Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2018 ~ М-28/2018 от 11.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» февраля 2018 года                                                                                            с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Корейво О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-353/2018 по исковому заявлению Сергеевой Нины Сергеевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Нина Сергеевна обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Новосемейкинского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, при обращении истца за государственной регистрацией права собственности на земельный участок, истцу было отказано, поскольку во втором экземпляре свидетельства отсутствует подпись должностного лица, выдавшего свидетельство. Устранить причину отказа в настоящее время не представляется возможным.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 563 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск пояснили, что в реестре муниципальной собственности спорный земельный участок не числится, спор между истцом и Комитетом отсутствует. Просили принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск просили принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № б/д установлено, что Сергеевой Нине Сергеевне постановлением Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства был предоставлен земельный участок в массиве Водинка-2, №.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установлено, что истец обратилась за регистрацией права собственности на земельный участок, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права собственности было отказано, поскольку во втором экземпляре свидетельства отсутствует подпись должностного лица, выдавшего свидетельство.

Кроме того, установлено, что в свидетельстве адрес участка заполнен рукописным способом, остальная часть свидетельства - машинописным, не указана площадь участка, вид предоставления земли, дата выдачи свидетельства.

Указанные недочеты в правоудостоверяющем документе и его втором экземпляре, хранящемся в архиве Управления Росреестра по Самарской области, препятствуют истцу в регистрации права собственности на участок во внесудебном порядке.

Из договора на аренду дачного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный земельный участок ранее был предоставлен Сергеевой Нине Сергеевне в аренду площадью 600 кв.м.

Письмом администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: Водинка-2 участок № на имя Сергеевой Нины Сергеевны были допущены технические ошибки: другими чернилами написана дата выдачи, номер свидетельства. Указали, что следует считать верными следующие сведения: дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства - 9279, площадь участка 0,06 га., вид представления земли - собственность, категория использования земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области был предоставлен второй экземпляр указанного свидетельства, в нем также имеются вышеуказанные недочеты, а также был предоставлен список членов СНТ «Водинка-2», в которых числится Сергеева Н.С., за ней записан участок № площадью 600 кв.м.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: Водинка-2 участок № на имя Сергеевой Нины Сергеевны присвоен адрес: <адрес>.

Установлено, что спорный земельный участок был ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям КГН земельный участок относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, уточненная площадь 563 кв.м.

По заказу истца кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на указанный земельный участок, установлены его фактическое местоположение и площадь в размере 563 кв.м., что не превышает площадь по правоудостоверяющему документу. Границы участка были согласованы со смежными землепользователями.

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, граница спорного участка не пересекает границы смежных земельных участков в соответствии с координатами по межевому плану.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцу действительно предоставлялся спорный земельный участок, который сформирован площадью 563 кв.м., поставлен на кадастровый учет в уточненных границах и площади, при этом ошибки в правоудостоверяющем документе были допущены не по вине истца и данное обстоятельство не должно нарушать ее имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Нины Сергеевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Сергеевой Ниной Сергеевной право собственности на земельный участок площадью 563 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                Т.В. Фаттахова