Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2506/2014 ~ М-315/2014 от 16.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                 Малеваной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мудровой В.И. к Слизкову А.В., Волковой Л.В. и Чамовой Г.А. о разделе дома, признании права на возведенные постройки, определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску Волковой Л.В. к Мудровой В.И., Слизкову А.В. и Чамовой Г.А. о разделе дома и определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

    Мудрова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Слизкову А.В., Волковой Л.В. и Чамовой Г.А. о разделе дома, признании права на возведенные постройки, определении порядка пользования земельным участком по адресу АДРЕС.

    Свои требования мотивировала тем, что стороны являются совладельцами указанного дома. Истице принадлежит 1/9 доля домовладения. Поскольку порядок пользования домом сложился, истица просит выделить ей долю дома в натуре. Кроме того, своими силами истица возвела строение лит.А1, на который просит признать право собственности. При доме имеется земельный участок, порядок пользования которым просит определить.

    Представитель истца в судебном заседании просил произвести раздел по вариантам, предложенным экспертом.

    Ответчица Волкова Л.В. предъявила встречный иск о выдели её доли в натуре. Представитель Волковой Л.В. на требованиях настаивал.

    Ответчики Чамова Г.А. и Слизков А.В. с требования согласились в полном объеме.

Третье лицо Администрация ..... района, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте судебного заседания, не явилась.

    Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

    Домовладение АДРЕС принадлежит Мудровой В.И. – 1/9 доли, Чамовой Г.А. – 1/9 доли, Волковой Л.В. – 1/3 доли, Слизкову А.В. – 2/9 доли и Быковой А.Д. 2/9 доли (л.д.16).

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Стороны пришли к соглашению о разделе дома согласно экспертно-технического заключения.

    Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    При доме имеется земельный участок площадью 1533 кв.м. Экспертом предложен вариант порядка пользования земельным участком согласно проекции раздела домовладения.

    Суд соглашается с предложенными вариантами раздела дома и определении порядка пользования земельным участком, поскольку они соответствуют требования закона и принимаются сторонами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (ст. 222 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, а именно что лит.А1 общей площадью 52,5 кв.м возведен для личного использования, нарушений строительных норм и правил при возведении лит.А1 не имеется, не установлено нарушение законных интересов третьих лиц, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

        Р Е Ш И Л :

Произвести раздел дома АДРЕС, прекратив право общедолевой собственности совладельцев.

В собственность Мудровой В.И. выделить часть жилого дома (жилое помещение №3) общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м состоящее из: №1 (подсобная) площадью 21,5 кв.м. - лит. А1; №1 (площадь под лестницей) площадью 0,8 кв.м. - лит. А1; № 2 (жилая) площадью 9,8 кв.м. - лит. А; № 3 (жилая) площадью 30,2 кв.м. - лит. А1; а также служебные строения и сооружения лит.: часть № 1 протяженностью 5,59 м. часть лит. Г6 (1/6) (на плане эксперта желтый цвет).

    В собственность Волковой Л.В. выделить часть жилого дома (жилое помещение № 1,2) общей площадью 26,1 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м.) состоящее из: №1 (жилая) площадью 7,8 кв.м. лит. А; № 1 (жилая) площадью 8,4 кв.м. - лит. А; № 2 (жилая) площадью 9,9 кв.м. - лит. А, лит. а2 (веранда); а также служебные строения и сооружения лит.: Г, Г1 часть № 3 (на плане эксперта красный цвет).

    В совместную собственность Слизкова В.И., Быковой А.Д. и Чамовой М.И. выделить часть жилого дома (жилое помещение №4,5) общей площадью 25,7 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м. состоящее из (выделено зеленым цветом): №1 (жилая) площадью 10,0 кв.м. - лит. А; № 1 (жилая) площадью 15,7 кв.м. - лит. А; лит а (веранда); лит. а1 (веранда); а также служебные строения и сооружения лит.: Г2, Г5, часть лит. Г6 (5/6), часть № 1 протяженностью 6,66 м., № 2 (зеленый цвет на плане эксперта), установив доли Слзкова В.И. равной 40/100 долей, Быковой А.Д. – 40/100 долей, Чамовой М.И. – 20/100 долей.

    Определить порядок пользования земельным участком по адресу АДРЕС.

    В пользование Волковой Л.В. выделить земельный участок площадью 512 кв.м в границах:

"координаты"

    В общее пользование Слизкову А.В., Быковой А.Д., Чамовой Г.А. выделить многоконтурный земельный участок общей площадью 587 кв.м, состоящий из отдельных контуров площадью 342 кв.м. и 245 кв.м в границах:

"координаты"

    В пользование Мудровой В.И. выделить многоконтурный земельный участок общей площадью 410 кв.м. состоящий из отдельных контуров площадью 360 кв.м., 50 кв.м в границах:

"координаты"

    В общее пользование Слизкову А.В., Быковой А.Д., Чамовой Г.А., Мудровой В.И. выделить многоконтурный земельный участок общей площадью 24 кв.м состоящий из отдельных контуров площадью 13 кв.м, 11 кв.м в границах

"координаты"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

             С У Д Ь Я :