Решение по делу № 2-1772/2019 ~ М-930/2019 от 27.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                              23 сентября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Зобкове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1772/2019 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к Баженовой Н. Н., Баженову А. В., Мельниковой О. В. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

    В квартире, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы ответчики Баженова Н.Н., её дети Баженов А.В. и Мельникова О.В., и несовершеннолетний Перминов А.Р., 2010 года рождения, сын Мельниковой О.В. Квартира не приватизирована. (л.д. 58).

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что на основании протокола общего собрания от 28.04.2008 г. № 422 ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей организацией жилого фонда на территории Клинского муниципального района.

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальным платежам.

Решением Клинского городского суда от 11.12.2013 с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.07.2010 по 11.05.2013 в размере 133 333,54 руб.

05.12.2014 Баженов А.В. и ООО «Жилсервис» заключили соглашение по оплате его доли в размере ? от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец указал, что в настоящем иске расчет задолженности произведен с 12.05.2013 по 31.07.2017, т.е. до раздела лицевого счета.

За период с 12.05.2013г. по 30.11.2014г. задолженность в сумме 81 262 руб. 94 коп должна быть взыскана в солидарном порядке с Баженовой Н.Н., Баженова А.В., Мельниковой О.В.

За период с 01.12.2014г. по 31.07.2017г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 13 235 руб 53 коп, которая должна быть взыскана в долевом порядке: с Баженова А.В., в размере ? доли, согласно соглашения от 05.12.2014 года, с Мельниковой О.В. и Баженовой Н.Н. в размере ? доли солидарно.

Истец просит:

1. Взыскать с Баженовой Н.Н., Баженова А.В., Мельниковой О.В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12.05.2013г. по 30.11.2014г. в размере 81 262 руб 94 коп в солидарном порядке.

2. Взыскать в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность за период с 01.12.2014г. по 31.07.2017г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 13 235 руб 53 коп: с Баженова А.В. – в размере ? доли, с Мельниковой О.В. и Баженовой Н.Н. – в размере ? доли.

3. Взыскать с Баженовой Н.Н., Баженова А.В., Мельниковой О.В. пени за нарушение сроков оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам сумме в сумме 91 657 руб 85 коп в солидарном порядке.

4. Взыскать с Баженовой Н.Н., Баженова А.В., Мельниковой О.В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4923 руб в солидарном порядке.

Исковые требования уточнены в ходе судебного разбирательства (л.д. 137-138).

Баженов А.В. иск не признал, представил в суд отзыв на иск, где указал, что просит применить срок исковой давности к исковым требованиям за период с 12.05.2013 по 30.11.2014 в размере 81 262,94 руб, а также и после указанной даты.

05.12.2014 года с Баженовым А.В. заключено соглашение по оплате его доли в размере ? от начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее представителем Баженова А.В. были приобщены к материалам дела копии квитанций, начиная с марта 2016 года включительно, подтверждающие погашения им обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленный период в полном объеме.

Так, согласно расчета, за период с марта 2016 года по июль 2017 г. включительно начислено 105795,26 руб, а доля от начислений (приходящаяся на Баженова А.В.) составила за указанный период 26455,78 руб, за указанный период (согласно приложенным квитанциям) Баженовым А.В. оплачено 37500 руб. 00 коп. Соответственно часть начислений в размере ? доли, приходящаяся на Баженова А.В. за период с марта 2016 года по июль 2017 года включительно, полностью оплачена. В связи с чем, требования в отношении Баженова А.В. не подлежат удовлетворению.

Истец не указал, за какой период им начислены пени. При этом начисление пени производится на основании ФЗ от 03.11.2015 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», согласно которого п. 14 ст. 155 ЖК РФ в указанной редакции вступает в законную силу с 01 января 2016 года, в связи чем, начисление пени до указанного момента являются незаконными. Расчета пени за период с марта 2016 года по август 2017 года истцом не представлено.

Требования о взыскания пени с Баженова А.В. в солидарном порядке с Баженовой Н.Н. и Мельниковой О.В. являются незаконными, поскольку с 05.12.2014 года с Баженовым А.В. заключено соглашение, которое исключает возможность несение солидарной ответственности с остальными ответчиками, в связи с чем, данные требования не подлежат удовлетворению. Более того, приведенный расчет подтверждает тот факт, что Баженов А.В. полностью оплатил приходящуюся на него долю в начислениях, соответственно данная санкция к нему не может быть применена.

Кроме того, согласно приложения № 1, истец производит расчет пеней с 11.07.2013 года, что также не выходит за срок исковой давности и действия федерального закона, на основании которого данная санкция применяется.

В связи с тем, что Баженов А.В. не имеет задолженности перед истцом за период с марта 2016 года по август 2017 года, требования о взыскании с него расходов по оплате государственной пошлины не могут быть к нему предъявлены.

В судебном заседании представитель Баженовой Н.Н. иск не признал, представил в суд возражения на иск, где указал следующее:

Решением Клинского городского суда от 11 декабря 2013 года по делу № 2-2894/13 по иску ООО «Жилсервис» с ответчиков взыскана сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 133 333 руб. 54 коп. за период с 11 июля 2010 г. по 11 мая 2013 г.

Задолженность в полном объеме оплачена Баженовым А.В.

Решением Клинского городского суда от 28 мая 2014 года по делу № 2-1344/2014 в пользу Баженова А.В. с Баженовой Н.Н. и Мельниковой О.В. взысканы в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежей денежные средства в сумме 138 864 руб. 55 коп.

Решением Клинского городского суда по делу № 2-289/18 от 19 марта 2018 года с Мельниковой О.В. в пользу Баженовой Н.Н. взыскана компенсация за понесенные расходы по оплате коммунальных платежей.

05 декабря 2014 г. Баженов А.В. заключил с ООО «Жилсервис» соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Таким образом, доля Баженова А.В. по оплате коммунальных платежей выделена.

За период с сентября 2015 г. по июль 2017 г. Баженовой Н.Н. оплачены коммунальные услуги в размере 146 100 руб. (расчет прилагается).

Решением Клинского городского суда по делу № 2-290/18 с Мельниковой О.В. в пользу Баженовой Н.Н. взыскана компенсация за понесенные расходы по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2015 г. по июль 2017 г.

Таким образом, сумма исковых требований не обоснована и в иске должно быть отказано. (л.д. 68).

Мельникова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлена, возражений по иску не представила, почтовое уведомление, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

    Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

ООО «Жилсервис» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, где проживают ответчики, на основании протокола № 422 общего собрания собственников жилых помещений в вышеуказанном многоквартирном доме от 28.04.2008 года. (л.д. 52-54).

    В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 155 ч.ч. 1-2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Учитывая, что в указанный истцом период ответчики производили выплаты в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом задолженности (л.д. 6-51), срок исковой давности прерывается, начинается с последней оплаты, в связи с чем, срок исковой давности не подлежит применению к данному спору.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по жилищно-коммунальным платежам, у ответчиков перед управляющей организацией образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей по вышеуказанной квартире за период с 12.05.2013 года по 30.11.2014 года в размере 81 262 руб 94 коп, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно, в порядке ст. 1080 ГК РФ.

Учитывая, что 5.12.2014 между истцом и Баженовым А.В. заключено Соглашение, по условиям которого Баженов А.В. оплачивает ? долю платежей по квартире (л.д. 74), то имеющуюся задолженность за период с 01.12.2014г. по 31.07.2017г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 13 235 руб 53 коп суд взыскивает с ответчиков в долях: : с Баженова А.В. – в размере ? доли, что соответствует 3308 руб 88 коп, с Мельниковой О.В. и Баженовой Н.Н. – в размере ? доли, что соответствует 9926 руб 65 коп солидарно, в порядке ст. 1080 ГК РФ.

В порядке п. 1 ст. 333 ГК РФ, суд снижает размер пени до 1000 руб, так как подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При подаче иска в суд истцом оплачена госпошлина в размере 6024 руб (л.д. 56-57), которую, в порядке ст. 98 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд взыскивает с ответчиков в равных долях. При применении ст. 333 ГК РФ размер госпошлины, оплаченной истцом при подаче иска в суд, не снижается.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить частично.

2. Взыскать солидарно с Баженовой Н. Н., Баженова А. В., Мельниковой О. В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12.05.2013г. по 30.11.2014г. в размере 81 262 руб. 94 коп.

3. Взыскать в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность за период с 01.12.2014г. по 31.07.2017г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере:

- с Баженова А. В. в размере 3308 руб 88 коп,

- солидарно с Баженовой Н. Н., Мельниковой О. В. в размере 9926 руб 65 коп.

3. Взыскать с Баженовой Н. Н., Мельниковой О. В., Баженова А. В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» пени за нарушение сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 19.08.2019 в размере по 1000 (одна тысяча) руб с каждого.

4. Взыскать с Баженовой Н. Н., Мельниковой О. В., Баженова А. В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по госпошлине в размере 6024 руб в равных долях, то есть по 2008 руб с каждого.

5. Оставить без удовлетворения исковые требования о взыскании пени в размере 138 276,49 руб, в части, превышающей сумму, взысканную судом.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                 Судья –