО «Светофор» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией <адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,024га.для постройки гаража в ГСК «Светофор». В данном свидетельстве имя и отчество имеют исправления на «ФИО2» (л.д.7).

Как следует из списка членов НП ГСО «Светофор» членом данного некоммерческого партнерства являлась ФИО2 (л.д.9).

Согласно справки НП ГСО «Светофор» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом НП ГСО и ей принадлежал земельный участок № (л.д.26).

Как следует из межевого плана, составленного кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГг., площадь земельного участка под гаражным боксом № в НП ГСО «Светофор» составляет 27кв.м., земельный участок относится к категории земель-земли населенных пунктов, его вид разрешенного использования-для постройки гаражей (л.д.27-40).

Исследовав и оценив в совокупности выше приведенные доказательства, суд приходит к выводу,что земельный участок №, площадью 27кв.м.,для постройки гаража в ГСК «Светофор», был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО2, а исправления в правоустанавливающем документе возникли вследствие допущенной должностными лицами ошибки.

ДД.ММ.ГГГГ был введен в действие Земельный кодекс РФ. С момента вступления в силу указанного Земельного кодекса земельные участки гражданам в пожизненное наследуемое владение не предоставляются.

Согласно ст.21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, в частности для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 право пожизненного наследуемого владения земельным участком переоформлено не было, право собственности на земельный участок площадью 27кв.м. не зарегистрировано, в связи с чем, за ФИО1 сохранилось право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

Как следует из технического плана здания, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., в <адрес>, в НП ГСО «Светофор», расположен гаражный бокс № площадью 21,8кв.м., год строительства объекта ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-59).

Право собственности на вышеуказанный гараж не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Пункт 1 ст. 218 ГК РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Указанные обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности ФИО1 на построенный гаражный бокс, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Спорный гаражный бокс возведен на законном основании на предоставленном для этой цели земельном участке, что в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ исключает возможность его оценки в качестве самовольной постройки.

Таким образом, из представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, действительно усматривается принадлежность данного недвижимого имущества ФИО1 на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем Отделом ЗАГС администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» <адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти (л.д.11).

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО6, наследодатель ФИО1 спорное имущество завещала своей дочери Филипповой К.А. (л.д.13).

Статьей 21 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, из указанных правовых норм следует, что положения Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений) к основаниям возникновения права пожизненного наследуемого владения относят принятие гражданином наследства, в том числе и земельного участка, принадлежавшего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, а также договор купли-продажи недвижимости или иное основание перехода права собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, принадлежащем на праве пожизненного наследуемого владения бывшему собственнику недвижимости.

Соответственно, право пожизненного наследуемого владения соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, необходимой для их использования переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение. При этом новый собственник также как и прежний собственник, владевший земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В связи с чем, права на земельный участок и гаражный бокс, расположенные в НП ГСО «Светофор», должны перейти по наследству к наследникам ФИО1

По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом.

Из наследственного дела, представленного нотариусом, следует, что Филиппова К.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, за Филипповой К.А. должно быть признано право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 27кв.м. и право собственности на гаражный бокс №, расположенные в НП ГСО «Светофор», после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Филипповой К.А. удовлетворить.

Признать за Филипповой К.А.: право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 27кв.м., категории земель-земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для постройки гаража и право собственности на находящийся на указанном земельном участке гаражный бокс № площадью 21,8кв.м., расположенные по адресу: <адрес> НП ГСО «Светофор», гаражный бокс №, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через Боровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий