Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2102/2014 ~ М-770/2014 от 13.03.2014

копия

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2014 года Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе: судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Потаповой А.А.

с участием:

представителя истца Варфоломеева Е.А. (доверенность от 11.03.2014 №24АА1503669)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камбалиной К.И. к Черняк Ю.О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л :

К обратилась в суд с иском о признании Ч прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес> Красноярский рабочий <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи жилого помещения истице принадлежит квартира по адресу: <адрес> рабочий <адрес>, право собственности истицы зарегистрировано в установленном порядке. Истица по просьбе своей знакомой Ч зарегистрировала последнюю в своей квартире, однако последняя никогда не вселялась в квартиру, её личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика препятствует собственнику в осуществлении прав владения, пользования распоряжения имуществом, кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Истица просит признать Ч не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец К не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы В., который в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что ответчица обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, о чем составила соответствующую расписку, однако так и не сделала этого.

Ответчик Ч в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась..

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке на основании главы 22 ГПК РФ, против чего представитель истицы не возражал.

Выслушав представителя истца, проверив представленные письменные доказательства, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ, статьи 675 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.

Как установлено в судебном заседании К на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между нею и А, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> рабочий <адрес>, право собственности истицы зарегистрировано Управлением Федеральной службы регистрации и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по <адрес> рабочий <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит Ч

Как следует из расписки, написанной собственноручно Ч, последняя обязалась сняться с регистрационного учета в квартире по <адрес> рабочий <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является собственником квартиры, о также членом семьи собственника, однако состоит на регистрационном учете по указанному адресу, не несет расходов по его содержанию, каких-либо доказательств, того, что у сторон были иные соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представлено, в связи с чем суд считает, что ответчица не приобрела право пользования в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования таковым по решению суда, является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Камбалиной К.И. удовлетворить.

Признать Черняк Ю.О не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, <данные изъяты> что является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик, не принимавший участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения, вправе обратиться в суд, принявший решение, с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский суд г. Красноярска.

Копия верна:

Судья                                 Н.Н. Шестакова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ секретарь судебного заседания ¦

¦ Ленинского районного суда ¦

¦ <адрес> ¦

¦ П__________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------