Решения по делу № 2-2718/2013 ~ М-1907/2013 от 31.07.2013

Дело № 2-2718/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием истца Халиловой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Халиловой Д.С. о признании Лобанова В.Г., Лобановой Г.Е., Лобановой А.В., Лобанова И.В. утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> со снятием ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Халилова Д.С. обратилась в суд с иском о признании Лобановых В.Г., Г.Е., А.В., И.В. утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>. В обосновании иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанной выше квартиры. В п. 20 договора купли-продажи предусмотрено, что бывшие владельцы квартиры обязуются сняться с регистрационного учета с указанного адреса в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также освободить квартиру от личных вещей и передать ключи покупателю в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец все условия договора выполнил, оплата стоимости квартиры произведена в полном объеме. Однако, прежние собственники – ответчик Лобановы, до настоящего времени с регистрационного учета по адресу указанной квартиры не снялись, хотя выехали из квартиры и вывезли принадлежащие им вещи.

В суде истец на требованиях настаивает.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Выслушав истца, свидетеля гр.А., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лобановы Г.Е., А.В., И.В., В.Г. продали, а Халилова Д.С. купила квартиру <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности спорного жилого помещения за истцом произведена в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

В пункте 20 данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят собственники: Лобанова Г.Е., Лобанов В.Г., Лобанов И.В., Лобанова А.В., они обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец свои обязательства по договору исполнил, оплатила стоимость квартиры в полном объеме, что подтверждается распиской Лобановых в договоре купли-продажи (л.д. 6-8). Однако ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, хотя выехали с этого адреса, освободили квартиру и на право пользования жильем в ней не претендуют. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями опрошенного в суде свидетеля, а также справкой РПЦ ООО <ААА> о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5)

Суд, учитывая изложенные нормы права и установленные обстоятельства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, следует Лобанову Г.Е., Лобанова В.Г., Лобанова И.В., Лобанову А.В. признать утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Лобанову Г.Е., Лобанова В.Г., Лобанова И.В., Лобанову А.В. признать утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

1Настоящее решение является основанием для снятия Лобановой Г.Е., Лобанова В.Г., Лобанова И.В., Лобановой А.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Турьева Н.А.