Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11264/2014 ~ М-7225/2014 от 11.08.2014

       Дело № 2-11264/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 года                                                                                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Бабаевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Холмсервис» к Савченко ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

ООО «УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к Савченко О.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 91 683 рубля 40 копеек, пени в сумме 5 895 рублей 22 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 127 рублей 36 копеек, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не вносит в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.

Истец ООО «УК «Холмсервис», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представитель истца ООО «УК «Холмсервис» Кузнецова О.С., действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, в котором заявила об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением задолженности ответчиками до рассмотрения дела, просит взыскать задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54 450 рублей 08 копеек, пени в сумме 5 895 рублей 22 копейки, судебные расходы в полном размере, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом:

Согласно выписки из домовой книги на основании акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Савченко О.В. на праве собственности владеет квартирой № в <адрес> в <адрес>, в которой не зарегистрирована по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик не вносила своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно образовалась задолженность, которая с учетом произведенных платежей на момент рассмотрения дела составляет 54 450 рублей 08 копеек, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Савченко О.В. не проживает в вышеуказанной квартире, но является ее собственником, в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, однако в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчик ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно допустили задолженность в размере 54 450 рублей 08 копеек, в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности взыскать с ответчика.

Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчика пени в размере 5 895 рублей 22 копейки, рассчитанного истцом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей, взыскав пени с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований истца с учетом в соответствии с ч.1 ст. 101 ГПК РФ не поддержанной истцом части исковых требований ввиду добровольного удовлетворения требований ответчиком до рассмотрения дела: (91683,40 + 1000– 20000)х3%+800) = 2 980 рублей 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Холмсервис» к Савченко ФИО6 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать в с Савченко ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года    включительно в размере 54 450 рублей 08 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 рублей, судебные расходы в размере 2 980 рублей 50 копеек, а всего 58 430 рублей 58 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                         О.В. Михайлова