Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2014 ~ М-645/2014 от 10.11.2014

Дело № 2 -676/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

15 декабря 2014 года                              г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ализаевой Е.К.

при секретаре Кузнецовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лихославль гражданское дело по исковому заявлению МУП «Вариант-А» к Власовой ФИО6 и Власову ФИО7 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МУП «Вариант-А» обратилось в суд с иском к Власовой Л.Д. и Власову К.С. проживающим по адресу: <адрес> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47433 руб. 28 коп., образовавшейся за период с 01 декабря 2012 года по сентябрь 2014 года включительно, мотивируя заявленные исковые требования тем, что 01 декабря 2012 года между истцом и жильцами <адрес> был заключен договор на управление многоквартирным домом. Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственникам, а также нанимателям жилых помещений. Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность истца по обеспечению жилого дома комплексом коммунальных услуг, а также техническому обслуживанию общего имущества дома исполнены. Однако ответчики не исполняют свою обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг с 01 декабря 2012 года по октябрь 2014 года включительно, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 47433 руб. 28 коп, что подтверждается выпиской из лицевого счета. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Период установленного срока оплаты с 20 октябрь 2013 года по 20 октября 2014, в этой связи просит взыскать с ответчиков неустойку в размере 4028 рублей 21 копейку. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2012 года по сентябрь 2014 года включительно в размере 47433 руб. 28 коп., неустойку за период с 21 января 2013 года по 20 октября 2014 года в размере 4028 руб. 21 коп.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, уведомлен надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают.

Ответчики Власова Л.Д. и Власов К.С. в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства, корреспонденция вернулась с отметкой «Истек срок хранения».

В порядке ст.233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Согласно листу регистрации собственников жилых помещений ответчики проживают в <адрес>.

На основании договора об управлении многоквартирным домом от 01 декабря 2012 года МУП «Вариант-А» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в которое входит, в том числе обеспечение предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту данного многоквартирного дома, сбор платежей за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Статьей 69 ЖК РФ установлен круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе проживающие совместно с ним его супруг, а также дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчики за период с 01 декабря 2012 года по сентябрь 2014 года включительно не надлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается расчетами задолженности, представленными истцом.

Каких-либо возражений относительно наличия задолженности соответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, и ее размера, доказательств, опровергающих доводы истца и доказательства, представленные последним в обоснование заявленных требований, ответчиками суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Вариант-А» удовлетворить.

Взыскать с Власовой ФИО6 и Власова ФИО7 в пользу МУП «Вариант-А» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2012 года по сентябрь 2014 года включительно в размере 47433 (сорок семь тысяч четыреста тридцать три) рубля 28 копейки., неустойку за период с 21 января 2013 года по 20 октября 2014 года в размере 4028 (четыре тысячи двадцать восемь) рублей 21 коп.

Взыскать с Власовой ФИО6 и Власова ФИО7 в солидарном порядке в доход местного бюджета Лихославльского района госпошлину в размере 1743 (одна тысяча семьсот сорок три) рубля 84 копейки.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                     Е.К. Ализаева