Решение по делу № 2-1075/2014 ~ М-605/2014 от 10.06.2014

№2-1075 /2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка    07 августа 2014 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Романовой О.А., при секретаре Медюк Р.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Гельд Владимира Артуровича к Редей Сергею Ивановичу, Редей Екатерине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гельд В.А, обратился в суд с иском к Редей С.И„ Редей Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Просил, признать ответчиков Редей С.И. и Редей Е.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п<адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что на основании договора купли- продажи от <дата>. он является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. На момент купли- продажи ответчики были зарегистрированы в данной квартире.. Ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей нет, каких-либо договоренностей между ним и ответчиками по квартире нет, членами его семьи последние не являются.

В судебном заседании истец Гельд В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил, что на основании договора купли- продажи <дата>. он является собственником квартиры, расположенной в <адрес> На момент купли- продажи ответчики были зарегистрированы в данной квартире.. Ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей нет, каких-либо договоренностей между ним и ответчиками по квартире нет, членами его семьи последние не являются. Просит признать ответчиков Редей С.И. и Редей Е.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Редей С.И,, Редей Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УФМС России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В п.1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст..235 ГК РФ право собственности прекращается при отч>ждении собственником своего имущества другим лицам...

На основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. Гельд В.А, является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, согласно договора купли- продажи от <дата>. ( л.д. 5) В выписке из домовой книги по адресу <адрес> значатся прописанными Редей С.И., Редей Е.С. ( л.д. 6) Согласно справке участкового от <дата>. по адресу <адрес> Редей С.И,, Редей Е.С, не проживают, собственником квартиры является Гельд В.А,

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики добровольно выписываться из квартиры не желают. Доказательств того, что истец препятствует в пользовании жилым помещением ответчикам, суду не представлено, поэтому, несмотря на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении, последние утратили право пользования жилым помещением по месту регистрации.При этом в соответствии с действующим жилищным законодательством разрешение вопроса о признании ответчиков, утратившими право пользования спорным жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета не зависит от наличия, либо отсутствия у них другого жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, либо ином основании, в том числе на основании договора найма, не зависит разрешение данного вопроса и от материального положения ответчиков, а также наличия у них возможности зарегистрироваться по другому адресу. Указанные обстоятельства не могут являться основанием к отказу в удовлетворении требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Также сам факт регистрации ответчиков в спорной квартире не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР....» из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилище. Содержащееся в ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Следовательно, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по. месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку согласно п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае.. . выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда...

На основании изложенного, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гельд Владимира Артуровича к Редей Сергею Ивановичу, Редей Екатерине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Редей Сергея Ивановича, Редей Екатерину Сергеевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Редей Сергея Ивановича, Редей Екатерину Сергеевну с регистрационного учета по данному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вьшесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вьшесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья    О.А. Романова