Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1504/2015 ~ М-1461/2015 от 17.06.2015

Дело № 2- 1504/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2015 года г.Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Камыниной Н.Д., при секретаре судебного заседания Бугаевской А.К., с участием: истца Ефремова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ефремова В.С. к Журавлевой В.С, о признании утратившей право пользования жилым помещением и исключении из договора найма,

установил:

Ефремов В.С. обратился в суд с иском к Журавлевой В.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и исключении из договора найма, мотивировав свои требования тем, что он является квартиросъемщиком по договору № квартиры № по пер.<адрес>. Его отец Ефремов С.Ю., являвшийся нанимателем указанной квартиры умер в мае <данные изъяты> Истец, как наниматель квартиры, стал оформлять документы и обнаружил, что в квартире также значатся нанимателями прабабушка Сараева М.П. (как основной квартиросъёмщик) и ответчица по делу, бабушка Журавлева В.С.

Прабабушка Сараева М.П. умерла <данные изъяты>., но до смерти отца значилась основным квартиросъёмщиком в договоре. Ее и отца сняли с регистрационного учета в квартире по свидетельствам о смерти.

Как известно истцу Журавлева В.С. добровольно ушла из дома в 1996 году, забрав все вещи, когда ему был 1 год и больше он ее не видел, в квартиру она не приезжала и где она находится, не знает. С этого времени ответчица не исполняла обязанности по договору социального найма, не участвовала в оплате коммунальных услуг, ремонте и содержании дома, на проживание в квартире претендовала. В соответствии со ст.ст.83, ст.67 ч.3, ст.153 ЖК РФ просил признать Журавлеву В.С. прекратившей право пользования жилым помещением в квартире № № <адрес> в г.Кисловодске и обязать УЖКХ администрации г.Кисловодска исключить Журавлеву В.С. из договора найма жилого помещения квартиры № по пер.Саперному г.Кисловодска.

В судебном заседании истец Ефремов В.С. уточнил исковые требования и просил Журавлеву В.С. признать утратившей право пользования жилым помещением, пояснив, что Журавлева В.С. является его бабушкой, матерью отца, но он ее никогда не видел, ее место нахождения ему не известно, вещей ее в квартире нет. В указанной квартире он с рождения проживал со своими родителями. После того как его родители развелись, его мать уехала в г.Пятигорск, он остался жить в квартире с отцом. Со слов своего отца Ефремова С.Ю. ему известно, что его бабушка Журавлева В.С. ушла из квартиры в 1996г., больше ее не видели, отношения с ней не поддерживали. Коммунальные услуги при жизни оплачивал его отец, сейчас коммунальные услуги оплачивает он. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Журавлева В.С., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, также не воспользовалась правами, предусмотренными ст.56, 57 ГПК РФ и не представила обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из адресной справки следует, что Журавлева В.С. зарегистрирована по адресу: г.Кисловодск, пер.<адрес>

Судебная повестка, направленная Журавлевой В.С. возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с изложенным, уклонение Журавлевой С.В. от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

Представитель УФМС в Ставропольском крае в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Представитель Управления городского хозяйства, транспорта и строительства администрации г.Кисловодска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что согласно договора социального найма № от 25.09.1985г. нанимателем квартиры <адрес>.Кисловодска являлась Сараева М.П. В качестве членов семьи Сараевой М.П. с правом на жилую площадь в договор включены Журавлева Вера Степановна (бабушка истца), Ефремов Сергей Юрьевич (отец истца).

Наниматель жилого помещения Сараева М.П. умерла 31.07.1996г. и была исключена из договора социального найма.

Ефремов С.Ю. умер в мае <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о смерти и в договор социального найма № <данные изъяты> внесены изменения, Ефремов С.Ю. исключен из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец Ефремов В.С., <данные изъяты> года рождения,является сыном Ефремова С.Ю., внуком ответчицы Журавлевой В.С., который с момента своего рождения и до настоящего времени проживал в спорном жилом помещении и приобрел права на пользование квартирой как член семьи нанимателя.

В судебном заседании подтвержден факт не проживания ответчика на спорной жилой площади длительное время, что подтвердили в судебном заседании свидетели Рагозин А.П. и Рудик В.Н..

Свидетель Рудик В.Н. в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> г.Кисловодска с 1999 года. В квартире <адрес> по указанному адресу проживал Сергей (отец истца), его жена и сын (истец).Сергей умер, жена уехала и в квартире живет Вячеслав (истец). Соседка Борзых В.А. ей рассказывала, что в квартире с ними ранее жила Журавлева В.С., которая ушла и пропала. Она Журавлеву В.С. не знает и никогда не видела.

Свидетель Рагозин А.П. в судебном заседании пояснил, что проживает в <адрес> г.Кисловодска с 2002 года. С момента, когда он вселился в дом, он видел, что в квартире <адрес> постоянно проживал Сергей, фамилию его не знает и его сын Славик (истец). Сергей умер, и в квартире живет только истец. Больше в квартире с ними никто не жил. Журавлеву В.С. он не знает.

Таким образом, установлено, что ответчик Журавлева С.В. длительное время в спорной квартире не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, попыток на вселение, если бы ей чинились препятствия в пользование квартиры, не предпринимала, обязанностей вытекающих из договора социального найма не несла, оплату за коммунальные услуги не производила, выезд Журавлевой С.В. не носит временный характер, что свидетельствует о том, что Журавлева С.В. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с чем, суд считает, что заявленные исковые требования истца о признании Журавлевой С.В. утратившей право пользования квартирой <адрес> г.Кисловодска подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований Ефремова В.С. об обязании органа местного самоуправления Управления городского хозяйства транспорта и строительства администрации города – курорта Кисловодска исключить Журавлеву В.С. из договора найма квартиры <адрес> <адрес> г.Кисловодска по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

В рамках данного гражданского дела истец в орган местного самоуправления не обращался, его действия не обжаловал, поэтому оснований для удовлетворения вышеуказанных исковых требований по делу не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ефремова В.С. к Журавлевой В.С, о признании утратившей право пользования жилым помещением и исключении из договора найма удовлетворить частично.

Признать Журавлеву В.С, , ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования <адрес>, расположенной по адресу: Ставропольский край, г.Кисловодск, <адрес>

В удовлетворении исковых требований Ефремова В.С. об обязании УЖЭКХ администрации г.Кисловодска исключить Журавлеву В.С. из договора найма жилого помещения расположенного г.Кисловодск, <адрес> отказать за необоснованностью.

Данное решение является основанием для снятия Журавлевой В.С. с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, г.Кисловодск, <адрес> а также является основанием для изменения заключенного договора социального найма №

Ответчик, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кисловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2015г.

Судья Н.Д. Камынина