Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2013 ~ М-485/2013 от 02.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фроленко Л.Н.,

с участием представителя истца МУП «УЖФ» Бурмакиной Е.Н., действующей на основании доверенности,

при секретаре Марюшко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> к Пляскиной Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие по управлению жилищным фондом <адрес> (далее - МУП «УЖФ») в лице представителя Бурмакиной Е.Н. обратилось в суд с иском к Пляскиной Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указывает следующее:

Ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации о передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Муниципальным учреждением «Служба жилищно-коммунальных услуг» заключен договор № о передаче муниципального имущества на праве оперативного управления, по которому Собственник передает Учреждению движимое и недвижимое имущество, которое отражено на балансе Учреждения (приложение № к договору). На основании вышеуказанного договора МУ «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг» оказывало услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту переданных жилых помещений, в том числе по предоставлению коммунальных услуг.

Согласно п.1.1. Устава МУП УЖФ <адрес> является правопреемником МУ «Служба заказчика ЖКУ».

Между МО <адрес> края и МУП УЖФ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № управления, обслуживания и эксплуатации муниципального образования <адрес>, в том числе работ и услуг по управлению многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услу<адрес>, целью деятельности МУП «УЖФ» является предоставление коммунальных услуг гражданам и содержание жилищного фонда.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП УЖФ <адрес> предоставляло коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого дома, в котором проживает ответчица.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>. Ответчик неоднократно извещалась об имеющейся у нее задолженности, но в добровольном порядке задолженность по настоящее время не погасила.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, истец просит суд:

- взыскать в пользу МУП УЖФ с Пляскиной Г.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

- взыскать в пользу МУП УЖФ с Пляскиной Г.В. государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик Пляскина Г.В. в судебное заседание не явилась, каких-либо заявлений, ходатайств, отзыва на иск не направила.

Ответчику дважды направлялись судебные извещения по месту ее жительства о регистрации, возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд расценивает такое поведение ответчицы как уклонение от получения судебных извещений и, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, считает ее надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Учитывая, что в суд ответчик не явился, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, представитель истца не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение об этом занесено в протокол судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца Бурмакина Е.Н. требования иска поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что МУП «УЖФ» оказывало услуги по управлению домом, в котором находится квартира ответчицы, с момента создания предприятия, так как данное предприятие является правопреемником МУ «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг», которое до создания истца оказывало услуги по предоставлению коммунальных услуг ответчице, то все долги ее перед МУ «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг» были переданы истцу. Оказывать услуги по управлению домом и предоставлению коммунальных услуг ответчице истец перестал с ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав представителя истца Бурмакину Е.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11).

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 данной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено следующее:

Из п.1.1. Устава Муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> следует, что оно создано в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и является правопреемником Муниципального учреждения «Служба заказчика», реорганизованного путем присоединения к МУП «УЖФ», согласно передаточному акту. В соответствии с разделом 2 Устава, МУП «УЖФ» создано для осуществления коммерческой деятельности в целях решения социальных задач: по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах, надлежащего содержания общего имущества, предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таких домах; по содержанию муниципального жилищного фонда. Предприятие осуществляет, в том числе, управление эксплуатацией жилого фонда, организацию предоставления коммунальных услуг, контролирует качество выполняемых работ и предоставление жилищно-коммунальных услуг, принимает и оплачивает произведенные работы и услуги согласно заключенным договорам, организует капитальный ремонт объектов жилого фонда, находящихся в управлении, проводит мероприятия по энергоресурсоснабжению, организует техническое обслуживание и ремонт, осуществляет сбор платежей для оплаты жилищно-коммунальных услуг, ведет расчеты с нанимателями и собственниками жилых помещений за предоставляемые ЖКУ, взыскивает в судебном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно свидетельству о постановке на учет юридических лиц - муниципальное унитарное предприятие по управлению жилищным фондом <адрес> состоит на соответствующем учете с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст.58 (ч. 2), 59 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. Передаточный акт и разделительный баланс утверждаются учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридических лиц, и представляются вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических лиц. Непредставление вместе с учредительными документами соответственно передаточного акта или разделительного баланса, а также отсутствие в них положений о правопреемстве по обязательствам реорганизованного юридического лица влекут отказ в государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> К. (собственник) и МУ «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг» в лице директора К. (учреждение) заключен договор № о передаче муниципального имущества на праве оперативного управления, согласно которому собственник передает на праве оперативного управления учреждению движимое и недвижимое имущество, которое отражено на балансе учреждения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (приложение №, 2). Учреждение владеет, пользуется муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, в соответствии с назначением имущества, законодательством РФ, целями и направлением деятельности учреждения.

Из договора на управление, обслуживание и эксплуатации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует что, муниципальное образование <адрес> в лице Совета Администрации <адрес> (Заказчик) и Муниципальное унитарное предприятие по управлению жилищным фондом (Управляющая компания) заключило данный договор №, согласно которому Заказчик поручает, а Управляющая компания принимает на себя следующие обязательства:

- по организации оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, указанных в приложении к настоящему договору;

- капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, находящихся в многоквартирных жилых домах;

- услуги и работы по управлению многоквартирными домами;

- предоставления коммунальных услуг, а также же других обязательств, указанных в разделе 3 Договора.

Заказчик действует в интересах нанимателей и собственников жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах.

Договор действует до ДД.ММ.ГГГГ либо до дня выбора собственниками жилых помещений иного способа управления.

В приложении к договору № от ДД.ММ.ГГГГ в числе прочих указан дом по адресу: <адрес>.

Из Определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении МУП УЖФ срок конкурсного управления продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из лицевого счета по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. При этом размер оплаты ЖКУ начислялся исходя из расчета на 4 человек, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ уже имелась задолженность в размере <данные изъяты>.

Из поквартирной карточки и справки РКО следует, что в данной квартире в указанный истцом период образования задолженности были зарегистрированы и проживали: Пляскина Г. В., собственник, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, П., дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Л., сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, П., отец, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с учета в связи со смертью), Е., брат, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Пляскина Г.В., сын Л., ДД.ММ.ГГГГ, дочь П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании нашёл свое подтверждение факт, что потребитель - Пляскина Г.В. не выполняет свои обязанности по внесению платы за ЖКУ.

Ответчица не привела каких-либо обстоятельств, которые могли бы исключить ее ответственность за невыполнение ею своего обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных для нее истцом.

В то же время, суд не может согласиться с суммой указанной задолженности, поскольку истцом не представлен передаточный акт, подтверждающий передачу МУП «УЖФ» от МУ «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг» прав по задолженности Пляскиной Г.В. перед МУ «Служба заказчика», а также доказательства оказания жилищно-коммунальных услуг ответчице до ДД.ММ.ГГГГ

В связи с этим суд полагает, что взысканию с ответчицы подлежит задолженность с ДД.ММ.ГГГГ, с даты заключения договора № с МУП «УЖФ», согласно которому ему было передано управление, обслуживание и эксплуатация <адрес>.

Таким образом, подлежащая взысканию с ответчицы в пользу истца задолженность составляет <данные изъяты>. (сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты> (сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая частичное удовлетворение иска, госпошлина подлежит взысканию с ответчицы в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> к Пляскиной Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Пляскиной Г.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия по управлению жилищным фондом <адрес> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Назаровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.Н. Фроленко

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу (по состоянию на «___» июня 2013 г.).

Судья Л.Н. Фроленко