Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-38/2019 (2-1195/2018;) ~ М-1038/2018 от 30.08.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

с.Ермаковское                             22 ноября 2019 года

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Максиян О.Г.,

при секретаре Голевой У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Виктории Александровны к Сахаровой Веронике Николаевне об обязании произвести определенные действия, исковому заявлению Сахаровой Вероники Николаевны к Казаковой Виктории Александровне, ООО «Асмос», о признании недействительными описание местоположения границ земельного участка и их исключении из государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Казакова В.А. обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Сахаровой В.Н., которым просит обязать ответчика устранить препятствия по пользованию частью земельного участка, принадлежащего истцу, расположенного по адресу: <адрес>, убрав отмостку с земельного участка принадлежащего истцу; обязать ответчика за ее счет осуществить действия, направленные на устранение кадастровой ошибки, которые выражаются в проведении межевых работ в отношении участка принадлежащего Казаковой, по фактическим границам, взыскать судебные расходы в сумме 25000 рублей; устранить возможность попадания снега и сточных вод с кровли здания на участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что Казакова В.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, (кадастровый №). С ее земельным участком, граничит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), принадлежащий Сахаровой В.Н., на котором расположено нежилое здание. Оба земельных участка поставлены на кадастровый учет. Нежилое здание ответчика частично находится на земельном участке, принадлежащем истцу.

Сахарова В.Н. обратился в суд со встречным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела к Казаковой В.А., которым просит: признать недействительным описание местоположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, (кадастровый №), принадлежащего Казаковой В.А. и исключить сведения из ГКН; признать недействительным описание местоположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, (кадастровый №) и исключить сведения из ГКН; установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), в соответствии с чертежом земельных участков, составленного ООО «Земля и Недвижимость». Взыскать судебные расходы в сумме 5500 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 06.11.2008 года, Сахаровой В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), на котором размещен магазин «Русь». Площадь земельного участка соответствует материалам межевания, границы земельного участка не изменялись. Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, (кадастровый №), является Казакова В.А.. Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Земля и Недвижимость», в ходе полевого обследования земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), было выявлено, что границы земельного участка определены не верно со смещением относительно пунктов государственной геодезической сети, так как при определении координат здания магазина, его местоположение смещено в западном направлении от границ земельного участка от 0,94 метров до 1,41 метров, в сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, (кадастровый №). Кроме того, земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес> с северной стороны магазина пересекают друг друга на 1,14 метров, общая площадь пересечения составляет 19,75 кв.м.

В судебном заседании представителем Казаковой В.А.–Беляевой Н.С. и Сахаровой В.Н. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, представили мировое соглашение, подписанное ими 22 ноября 2019 года, по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению Казакова Виктория Александровна, в лице представителя Беляевой Надежды Сергеевны, отказывается от уточненных исковых требований к Сахаровой Веронике Николаевне в полном объеме и обязуется не предъявлять требований относительно сноса отмостки нежилого здания по адресу: <адрес> фактически расположенной на земельном участке принадлежащей Казаковой В.А. и предоставлять беспрепятственный подход к зданию по требованию Сахаровой В.Н. для систематического его обслуживания.

В свою очередь Сахарова Вероника Николаевна обязуется осуществить все мероприятия по установлению дополнительных снегозадержателей, увеличенных водостоков, на крыше нежилого здания расположенного по адресу: <адрес>, а также своевременно осуществлять мероприятия по обслуживанию здания, в том числе уборки снега с крыши в случае необходимости. В случае ската пластов снега с крыши здания, предпринимать меры по своевременной уборке снега.

2. По встречному иск Стороны констатируют, что в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ при определении местоположения границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №:№, расположенного по адресу: <адрес>, допущены кадастровые ошибки, подлежащие исправлению.

    Стороны констатируют, что описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю являются недействительными и подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости.

     Стороны пришли к соглашению и констатируют, что фактическая смежная граница между земельными участками по адресу: <адрес> и земельным участком по адресу: <адрес>, установлена по прямой линии, проходящей по забору и стене нежилого здания магазина (<адрес>) и далее по прямой линии от точки 10 с координатами Х<данные изъяты>

3. Каждая из Сторон обязуются провести кадастровые работы по уточнению границ и площади земельных участков за свой счет и подписать Акт согласования установленной по соглашению фактической смежной границы между земельными участками в срок до 30.12.2019 года.4. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом N 2-38/2019, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

7. Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Ермаковским районным судом.

8. Односторонний отказ от исполнения настоящего Мирового Соглашения или одностороннее изменение его условий не допускаются.

9. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

10. В случае неисполнения кем-либо из Сторон условий настоящего Мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст.428 ГПК РФ обратиться в Ермаковский районный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. Стороны признают право на возбуждение исполнительного производства в целях надлежащего исполнения настоящего Мирового соглашения при уклонении одной из Сторон от его исполнения добровольно.

Условия мирового соглашения оформлены 22 ноября 2019 года, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Возражений относительно согласованного сторонами мирового соглашения суду не представлено.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При установленных обстоятельствах, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку их действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 220 ГПК РФ производству по делу подлежит прекращению, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в том числе, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку утверждение мирового соглашения сторон не противоречит закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда есть все основания для утверждения данного мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между представителем Казаковой Виктории Александровны–Беляевой Надеждой Сергеевной и Сахаровой Вероникой Николаевной, мировое соглашение, согласно которого:

1. По настоящему мировому соглашению Казакова Виктория Александровна, в лице представителя Беляевой Надежды Сергеевны, отказывается от уточненных исковых требований к Сахаровой Веронике Николаевне в полном объеме и обязуется не предъявлять требований относительно сноса отмостки нежилого здания по адресу: <адрес> фактически расположенной на земельном участке принадлежащей Казаковой В.А. и предоставлять беспрепятственный подход к зданию по требованию Сахаровой В.Н. для систематического его обслуживания.

В свою очередь Сахарова Вероника Николаевна обязуется осуществить все мероприятия по установлению дополнительных снегозадержателей, увеличенных водостоков, на крыше нежилого здания расположенного по адресу: <адрес>, а также своевременно осуществлять мероприятия по обслуживанию здания, в том числе уборки снега с крыши в случае необходимости. В случае ската пластов снега с крыши здания, предпринимать меры по своевременной уборке снега.

2. По встречному иск Стороны констатируют, что в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ при определении местоположения границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, допущены кадастровые ошибки, подлежащие исправлению.

    Стороны констатируют, что описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> являются недействительными и подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости.

     Стороны пришли к соглашению и констатируют, что фактическая смежная граница между земельными участками по адресу: <адрес> и земельным участком по адресу: <адрес>, установлена по прямой линии, проходящей по забору и стене нежилого здания магазина (<адрес>) и далее по прямой линии от точки 10 с <данные изъяты>

3. Каждая из Сторон обязуются провести кадастровые работы по уточнению границ и площади земельных участков за свой счет и подписать Акт согласования установленной по соглашению фактической смежной границы между земельными участками в срок до 30.12.2019 года.

4. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом N 2-38/2019, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

7. Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Ермаковским районным судом.

8. Односторонний отказ от исполнения настоящего Мирового Соглашения или одностороннее изменение его условий не допускаются.

9. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

10. В случае неисполнения кем – либо из Сторон условий настоящего Мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст.428 ГПК РФ обратиться в Ермаковский районный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. Стороны признают право на возбуждение исполнительного производства в целях надлежащего исполнения настоящего Мирового соглашения при уклонении одной из Сторон от его исполнения добровольно.

Производство по гражданскому делу № 2-38/19 по иску Казаковой Виктории Александровны к Сахаровой Веронике Николаевне об обязании произвести определенные действия, встречному исковому заявлению Сахаровой Вероники Николаевны к Казаковой Виктории Александровне, ООО «Асмос», о признании недействительными описание местоположения границ земельного участка и их исключении из государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения, путем подачи жалобы в Ермаковский районный суд Красноярского края.

Председательствующий              О.Г. Максиян