Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2011 ~ М-317/2011 от 21.02.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2011 года город Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чариной Е.В.

при секретаре Грачиковой М.А.,

с участием

представителя истца – открытого акционерного общества «Управляющая Компания г. Тулы» по доверенности Пленсак С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-411/11 по иску открытого акционерного общества «Управляющая Компания г. Тулы» к Королевой ФИО11, Королеву ФИО12, Королеву ФИО13, Черняк ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

открытое акционерное общество «Управляющая Компания г. Тулы» (далее по тексту - ОАО «Управляющая Компания г. Тулы») в лице представителя по доверенности Пленсак С.А. обратилось в суд с иском к Королевой Г.С., Королеву Н.М., Королеву А.Н., Черняк М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований сослалось на то, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору социального найма, и в нарушение требований действующего законодательства не производит оплату жилья и коммунальных услуг в течение длительного времени: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» в размере 56845 рублей 65 копеек.

Просило взыскать солидарно с ответчиков Королевой Г.С., Королеву Н.М., Королеву А.Н., Черняк М.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56845 рублей 65 копеек, а также государственную пошлину в сумме 1905 рублей 37 копеек.

В судебном заседании представитель истца – ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» по доверенности Пленсак С.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить.

Ответчики Королева Г.С., Королев Н.М., Королев А.Н., Черняк М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались в порядке статей 113-116 ГПК РФ, отказались принять судебную повестку, о чем в материалах дела имеется соответствующий рапорт и сообщение ФГУП «Почта России»; об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, письменных объяснений и (или) возражений на иск не представили.

Согласно статье 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца - ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» по доверенности Пленсак С.А. судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, отказавшихся принять судебную повестку, а потому в силу статьи 117 ГПК РФ считающихся извещенными о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца – ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» по доверенности Пленсак С.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер обязательств по внесению платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных услуг, определяемых на основании показаний приборов учета либо на основании нормативов (Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», от 13.06.2006 года № 373 «О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа») и рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста.

В судебном заседании достоверно установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Королева ФИО11. Совместно с нею зарегистрированы и проживают ее члены семьи: Королев ФИО12 (супруг), Черняк ФИО14 (дочь), Королев ФИО13 (сын), Черняк ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (внук), Козлова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка).

В течение длительного времени: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ответчики не оплачивают жилье, коммунальные и иные услуги, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» в размере 56845 рублей 65 копеек.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела: выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>; выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ; предупреждением ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» на имя Королевой Г.С., Королева Н.М., Королева А.Н., Черняк М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг; расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом . от ДД.ММ.ГГГГ, собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, и МУП «Управляющая Компания г. Тулы» (в настоящее время – ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» (Управляющая организация) заключили настоящий договор о следующем: Управляющая организация по заданию Собственника в течение согласованного срока за плату обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: 1.1. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, определенного согласно техническому паспорту на жилой дом (кроме наружных инженерных сетей). 1.2. Принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени Собственника, согласно перечню: водоснабжение (холодная вода); водоотведение (канализация); электроснабжение; горячее водоснабжение; теплоснабжение (отопление); прочие услуги (антенна, домофон).

Как следует из п. 11.17 вышеуказанного договора, Собственник обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, капитальный ремонт согласно счет-квитанции ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим.

Однако в нарушение условий заключенного договора управления многоквартирным домом ответчиками оплата содержания занимаемого жилья и коммунальных услуг в пользу ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» своевременно не производилась. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

В подтверждение размера долга истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 56845 рублей 65 копеек.

Начисление расходов произведено ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» в соответствии с пунктом 3 статьи 157 Жилищного кодекса РФ с учетом тарифов, установленных постановлениями Главы г. Тулы.

Представленный истцом расчет задолженности, подлежащей солидарному взысканию с Королевой Г.С., Королеву Н.М., Королеву А.Н., Черняк М.Н., сомнений в своей правильности у суда не вызывает и ответчиками не оспаривался.

О размере задолженности ответчики были извещены, что подтверждается предупреждением ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», направленным последним в адрес Королевой Г.С., Королеву Н.М., Королеву А.Н., Черняк М.Н.

Правопреемником МУП «Управляющая Компания г. Тулы» является ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» на основании постановления Главы администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ «О создании ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», свидетельства о государственной регистрации юридического лица ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» от ДД.ММ.ГГГГ. Суд признает указанный факт общеизвестным и в силу части 1 статьи 61 ГПК РФ не подлежащим доказыванию.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие со стороны ответчиков возражений по иску, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» уплатило при подаче искового заявления к Королевой Г.С., Королеву Н.М., Королеву А.Н., Черняк М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг государственную пошлину в размере 1905 рублей 37 копеек.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков Королевой Г.С., Королеву Н.М., Королеву А.Н., Черняк М.Н. в пользу ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1905 рублей 37 копеек.

Данная сумма согласно вышеперечисленным положениям закона, а также исходя из положений части 2 статьи 333.18 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчиков Королевой Г.С., Королеву Н.М., Королеву А.Н., Черняк М.Н. в долевом порядке, то есть по 476 рублей 34 копейки с каждого.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая Компания г. Тулы» к Королевой ФИО11, Королеву ФИО12, Королеву ФИО13, Черняк ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Королевой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Королева ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Королева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Черняк ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 56845 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот сорок пять) рублей 65 копеек в солидарном порядке.

Взыскать с Королевой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Королева ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Королева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Черняк ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г. Тулы» государственную пошлину в размере 1905 рублей (одна тысяча девятьсот пять) рублей 37 копеек в долевом порядке, то есть по 476 рублей (четыреста семьдесят шесть) рублей 34 копейки с каждого.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Пролетарский районный суд г. Тулы заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Чарина

2-411/2011 ~ М-317/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ОАО "Управляющая компания г.Тулы"
Ответчики
Черняк Марина Николаевна
Королев Александр Николаевич
Королева Галина Сергеевна
Королев Николай Михайлович
Суд
Пролетарский районный суд г.Тулы
Судья
Чарина Екатерина Владимировна
Дело на сайте суда
proletarsky--tula.sudrf.ru
21.02.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.02.2011Передача материалов судье
22.02.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.02.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.02.2011Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.03.2011Судебное заседание
17.03.2011Судебное заседание
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее