Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-563/2021 (2-3841/2020;) ~ М-3380/2020 от 18.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2021 года                           г. Минусинск

Дело № 2-563/2021                                                             24RS0035-01-2020-005170-46

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.А., с участием прокурора Глуховеровой Г.А., представителя истца Поздова И.А., ответчиков Десятовой С.Н., Демченко А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Минусинска к Десятовой Светлане Николаевне, Демченко Александру Георгиевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Минусинска обратилась в суд с иском к Десятовой С.Н., Демченко А.Г. об истребовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения и выселении, в обоснование требований указав на то, что является собственником указанного жилого помещения, в жилом помещении без законных оснований проживают ответчики, тем самым нарушают не только права собственника, но и третьих лиц, которые состоят в очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании представитель истца Поздов И.А. поддержал исковые требования.

Ответчики Десятова С.Н. и Демченко А.Г. возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что им негде жить и признав, что проживают в спорном жилом помещении без законных оснований.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела также подтверждается, что ранее на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выписка из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о ранее зарегистрированных в квартире лицах: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снятой с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, снятого с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Копией свидетельства о смерти подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в Лесосибирском территориальном отделе агентства ЗАГС администрации <адрес>.

Представленная в материалы дела ответчиками копия договора найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО1 не свидетельствует о наличии права ФИО1 на спорное жилое помещение, поскольку права ФИО9 на жилое помещение не подтверждены, собственником помещения является истец – Муниципальное образование <адрес>.

Разрешая исковые требования, суд, оценив исследованные по делу доказательства, приходит к выводу об истребовании спорного жилого помещения из чужого незаконного владения ответчиков и выселении ответчиков из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Администрации г.Минусинска об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении.

Истребовать из чужого незаконного владения Десятовой Светланы Николаевны и Демченко Александра Георгиевича жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выселить Десятову Светлану Николаевну и Демченко Александра Георгиевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 25.01.2021.

    Председательствующий                                                     Н.В. Музалевская