Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8514/2015 ~ М-6743/2015 от 26.06.2015

№2-8514/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации «истец» в защиту прав потребителя Гурточенко Т.В., Назаровой Е.Г. к ЗАО «ответчик» о защите прав потребителя, признании права собственности на квартиру,

Установил:

Истцы обратились с иском в суд к ответчику и просили признать за ними право равнодолевой собственности по 1/2 каждому на долю в незавершенном строительстве, соответствующую однокомнатной квартире №, расположенной в секции №, на № этаже, общей площадью 49,75 кв.м. в объекте незавершенного строительства по адресу: АДРЕС (строительный адрес АДРЕС). В обоснование заявленных требований ссылались на то, что между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора застройщик передает участнику долевого строительства объект долевого строительства по передаточному акту не позднее ДД.ММ.ГГГГ., однако до настоящего времени строительство не завершено, истцы посчитали свои права нарушенными, что послужило обращению в суд.

Истец, представитель истца по доверенности судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело слушать в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставив в адрес суда письменный отзыв, в котором исковых требований не признал.

Представители 3-их лиц в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещены, причин неявки суду не известно.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, надлежаще извещенных о рассмотрении дела.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.69-73). Согласно договора, застройщик передает участнику долевого строительства объект долевого строительства по передаточному акту, истцом обязательство по оплате выполнено в полном объеме в сумме 3600000,00 руб., однако до настоящего времени строительство не завершено.

В соответствии с положениями статей 309-310 ГК РФ принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ не допускается.

Таким образом, суд считает, что требование о признании права собственности за истцом в силу положений ст.ст.218, 420, 422, 128 и 130 ГК РФ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать за Гурточенко Т.В. и Назаровой Е.Г. право собственности в равных долях по 1/2 каждой на долю в незавершенном строительстве, соответствующую однокомнатной квартире №, расположенной в секции №, на № этаже, общей площадью 49,75 кв.м. в объекте незавершенного строительства по адресу: АДРЕС (строительный адрес АДРЕС)

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ