Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-904/2013 ~ М-5935/2012 от 29.12.2012

Дело №2-904/2013

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года	г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в составе:

Судьи	Сидорчук М.В.
при секретаре	Чеха А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко О. Ф., Фоменко Е. М. и Фоменко А. Ф. к юл1 юл2 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении к заключению договора социального найма,

установил:

Фоменко О.Ф., Фоменко Е.М., Фоменко А.Ф. обратились в суд с иском, в котором, с учетом уточнений (л.д.70-72), просят признать за ними право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес> на условиях договора социального найма, обязать юл2 заключить договор социального найма спорного жилого помещения с Фоменко Е.М., включив остальных истцов в договор в качестве членов семьи нанимателя, в обоснование указав, что указанная квартира была предоставлена Фоменко Ф. А. в /дата/ в связи с исполнением им трудовых обязанностей в Н. юл3 на состав семьи из трех человек на самого Фоменко Ф.А., – его жену – Фоменко Е.М. и сына – Фоменко А.Ф., состоит квартира из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. От совместного брака у супругов Фоменко родилась в /дата/ дочь – Фоменко О.Ф. /дата/ Фоменко Ф.А. умер. Согласно выписке из домовой книги они проживают и зарегистрированы в спорной квартире. Указали, что ордер, на основании которого было предоставлено спорное жилое помещение Фоменко Ф.А., при жизни им был утрачен, распорядительные документы о предоставлении квартиры не сохранились, восстановить их не представилось возможным, так как юл3 уже не существует.

В судебном заседании истец Фоменко О.Ф. уточненные исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что квартира была предоставлена по ордеру ее родителям отцу Фоменко Ф. А. и матери Фоменко Е. М. в связи с трудовыми отношениями с юл3 в /дата/ с момента ее рождения с /дата/ по настоящее время она зарегистрирована и проживает в квартире; отец умер /дата/; другого жилья у нее нет; факт признания права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и заключение договора социального найма ей необходимо для приватизации квартиры; не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Фоменко О.Ф. – Путилова М.П., действующая на основании доверенности (л.д.35), исковые требования доверителя поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Истцы Фоменко Е.М. и Фоменко А.Ф. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика юл1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск, ходатайств об отложении судебного заседания не представил, о причине неявки не сообщил.

Представитель ответчика юл2 в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Представитель третьего лица – юл4 - в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен, отзыв на исковое заявление не представил, причины неявки не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в силу ст.40 Конституции РФ право на жилище охраняется законом. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.11 ГК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания права.

Как следует из искового заявления и пояснений истца Фоменко О.Ф., жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес> было предоставлено /дата/ Фоменко Ф. А. на основании ордера, на состав семьи, состоящий из трех человек: его, жены – Фоменко Е.М., сына Фоменко А.Ф. в связи с исполнением трудовых обязанностей в юл3

Документ на право вселения в квартиру утрачен.

Из записей в трудовой книжке (л.д.17-23) Фоменко Ф.А., действительно следует, что последний работал в юл3 на основании приказа Минстроя № от /дата/ юл3 реорганизован в юл3 В /дата/ юл3 переименован в юл5 На основании распоряжения Министра транспортного строительства № от /дата/ и приказа треста юл4 за № от /дата/ юл6 переименовано в юл7 юл8 распоряжением № от /дата/ юл4 преобразован в юл4

Адвокатом Путиловой М.П. был сделан запрос в юл4 по поводу того, предоставлялась ли Фоменко Ф.А. <адрес>А по <адрес> в г.Н., однако ответ на запрос не поступил (л.д.24).

Согласно ответа на запрос Фоменко О.Ф. в Новосибирский городской архив о предоставлении сведений о том, имеются ли на хранении архивного фонда юл9 за /дата/ решение о предоставлении жилой площади Фоменко Ф.А. по адресу: <адрес> истребуемые документы не сохранились (л.д.12).

юл2 в своем письме № от /дата/ на запрос Фоменко О.Ф. по вопросу заключения договора социального найма спорного жилого помещения сообщила следующее: согласно п.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа, выданного на основании решения о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес> подтверждающего законное вселение в квартиру, правовые основания заключить договор социального найма жилого помещения по указанному адресу у <адрес> отсутствуют. Данными об основании вселения семьи Фоменко А.Ф. в жилое помещение юл2 не располагает (л.д.13, 45).

/дата/ Фоменко Ф. А. умер (л.д.15).

Согласно ч.2 ст.672 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно выписке из домовой книги в квартире <адрес> в настоящее время зарегистрированы и проживают наниматель – Фоменко Е.М., дата регистрации /дата/, дочь Фоменко О.Ф., дата регистрации /дата/, сын - Фоменко А.Ф., дата регистрации /дата/ (л.д.10).

Лицевой счет в настоящее время открыт на Фоменко Е. М. (л.д.11), задолженности по нему нет.

Факт родственных отношений между истцами подтверждается свидетельством о рождении Фоменко А.Ф. и Фоменко О.Ф. л.д.16, где в качестве родителей записаны отец – Фоменко Ф. А., мать – Фоменко Е. М..

Таким образом, с учетом отсутствия возражений ответчиков в порядке ст.56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцы были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве членов семьи нанимателя, фактически пользуются и проживают в нем до настоящего времени.

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного имущества либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ответа на запрос юл10 № от /дата/ и данных Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от /дата/, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества <данные изъяты> на основании Постановления юл1 от /дата/ № и Распоряжения юл11 от /дата/ № право собственности муниципального образования города <данные изъяты> на квартиру не зарегистрировано, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д.30, 36).

Как следует из ответа на запрос № от /дата/ юл12 не располагает сведениями о статусе жилого помещения (л.д.45).

В соответствии в Решением Городского С. Н. от /дата/ № «<данные изъяты>п.5.4.) полномочия наймодателя по договору социального найма жилого помещения осуществляет глава администрации района.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцы с момента вселения в спорное жилое помещение, владеют, пользуются им на условиях договора социального найма, несут бремя содержания квартиры, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, зарегистрированные права на недвижимое имущество отсутствуют, право истцов на спорную квартиру с 1956 года никем не оспорено, требований об их выселении не предъявлялось, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов, признать за ними, право пользования квартирой № <адрес> на условиях договора социального найма и обязать юл2 заключить с истцами договор социального найма в отношении спорной квартиры.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фоменко О. Ф., Фоменко Е. М. и Фоменко А. Ф. к юл1 юл2 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении к заключению договора социального найма – удовлетворить.

Признать за Фоменко О. Ф., Фоменко Е. М. и Фоменко А. Ф. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать юл2 заключить с Фоменко Е. М. договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> включив в него в качестве членов семьи нанимателя Фоменко О. Ф. и Фоменко А. Ф..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: «подпись» М.В. Сидорчук

«Копия верна»

Подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела

№2-904/2013 Октябрьского районного суда г.Новосибирска

Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу «_____» ____________ 20____ года

Судья:        

Секретарь: